买拆迁房要找住建局公证吗-法律问答|晖律网

相关法律问题

问拆迁还建房能买吗

答

城中村改造的还建房需等5年才能交易，买卖还建房需支付营业税、印花税、交易手续费和个人所得税，购买还建房存在风险，建议签订房屋期权买卖协议书并委托办理所有事宜。...查看全文

问住建局是否扣住了拆迁补偿？

答

拆迁补偿问题：住建局无权扣住补偿款，可申请制裁；需确定房产归属，夫妻共同财产需协商决定；拆迁部门不会因内部问题拖延拆迁；政府可做出补偿决定并强制拆除。...查看全文

问法律规定的住建局会管建筑拆迁吗？

答

住建局不管拆迁。国务院建设行政主管部门对全国城市房屋拆迁工作实施监督管理。县级以上地方人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门对本行政区域内的城市房屋拆迁工作实施监督管理。...查看全文

问夫妻有纠纷住建局扣住拆迁补偿对吗

答

住建局是无权扣住拆迁补偿的，这个可以向有关部门提出违法行为的制裁。首先有必要确定房子是否为夫妻共同财产。如果不是夫妻共同财产，且是个人所有，可以与拆迁部门签订补偿协议，妻子无权干涉。如果是夫妻共同财产，你需要和妻子协商才能做出决定...查看全文

问房屋买卖合同要经过住建局吗？

答

法律解析：我国实行商品房买卖合同强制备案登记制度，所谓商品房合同登记备案，就是开发商与商品房买受人签订商品房买卖合同后，根据法律规定，将该合同送房地产主管部门审查并登记在案的行为。其主要目的是为了规范开发商的预售行为，避免出现“...查看全文

问房屋买卖合同要经过住建局吗

答

法律分析:房屋买卖合同不需要经过住建局。房屋买卖合同是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。买卖双方所签署的合同依法成立受法律保护，经过建住局便出现第三方。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

问房屋买卖合同要经过住建局吗？

答

律师分析：我国实行商品房买卖合同强制备案登记制度，所谓商品房合同登记备案，就是开发商与商品房买受人签订商品房买卖合同后，根据法律规定，将该合同送房地产主管部门审查并登记在案的行为。其主要目的是为了规范开发商的预售行为，避免出现“...查看全文

问买自建房拆迁有补偿吗

答

买来的农村自建房拆迁可以获得赔偿吗依据我国相关法律的规定，购买农村的自建房被拆迁的，购房者是可以获得经济补偿，但宅基地是归集体所有的，如果购房者不是农村经济集体成员的，没有土地补偿款。但是可以通过买卖合同向卖方主张。《土地管理...查看全文

问买拆迁房无房产证公证有效吗

答

没有房产证，就不能在法律上证明房主合法拥有住房产权。到公证处公证没有法律效应。如果明确房屋产权，比如法院判决书，那么是可以做公证的。一、安置房可以抵押贷款吗安置房分为两种，一种是因为市政建设或者是土地开发的...查看全文

问房屋买卖合同要求经过住建局吗？

答

律师解答：房屋买卖合同不需要经过住建局。房屋买卖合同是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。买卖双方所签署的合同依法成立受法律保护，经过建住局便出现第三方。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第...查看全文

问买房子为什么要到住建局办

答

商品房预售制度备受争议,存在开发企业违规操作、损害购房者权益的风险。购房者需要在购房时到住建局办理商品房买卖合同备案确认,住建局负责审批预售申请、备案确认,并对违规行为进行查处。这有助于保护购房者的权益,维护市场秩序的公平和稳定。...查看全文

问请问夫妻有纠纷住建局扣住拆迁补偿对吗

答

问退购房定金找住建局投诉有用吗？

答

律师分析：定金找住建局是没用的，因为法律规定消费者违约时可以不退还定金，建议双方可以协商处理。定金指为保证合同的履行，消费者预先向商家交纳一定数额的钱款。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》商家违约时，定金双倍返还；消费...查看全文

问房管局归住建局管吗

答

房产局属于住房和城乡建设局管理。房管局的主要职责如下： 1、贯彻执行国家房地产管理和住房改革政策、拟定房地产市场、房地产管理、住房改革法规规章和中长期规划制度； 2、管理全市房屋制度改革工作，指导、协调城镇住房制度改革，负责全市房...查看全文

问难道房屋买卖协议要经过建住局吗？

答

法律解析：房屋买卖合同要经过建住局进行备案，商品房买卖合同备案确认可以有效规范开发企业商品房预售行为，防止开发企业将商品房一房多卖、假按揭等违法行为，有效的保护购房者的合法权益。【法律依据】：《商品房销售管理办法》第三十...查看全文

问难道房屋买卖协议要经过建住局吗？

答

问难道房屋买卖协议要经过建住局吗？

答

律师解答：房屋买卖合同要经过建住局进行备案，商品房买卖合同备案确认可以有效规范开发企业商品房预售行为，防止开发企业将商品房一房多卖、假按揭等违法行为，有效的保护购房者的合法权益。【法律依据】：《商品房销售管理办法》第三十...查看全文

问房屋买卖合同要经过住建局嘛？

答

律师解答：我国实行商品房买卖合同强制备案登记制度，所谓商品房合同登记备案，就是开发商与商品房买受人签订商品房买卖合同后，根据法律规定，将该合同送房地产主管部门审查并登记在案的行为。其主要目的是为了规范开发商的预售行为，避免出现“...查看全文

问投诉物业可以找住建局吗

答

一般来说，如果小区业主想要投诉物业部门的话，是不需要找住建局的，可以找当地的房地产管理局进行投诉物业。投诉物业不可以找住建局，可以向当地房地产管理局...查看全文

问拖欠工资找住建局有用吗

答

法律分析:不管用，住建局并无权管拖欠工资这种事，如果用工单位拖欠工资可以拨打相关部门投诉，也可以直接到当地人力资源与社会保障局劳动监察大队申请仲裁。法律依据:《中华人民共和国劳动法》第四十八条国...查看全文