婚前购房婚后共同还贷：离婚时可协商分配或由法院判决归属，未归还的贷款为购房人个人债务。婚前购房归属认定：根据出资情况和名义登记，房屋可能属于个人财产或共同所有。...查看全文

婚前买房婚后共同还贷离婚时不能要求分割，只能要求返还贷款。夫妻共同房产可通过竞价、评估或拍卖分割。夫妻共同财产包括共同购买的房屋、共同财产购买的房屋、父母赠与的房屋等。婚前买房未加配偶名字的不能按共同房产分配，除非婚后加名字且贷款...查看全文

婚前贷款婚后夫妻共同还贷的房产，离婚时由双方协商处理，协商不成，人民法院判决归登记一方，未还的贷款为个人债务。离婚时，不动产登记一方需补偿共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分给另一方。...查看全文

夫妻婚内贷款一般由双方共同偿还，离婚时夫妻的共同债务应当共同偿还。夫妻一方个人名义超出家庭日常生活需要的债务不属于夫妻共同债务。银行贷款人意外死亡欠款的偿还顺序是：继承人继承债务，担保人承担相应责任，最终可能会坏账核销。法律依据《...查看全文

夫妻共同财产在离婚时应根据协议或法律进行分割，即使房产登记在一方名下。根据《民法典》第一千零六十二条，夫妻共同财产包括工资、收益、继承财产等，应平等处理。未偿还的贷款属于个人债务，需要对另一方进行补偿。双方如有协议，可按照协议分割...查看全文

婚后共同还贷和增值部分属于夫妻共有财产，离婚时需协商处理，否则归产权登记一方，并需支付补偿。根据《中华人民共和国民法典》第1063条，夫妻个人财产包括婚前财产、人身损害赔偿、遗嘱或赠与确定只归一方的财产、专用生活用品和其他应归一方...查看全文

夫妻离婚时，共同财产由双方协议处理，无协议则根据具体情况判决。若不动产登记在首付款支付方名下，未归还的贷款为其个人债务。双方共同还贷的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方补偿另一方。共同债务应共同偿还，不足清偿或财产归各自所...查看全文

夫妻离婚时，协商不成房产归属，法院将判决归登记一方，未还贷款为该方个人债务。共同还贷款及财产增值部分需补偿离婚对方。...查看全文

离婚案件中，王女士要求获得婚后共同财产中的房产所有权，并要求经济补偿。法院认定房产的一部分为婚前个人财产，另一部分为婚后共同财产。根据法律规定，杨先生应给付王女士相应款项作为房屋补偿。最终，法院判决准予夫妻离婚，杨先生应支付王女士...查看全文

夫妻共同购买的按揭房屋应作为共同财产分割，贷款则作为共同债务处理，即使是一方以个人名义负债购房，贷款仍由双方共同承担，离婚后双方可约定一方偿还。...查看全文

婚前贷款买房子婚后还款，离婚时要分割房产。如果夫妻双方的名字都登记了，则按夫妻共同财产分割；如果房产只登记在一方名下，则归该一方所有，但需补偿对方；如果房产是一方父母出资买的，则归该一方所有，但如果夫妻共同还贷，则按共同财产处理；...查看全文

根据相关法律规定，对于离婚后贷款购买的房产，如果是婚前一方个人支付首付并以个人财产还贷，且没有特殊约定，该房产属于个人财产，离婚时不需要进行分割。然而，如果是婚后使用共同财产进行按揭购房，除非有其他约定，该房产被视为夫妻共同财产。...查看全文

婚前房产的分割方式：1）个人购买并支付所有款项的房产为婚前财产，不参与离婚后分割；2）夫妻共同承担剩余款项的房产为夫妻共同财产，参与离婚后分割；3）父母出资购得的房产为婚前个人财产，不参与离婚后分割，除非明确表示赠与夫妻双方。...查看全文

房贷未还完离婚，需协商债务归属。若房屋属个人财产，个人负责还款；若共同财产，离婚后仍共同负责。贷款还清后可通过协商或法院处理。离婚后房屋过户，可提前还贷或通过贷款公司赎出房产证，再办理过户手续。若无能力一次清偿贷款，可与银行协商变...查看全文

婚前首付婚后还贷，离婚后的分割方式如下：1、如果婚前首付，婚后夫妻双方共同还贷买的房子，且登记在一方名下的，是个人财产，离婚时不能分割，但应考虑对另一方还贷部分进行补偿；2、如果婚前首付婚后共同还贷，登记在...查看全文

婚前购买的房子一般不作为夫妻共同财产处理，即便是贷款买的房也不是夫妻共同房产。在房子有贷款的情况下，即使想要在房产证上加名字，也需要抵押权人的同意。离婚时，双方可以协商处理婚后共同还贷的不动产，否则法院可判决归产权登记一方，并补偿...查看全文

婚前购房，婚后只还贷款，离婚分割如下：1、一方婚前购房时交纳的首付款以及其个人偿还的贷款部分，该部分系不动产的自然增值，并非投资收益，不应作为夫妻共同财产分割；2、双方婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产，其对...查看全文

按揭贷款购买的商品房在夫妻离婚时，应将房屋作为夫妻共同财产进行分割处理，贷款可以作为夫妻共同债务处理。根据最高法院的规定，可以提前清偿贷款并销除他项权登记，或在离婚后继续偿还贷款并涂销抵押登记后处理。按揭房与一般房屋不同，需在还清...查看全文

离婚时房贷问题：房子归产权登记一方，共同还贷补偿；婚后房子归夫妻共有，父母出资视为赠与；法院综合考虑双方过错情况，照顾无过错方和女方原则处理。...查看全文

婚前按揭买房婚后离婚房子分配：1）个人财产购房，共同还贷，离婚时一方无权分割但可要求返还还贷部分和补偿升值部分；2）个人财产购房，共同还贷，婚后取得产权证，离婚时不予分割；3）共有财产购房，共同还贷，婚前登记在一方名下，未登记方需...查看全文