物业服务合同总企业签订分企业履行可以吗？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问物业服务合同总企业签订分企业履行可以吗？

答

律师解答：这样做是可以的，总公司签合同由分公司来履行也是属于合法的，分公司是属于总公司的附属机构，只要是属于上下级的关系就可以进行履行其中的义务，但这种情况一般诉讼的主体是属于总公司，总公司也是需要承担一切的后果。【法律依据...查看全文

问物业服务合同总公司签订分公司履行可以吗

答

法律分析：一、物业服务合同总公司签订分公司履行可以吗可以由分公司执行，分公司不是独立的法人，分公司是法人的派出机构，不能独立地享受权利和承担义务。打个比方，本公司如果是公安局，那么分公司就是派出所。分公司在本公司授权范...查看全文

问物业服务合同总公司签订分公司履行可以吗

答

总公司可以让分公司来签合同，因为分公司是总公司的附属机构，遵从上下级关系。但在诉讼时，总公司需要承担责任。...查看全文

问分企业签合同总企业收款可以吗？

答

律师解答：是可以的。分公司是总公司下属的直接从事业务经营活动的分支机构或附属机构。虽然分公司有公司字样，但它不是真正意义上的公司。因为分公司不具有企业法人资格，不具有独立的法律地位，不独立承担民事责任。分公司没有自己的独立财产，...查看全文

问业主与物业服务企业签订的合同有效吗

答

法律分析：一、业主与物业服务企业签订的合同有效吗？(一)房地产开发企业签订前期物业服务合同的效力1、业主委员会成立以前，房地产开发企业依照《物业管理条例》第二十四条第二款规定与物业管理企业签订的物业服务合同...查看全文

问投标用总企业合同用分企业签可以吗

答

投标时总企业不能签署合同，中标后分企业需与招标人签订合同，否则违反招投标法。中标人应在30天内按招标文件和自身投标文件签订书面合同，最终签约人为中标人。...查看全文

问分企业签订的合同总企业承担责任？

答

律师解答：分公司签订的合同总公司承担责任要分情况而定。公司依法设立的分公司，在营业执照核准的范围内从事的经营活动是合法有效的，其民事责任由公司承担。有一定的财产管理权，则总公司承担连带责任。【法律依据】：《中华人民共和国公...查看全文

问分企业签订的合同总企业承担责任？

答

法律解析：分公司签订的合同总公司承担责任要分情况而定。公司依法设立的分公司，在营业执照核准的范围内从事的经营活动是合法有效的，其民事责任由公司承担。有一定的财产管理权，则总公司承担连带责任。【法律依据】：《中华人民共和国公...查看全文

问物业服务企业是否必须与业主签订合同？

答

物业合同的签约方通常为开发商和业主委员会，而非具体业主。物业公司提供公共区域及设施服务，无法与单个业主签署合同。业主委员会代表全体业主与物业公司签署物业服务合同，并负责监督履行。《物业管理条例》规定业主委员会的职责包括召集业主大会...查看全文

问分企业和总企业需要签合同吗？

答

法律解析：需要签合同，原因如下： 1、分公司不是独立的法人，只是总公司的派出机构，不能独立地享受权利和承担义务； 2、分公司经营所得属于总公司； 3、分公司对外所欠债务和法律责任也归属于总公司； 4、分公司和总公司内部职能部门的...查看全文

问分企业和总企业需要签合同吗？

答

律师解答：分公司和总公司不需要签合同，原因如下： 1、分公司不是独立的法人，只是总公司的派出机构，不能独立地享受权利和承担义务； 2、分公司经营所得属于总公司； 3、分公司对外所欠债务和法律责任也归属于总公司； 4、分公司和总公...查看全文

问分企业和总企业需要签合同吗？

答

律师解答：需要签合同，原因如下： 1、分公司不是独立的法人，只是总公司的派出机构，不能独立地享受权利和承担义务； 2、分公司经营所得属于总公司； 3、分公司对外所欠债务和法律责任也归属于总公司； 4、分公司和总公司内部职能部门的...查看全文

问分企业和总企业需要签合同吗？

答

法律解析：分公司和总公司不需要签合同，原因如下： 1、分公司不是独立的法人，只是总公司的派出机构，不能独立地享受权利和承担义务； 2、分公司经营所得属于总公司； 3、分公司对外所欠债务和法律责任也归属于总公司； 4、分公司和总公...查看全文

问分企业和总企业需要签合同吗？

答

问物业企业不履行义务可以不交物业费吗

答

物业企业不履行义务，可不交物业费；业主应按物业服务合同约定交费。如业主与物业使用人约定，使用人负责交费，业主也需负连带责任。已竣工但未售出或交给买受人的物业，建设单位应交纳物业费。...查看全文

问建筑企业分企业可以签合同吗？

答

律师解答：可以。签订合同的主体可以是法人、公民和其他组织。其他组织是包括法人依法设立领取营业执照的分支机构。分公司是依法登记成立的经济组织，并在其核定的经营范围内从事合法经营活动，可以作为签订合同的主体。【法律依据】：《中...查看全文

问没有签订物业服务合同，可以收取物业费吗？

答

没签物业服务合同能收取物业费。根据法律规定，业主未签物业服务合同，但事实上接受了物业服务的，则应当按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用。物业服务合同能公开吗物业服务合同可以公开。物业服务企业需要公开：物业服务合同、报事维...查看全文

问总企业债务分企业承担吗？

答

律师解答：总公司的债务能够由分公司承担。根据公司法相关规定，分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。分公司作为总公司的一部分，其财产属于总公司资产的一部分，因此，总公司的债务可以用分公司的财产来承担。【法律依据】：《中...查看全文

问分企业可以对外签订合同吗

答

分企业可以独立签订合同，但需在权力范围内，超越代理权则合同无效。总企业需承担责任，但可授权分企业签署合同。分企业超越代理权签订的合同，总企业可在一个月内追认，否则视为拒绝。...查看全文

问设计分企业可以签订合同吗？

答

律师解答：设计分公司是否可以签订合同要看有没有资质。具有营业执照的分公司可以签订合同，但是比较特殊的行业，如属建筑类合同，则需要具备相应的特殊资质，如分公司无相关资质，则可能存在违反国家强制性法律规定，导致合同无效。特殊行业的合...查看全文