在离婚时，根据以下条件进行房产分割：(1)照顾抚养子女的一方；(2)照顾女方；(3)照顾残疾或生活困难的一方；(4)照顾无过错一方。已购公房分割方式：(1)购房未贷款平均分割；(2)贷款购房共同偿还借款平均分割；(3)婚前购房全款...查看全文

夫妻离婚后，公房使用权原则上归照顾抚养子女、残疾或生活困难的一方，以及无过错的一方。如果双方对尚未取得所有权或完全所有权的房屋有争议，且无法通过协商解决，人民法院不宜判决房屋所有权归属，而应根据实际情况判决由当事人使用。...查看全文

律师分析:主要看住房公积金是否属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是指夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的、非专属个人的财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方...查看全文

夫妻离婚时，关于住房公积金的分割问题存在一些特殊情况和操作上的困难。根据法院的判决，夫妻共同财产中的住房公积金应平均分割，但由于公积金的特殊性质，无法直接提取。因此，可以通过货币或财产补偿等方式来分割。这是由于住房公积金不具备现金...查看全文

《妇女权益保障法》和最高人民法院《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》规定了离婚时处理夫妻共同租住房屋的原则。离婚时，双方可承租公房的条件包括婚前承租、共同偿还借款、申请取得承租权等。处理原则包括照顾子女抚养、保护妇女...查看全文

离婚时，房产分割根据以下原则处理：个人财产不分割，夫妻共同财产分割。登记在一方名下的贷款房产，增值部分和还贷部分为共同财产。父母赠与的房产为个人财产。双方父母出资的房产，写在一方名下的按出资比例共有，写在双方名下的共同共有。...查看全文

法律分析：夫妻离婚房贷，在夫妻分割共同财产和共同债务时，将房子的所有权和房贷一并分割；婚前一方首付，婚后双方还贷，产权登记在首付人名下的，由产权所有人偿还，另一方进行补偿；婚前双方首付，婚后双方还贷，由取得房屋所有权一方偿...查看全文

离婚时，房产分割原则如下：1.个人全款买房，登记在自己名下，离婚时不分割。2.个人全款买房，登记在双方名下，离婚时法院分割。3.用共同财产还贷的个人购房，离婚时增值部分和还贷部分为共同财产，可分割。4.夫妻共同财产购房，不分登记名...查看全文

离婚时，房产处理应按以下原则：1. 个人财产不分割，如某方全款买房并登记在自己名下；2. 夫妻共同财产需协商分割，如某方全款买房但登记在双方名下；3. 登记在一方名下但用共同财产还贷的房产，归登记方所有，但增值和还贷部分需分割；4...查看全文

夫妻共同公积金贷款买房，离婚时需要共同承担还款义务。房产属于夫妻共同财产，因此离婚后仍需夫妻共同偿还贷款。如果其中一方无法偿还贷款，另一方可以代替其向银行追偿。对于结婚前买房且写女方名字的情况，离婚时应当平均分割房屋财产。...查看全文

夫妻一方承租的公有房屋，离婚时这样处理：只有一方有承租权利，承租一方给另一方适当的补偿；双发均可承租的，可以共同承租，没有共同承租的，由承租方给与另一方补偿；如果一方无承租权但租房困难的，可以暂时居住。【本文关联的相关...查看全文

夫妻一方承租的公有房屋，离婚时按照以下方法处理：1、双方所争议的房屋面积较大，可以隔断分开的，分别承租；2、有条件的单位和个人，由房地产部门和单位另行解决；3、参考当地出租房屋平均租金的标准对一...查看全文

法律分析：夫妻一方承租的公有房屋，离婚时这样处理：只有一方有承租权利，承租一方给另一方适当的补偿；双发均可承租的，可以共同承租，没有共同承租的，由承租方给与另一方补偿；如果一方无承租权但租房困难的，可以暂时居住。...查看全文

夫妻离婚时，共同房产需协商分割，无法达成一致意见可诉诸法院。个人财产不会分割。根据《民法典》第1087条，离婚时共同财产由双方协议处理，协议不成可由法院判决。保护夫妻在家庭土地承包经营中的权益。...查看全文

夫妻离婚时，房贷处理是一个重要问题。根据《中华人民共和国民法典》，夫妻共同债务应共同偿还，如果无法协商一致，可向法院起诉解决。按揭房贷款的流程包括申请贷款、签订购房合同、签订楼宇按揭合同、办理抵押登记和开立还款账户等步骤。在离婚时...查看全文

房屋是夫妻婚后用共同财产购买的，属于夫妻共同财产，由双方协商分割。是婚后一方父母赠予子女且登记于一方名下的，属于一方个人财产，离婚时不进行分割。一方婚前按揭贷款购买的房屋，登记于一方名下，婚后夫妻共同还贷，由双方协议分割，双方不能...查看全文

律师分析： 房屋是夫妻婚后用共同财产购买的，属于夫妻共同财产，由双方协商分割。是婚后一方父母赠予子女且登记于一方名下的，属于一方个人财产，离婚时不进行分割。一方婚前按揭贷款购买的房屋，登记于一方名下，婚后夫妻共同还贷，由双方协议分...查看全文

律师分析： 情况一：贷款未还清 所需证件有：公证过的《离婚协议》或者法院仲裁中又换房产归属的条款；《离婚证》；双方《身份证》;原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按揭贷款相关手续。先到房管部门办理权属办更手续，再到按揭银行办理按揭权...查看全文

房屋是夫妻婚后用共同财产购买的，属于夫妻共同财产，由双方协商分割。是婚后一方父母赠予子女且登记于一方名下的，属于一方个人财产，离婚时不进行分割。一方婚前按揭贷款购买的房屋，登记于一方名下，婚后夫妻共同还贷，由双方协议分割，双方不能...查看全文

情况一：贷款未还清 所需证件有：公证过的《离婚协议》或者法院仲裁中又换房产归属的条款；《离婚证》；双方《身份证》;原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按揭贷款相关手续。先到房管部门办理权属办更手续，再到按揭银行办理按揭权利人变更手续...查看全文