婚前贷款婚后夫妻共同还贷的房产，离婚时由双方协商处理，协商不成，人民法院判决归登记一方，未还的贷款为个人债务。离婚时，不动产登记一方需补偿共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分给另一方。...查看全文

夫妻离婚时，协商不成房产归属，法院将判决归登记一方，未还贷款为该方个人债务。共同还贷款及财产增值部分需补偿离婚对方。...查看全文

婚后贷款房离婚时，双方可协商处理；协商不成则由法院判决。婚后购买的房产属于共同财产，夫妻有平等处理权。一方主张所有权需补偿另一方，双方均主张可协议竞价。若双方都不主张所有权，则可申请拍卖或变卖房屋，并分割所得价款。...查看全文

婚前房产婚后共还贷款，如协商不成，法院可判该房产归一方所有，未还贷款为一方个人债务。离婚时，不动产登记方应对另一方进行补偿，包括共还贷款及其增值部分。...查看全文

婚前买房婚后还贷，房产证登记双方名字的，按夫妻共同财产分割；登记一方名字的，根据支付首付的情况归属个人财产；父母支付首付且婚后共同还贷的，按夫妻共同财产分割；父母支付首付且婚后个人还贷的，按各自父母出资比例分割。...查看全文

根据相关法律规定，对于离婚后贷款购买的房产，如果是婚前一方个人支付首付并以个人财产还贷，且没有特殊约定，该房产属于个人财产，离婚时不需要进行分割。然而，如果是婚后使用共同财产进行按揭购房，除非有其他约定，该房产被视为夫妻共同财产。...查看全文

婚前购房分割财产原则：(一)产权登记在一方名下，配偶有出资证据，应返还出资部分。(二)婚前购房按揭，配偶参与还贷不改变个人财产性质，应返还清偿部分。(三)产权登记在一方名下，配偶有出资证据且共同认可购房为共同所有，按共同财产分割，...查看全文

夫妻婚前买房，婚后共同还贷。如果无法协商，法院将判决归属权。未还贷款是登记方的个人债务。离婚时，登记方应向另一方补偿还款及相应财产增值部分。...查看全文

夫妻离婚后，婚前购买的房产仍需共同还贷。如果协商不成，法院可以判决归登记一方。未还清的贷款算登记一方的个人债务。双方共同还贷的款项及其相对应财产增值部分应由登记一方对另一方进行补偿。...查看全文

婚前购买的房子一般不作为夫妻共同财产处理，即便是贷款买的房也不是夫妻共同房产。在房子有贷款的情况下，即使想要在房产证上加名字，也需要抵押权人的同意。离婚时，双方可以协商处理婚后共同还贷的不动产，否则法院可判决归产权登记一方，并补偿...查看全文

1、婚前个人购房、共同还贷，离婚时房屋为个人财产，但共同还贷的一方有权要求返还清偿部分。 2、婚前个人购房、共同还贷，离婚时房屋为个人财产，婚后取得的产权证不属于夫妻共同财产。 3、婚前共同购房、共同还贷，离婚时房产证登记在一方名...查看全文

婚后贷款购买的房产应属夫妻共同财产，离婚时应平均分割。具体分割方法包括一方要房给另一方补偿、竞价获得产权、法院判决确定归属或拍卖房屋平均分割。...查看全文

婚后共同还贷的房子属于夫妻共同财产，离婚时需协商处理；协议不成，法院将根据具体情况判决，保障子女、女方和无过错方权益。离婚时，负担较多义务的一方有权向另一方请求补偿。...查看全文

律师分析： 1、如果离婚夫妻事先有约定的话，按事先约定协议进行办理就可以了；2、但是如果离婚夫妻没有约定的话，夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产，房屋产权登记在个人或双方名下，婚后由夫妻双方偿还按揭贷款的情况...查看全文

婚前财产共同还贷离婚不分配，房屋为个人财产，剩余债务为个人债务。夫妻共同财产包括收入、继承、知识产权、经营收益等。婚前买房应签订婚前协议、在房产证上写名字、保留转账凭证。...查看全文

婚前买房婚后共同还贷离婚时不能要求分割，只能要求返还贷款。夫妻共同房产可通过竞价、评估或拍卖分割。夫妻共同财产包括共同购买的房屋、共同财产购买的房屋、父母赠与的房屋等。婚前买房未加配偶名字的不能按共同房产分配，除非婚后加名字且贷款...查看全文

离婚案件中，王女士要求获得婚后共同财产中的房产所有权，并要求经济补偿。法院认定房产的一部分为婚前个人财产，另一部分为婚后共同财产。根据法律规定，杨先生应给付王女士相应款项作为房屋补偿。最终，法院判决准予夫妻离婚，杨先生应支付王女士...查看全文

夫妻共同贷款的房子离婚后的处理方式：房归男付补偿及贷款/房归女付补偿及贷款/房卖还贷剩钱协商分割。外地办离婚：提起诉讼-受理立案-庭前调解-开庭审理-法院判决。...查看全文

离婚后，夫妻共同负有偿还共同贷款的责任，根据《民法典》规定，共同债务包括夫妻共同签名或追认的债务以及婚姻期间个人名义为家庭生活需要所负的债务。如果共同财产不足以偿还，双方需要协商解决；如果协商不成，可由法院判决处理。...查看全文

婚前买房婚后共同还贷离婚时不能要求分割，只能要求对方返还贷款。夫妻共同房产可通过竞价、评估或拍卖后分割。夫妻共同财产包括共同购买的房屋、租赁后共同购买的房屋、共同出资购置的房屋等。婚前买房未加配偶名字的不能按共同房产分配，除非婚后...查看全文