律师分析： 1、无书面协议，一方否认曾约定借名买房；2、违反政策、法规规定，借名买房协议可能被认定无效；3、登记人拒绝办理房屋过户手续；4、借名人被要求腾退房屋。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 ...查看全文

法律解析： 1、无书面协议，一方否认曾约定借名买房；2、违反政策、法规规定，借名买房协议可能被认定无效；3、登记人拒绝办理房屋过户手续；4、借名人被要求腾退房屋。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 ...查看全文

法律分析:1、无书面协议，一方否认曾约定借名买房；2、违反政策、法规规定，借名买房协议可能被认定无效；3、登记人拒绝办理房屋过户手续；4、借名人被要求腾退房屋。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管...查看全文

律师分析： 第一，名义产权人反悔。如果名义产权人反悔，而出资人又不能充分证明双方之间的委托代理关系和支付购房款的事实，要想取得房屋产权或收回购房款就会很困难。第二，银行贷款合同提前解除。如果银行查明实际购房人与贷款人不是同一个人，...查看全文

法律解析： 第一，名义产权人反悔。如果名义产权人反悔，而出资人又不能充分证明双方之间的委托代理关系和支付购房款的事实，要想取得房屋产权或收回购房款就会很困难。第二，银行贷款合同提前解除。如果银行查明实际购房人与贷款人不是同一个人，...查看全文

法律分析：借名卖房的法律风险：由于是借用他人的名义购买的房子，在这种情况下，房子是登记在名义产权人名下，而当这个名义产权人想转移房产的时候，很有可能会造成房产所有权转移的损失。法律依据：《中华人民共...查看全文

借名买房可能面临资金风险、法律风险和权益风险等问题。名义产权人并非房屋的所有权人,也无法成为法律上的处分人。如果房屋发生法律纠纷,出资人可能无法受到法律的保护。此外,如果出资人不是房屋的登记权利人,且房屋被登记人出售,出资人无法追...查看全文

借名购房的风险包括： 1、借名购房合同被确认无效。 2、借名购房的事实认定困难。 3、出名人恶意处分房屋，房屋无法追回。 4、出名人的购房资质受到影响。 怎么防范借名买房的风险 防范借名买房的风险的方式是要清楚所购房屋的性质。最好...查看全文

本文主要介绍了借名买房的概念、原因、法律风险以及处理方式。借名买房是指实际出资人借用他人名义购房，并以名人名义登记房屋所有权，但规定实际出资人享有房屋权益的行为。这种行为可能导致实际投资者与登记的房主之间的产权不一致，双方之间存在...查看全文

借名买房的法律风险主要包括：合同无效、事实难认定、房屋无法追回、购房资格受影响。借名买房是指以他人名义购房并登记，借名人享有房屋权益。根据房屋性质，风险有所不同。...查看全文

法律分析：借名购车的法律风险有如下三方面：_x000D_ 1、借名购车的合同没有法律效力；_x000D_ 2、出资人可能无法取得车辆的实际控制权；_x000D_ 3、车辆发生交通事故，出资人需要承担连带责任。...查看全文

将名字出借他人同样要承担一定风险。允许他人用自己名义购房或按揭贷款，不但在房屋产权登记部门有了房产记录，在金融机构也会有按揭贷款的征信记录，即便日后将房屋过户给出资人，但这些记录不会消除，并会成为日后审核各种资格的依据，那么今后自...查看全文

法律分析:在房地产调控政策、贷款审批条件等政策法规的影响下，不少人便另辟蹊径，借用他人名义来购买房屋，但“借名买房”存在如下几方面的法律风险：第一，名义产权人反悔。如果名义产权人反悔，而出资人又不能充分证明双方之间...查看全文

律师分析： 在房地产调控政策、贷款审批条件等政策法规的影响下，不少人便另辟蹊径，借用他人名义来购买房屋，但“借名买房”存在如下几方面的法律风险： 第一，名义产权人反悔。如果名义产权人反悔，而出资人又不能充分证明双方之间的委托代理关...查看全文

存在下列风险： 价格风险。目前，拆迁安置房的买卖大多是在签订了拆迁安置协议但房子尚未交付的情况下转让买卖的。由于从订立安置协议到房屋交付，中间间隔时间长、变化大，特别是价格不断上涨，卖方可能会要求涨价。 “共有人”风险。安置房的“...查看全文

本文介绍了借名买房的风险和房屋买卖合同起诉时间，并着重阐述了借名买房的认定依据。具体来说，如果亲戚之间没有签署任何书面协议，那么在房价暴涨后，出资可能会被认定为债权，产权人离婚、死亡或将房产设置抵押权等情况也可能影响借名买房的认定...查看全文

本文介绍了购房合同更名风险的内容。在更名后，购房合同需重新备案，相关部门可能会拒绝办理。更名后购房合同的效力可能受到影响，购房人的权益可能受到损害，甚至面临被征税的风险。大部分城市允许直系亲属之间更名，但需征得开发商同意，提交申请...查看全文

用别人的名义购买房屋有下列风险：他人拒不承认的风险；他人将房屋占为己有的风险；对方当事人认为受到欺诈、依法撤销房屋买卖合同的风险；以及不能依法办理相关的房产转移手续的风险等。 冒用别人的名义签订合同的后果有什么 冒用别人的名义签订...查看全文

律师分析： 我国奉行合同自由原则，在没有违反法律、行政法规强制性规定及社会公共利益的前提下，应当允许当事人订立任何内容的合同。对于普通商品房，实际购买人如能证明双方有借名买房合意并已实际出资，借名买房合同应属有效。但借名买房多数情...查看全文

借名买房对方不过户的风险有：1、名人反悔，不配合借名人办理过户手续；2、房产因登记产权人负债被查封或执行；3、登记产权人死亡后，其继承人不知道或不承认借名购房；4、当实际所有人想处置...查看全文