1、不满足房贷要求根据申请银行贷款买房的规定，如果借款人有一条不符合要求，都有可能被拒贷。2、个人负债太高因为负债过高，银行会认为你的还款能力较弱，为了保障贷款的顺利回收，拒贷也在情理之中。...查看全文

宅基地买卖纠纷的原因包括法律规范不足和文件调整冲突等，提起纠纷诉讼的方法包括起诉、立案审查、排期开庭、开庭审理和宣判，农村宅基地纠纷诉讼时效一般为3年。 重点概括：宅基地买卖纠纷的原因是法律规范不足且文件调整存在冲突，提起纠纷诉讼...查看全文

律师分析： 第一，名义产权人反悔。如果名义产权人反悔，而出资人又不能充分证明双方之间的委托代理关系和支付购房款的事实，要想取得房屋产权或收回购房款就会很困难。第二，银行贷款合同提前解除。如果银行查明实际购房人与贷款人不是同一个人，...查看全文

法律解析： 第一，名义产权人反悔。如果名义产权人反悔，而出资人又不能充分证明双方之间的委托代理关系和支付购房款的事实，要想取得房屋产权或收回购房款就会很困难。第二，银行贷款合同提前解除。如果银行查明实际购房人与贷款人不是同一个人，...查看全文

法律分析：借名卖房的法律风险：由于是借用他人的名义购买的房子，在这种情况下，房子是登记在名义产权人名下，而当这个名义产权人想转移房产的时候，很有可能会造成房产所有权转移的损失。法律依据：《中华人民共...查看全文

房屋买卖不影响租房。私有房屋在租赁期内买卖交易对租赁关系不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物，原租约继续有效。一、已经出租的房屋仍可抵押吗已经出租...查看全文

房屋买卖合同无效的情况包括卖房人不是房屋的所有权人、房屋和土地分别转让、侵犯共有人的优先购买权、合同条款恶意串通并损害国家利益、以及合同条款违反法律行政法规的强制性规定或公序良俗等。...查看全文

在实践中，公司在运营的过程中处于自身发展的需要可以向当地的工商管理部门申请企业名称变更，变更后要及时通知其他伙伴公司。如果公司在名称变更申请书上要填写变更原因的，那么公司名称变更原因有哪些?一、公司名称变更原因有哪...查看全文

借名买房的有效性取决于是否存在借名协议，购房人提供的间接证据可以证明其真实购房人身份，书面合同并非必要条件。法院不支持无购房资格者的借名买房请求。借名买房协议仅对协议方有约束力，无法对抗外部行为。违反他人合法利益和社会公共利益的借...查看全文

法律解析： 给出借人造成严重损失的，出借人可以要求其按照合同约定或标的数额的20%进行赔偿，同时可以根据违约情形判断实际损失，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

律师解答： 给出借人造成严重损失的，出借人可以要求其按照合同约定或标的数额的20%进行赔偿，同时可以根据违约情形判断实际损失，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

1、登记购房人反悔纠纷，出资人不能证明双方之间的委托代理关系和支付购房款的事实，要想取得房屋产权或收回购房款都很困难;2、登记购房人有对外债务发生的纠纷，债权人可以要求法院查封并拍卖该房产;3、名义产权人意外死亡发生的纠纷，该房屋...查看全文

法律分析:被限购借名买房的风险有:他人擅自将房屋出卖:他人因个人法律问题被法院查封房产；他人将房产设置抵押权；他人离婚，房产作为其夫妻共同财产被分割；他人死亡，房产作为遗产被划分继承；双方之间无书面协议，房价暴涨后，出资可...查看全文

法律分析:借名买房的赔偿标准有:给出借人造成严重损失的，出借人可以要求其按照合同约定或标的数额的20%进行赔偿，同时可以根据违约情形判断实际损失，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。...查看全文

法律分析:借名买房常见的纠纷有:他人擅自将房屋出卖:他人因个人法律问题被法院查封房产；他人将房产设置抵押权；他人离婚，房产作为其夫妻共同财产被分割；他人死亡，房产作为遗产被划分继承；双方之间无书面协议，房价暴涨后，出资可能...查看全文

民间借贷纠纷产生的原因，包括双方对贷款用途、利息、还款期限没有明确约定。高利贷、滚动利息频繁发生，完全超出了借款人的承受能力。借款人失信严重，贷款合同不规范，有的甚至出现无借款凭证、付款凭证等凭证。无约定担保，导致借款人无担保还款...查看全文

房屋买卖合同无效的几种情况：1.房地产和土地分别卖给不同买方；2.非所有权人出卖房屋；3.侵犯共有人或承租人的优先购买权；4.单位违反规定购房；5.价格欺诈行为；6.非法转让房地产。...查看全文

二手房买卖纠纷发生原因：1.购房者审查不详细；2.应允霸王条款；3.未履行必要手续；4.选择错误中介；5.售房者授权太轻率；6.未到现场查看房屋状况；7.将凭证交给他人。...查看全文

法律解析： 1、房地产经纪机构的不规范操作和二手房交易双方的法律风险意识淡薄，是二手房买卖合同纠纷案件发生的主要原因。 2、委托合同签订不规范 房地产经纪机构应当与二手房买卖交易双方分别签订委托合同，但是在实践中，房地产经纪机构往...查看全文

律师分析： 1、房地产经纪机构的不规范操作和二手房交易双方的法律风险意识淡薄，是二手房买卖合同纠纷案件发生的主要原因。 2、委托合同签订不规范 房地产经纪机构应当与二手房买卖交易双方分别签订委托合同，但是在实践中，房地产经纪机构往...查看全文