法律解析： 抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。承租人在租赁期间内，仍可以继续使用该房屋，抵押人即抵押权人不得损害承租人的权利。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四百零五条 抵押...查看全文

法律分析： 抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。承租人在租赁期间内，仍可以继续使用该房屋，抵押人即抵押权人不得损害承租人的权利。 法律依据：： 《中华人民共和国民法典》第四百零五条 抵押...查看全文

法律分析： 抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。承租人在租赁期间内，仍可以继续使用该房屋，抵押人即抵押权人不得损害承租人的权利。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第四百零五条 抵押权设立...查看全文

律师解答： 抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。承租人在租赁期间内，仍可以继续使用该房屋，抵押人即抵押权人不得损害承租人的权利。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四百零五条 抵押...查看全文

法律解析： 抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。承租人在租赁期间内，仍可以继续使用该房屋，抵押人即抵押权人不得损害承租人的权利。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四百零五条 抵押...查看全文

法律解析： 抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。承租人在租赁期间内，仍可以继续使用该房屋，抵押人即抵押权人不得损害承租人的权利。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四百零五条 抵押...查看全文

律师分析： 一、《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，下列房屋不得出租: (一)未依法取得房屋所有权证的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)共有房屋未取得共有人同意的; (四)权属有...查看全文

一、房屋出租的法律法规有哪些      按照《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，下列房屋不得出租: &nb...查看全文

法律解析： 一、《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，下列房屋不得出租: (一)未依法取得房屋所有权证的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)共有房屋未取得共有人同意的; (四)权属有...查看全文

法律分析：第二百一十二条、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百一十三条、租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第二百一十四条、...查看全文

法律分析:房产抵押的法律规定有:房产进行抵押必须签订书面的协议，同时应当及时到房管局办理抵押登记。抵押协议自登记之日起生效，未经登记的抵押协议成立但不发生法律效力。法律依据:《民法典》第三百九十四条_x00...查看全文

律师分析： 房产抵押的法律规定： 《城市房地产管理法》规定房地产抵押应当签订书面抵押合同并办理抵押登记。 《物权法》规定抵押权自登记时设立。房地产抵押未经登记的，抵押权不生效。 《城市房地产抵押管理办法》规定已共有的房地产抵押，抵...查看全文

法律解析： 房产抵押的法律规定： 《城市房地产管理法》规定房地产抵押应当签订书面抵押合同并办理抵押登记。 《物权法》规定抵押权自登记时设立。房地产抵押未经登记的，抵押权不生效。 《城市房地产抵押管理办法》规定已共有的房地产抵押，抵...查看全文

律师分析： 房屋出租方法的规定有：1、租赁期限不得超过二十年。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式；2、承租人应当按照约定的方法使用租赁物。出租人应当履行租赁物的维修义务；3、承租人应当按照约定的期限支付租金等。 【法律依据】...查看全文

房屋转租合同的有效性取决于符合法律规定的条件。根据2021年生效的《民法典》，合同当事人需具备完全民事行为能力，合同内容合法且意思表示真实。违反法律、行政法规的强制性规定或违背公序良俗的民事法律行为将被认定为无效。...查看全文

在押金和房租方面法律是如何规定的 在押金和房租方面法律具有如下规定： 《民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当...查看全文

法律分析：第一，建筑物和其他土地附着物可以抵押。但是当事人以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押的，土地使用权部分的抵押无效; 第二，如果以城市房地产设定抵押的，土地上新增的房屋不属于抵押物。抵押权实现时，可以依法将该土地上...查看全文

房产二次抵押的主旨：房屋可以再次抵押，但债权不得大于房屋实际价值；抵押人所担保的债权不得超出抵押物价值；财产价值大于担保债权余额部分可再次抵押，但不得超出余额部分；同一财产向多个债权人抵押时，按规定清偿抵押财产所得价款。...查看全文

法律解析： 房产二次抵押的抵押权的规定：房屋可以再次抵押，但担保的债权不得大于房屋的实际价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。同一财产...查看全文

房产二次抵押的抵押权的规定：房屋可以再次抵押，但担保的债权不得大于房屋的实际价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。同一财产向两个以上债...查看全文