法律分析:二手房中介合同需要注意的问题有:注意二手房中介合同主体的身份资格和真实的意思表示；注意二手房中介合同的合同标的、价格、履行期限和履行方式等；注意二手房中介合同双方的违约责任和争议解决方法等；法律规定的其他注意事项...查看全文

购房者需要注意中介公司的基本信息、合同中中介费的项目和支付条件、以及定金、预付款和违约金的条款。如果发现中介公司没有备案或注册或执业经纪人证书号码与实际不符,应该立即停止交易,并前往相关部门进行核实,并向相关部门报告。同时,最好请...查看全文

法律分析:签订中介二手房买卖合同要注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。...查看全文

二手房购买需注意中介合同事项：合同中未写明贷款失败处理方式，需注意细节。特殊房屋如央产房，可约定退还中介费。...查看全文

购买二手房需注意中介合同事项：1.贷款失败处理方式需约定，否则交易陷入僵局，中介费不退；2.可约定特殊房产退还中介费，如央产房。注意避免纠纷。...查看全文

二手房中签订中介合同的，需要注意的事项有：1.中介公司提供的格式合同中对于贷款失败未写明处理方式。有三个选择：解除合同、支付全款或者继续贷款。一般买卖双方不会注意到这个问题，中介公司就会选择继续贷款，在这种情况下，如果...查看全文

法律分析： 二手房中介合同要注意：房屋手续是否齐全、产权是否明晰无纠纷、交易房屋是否在租、土地情况是否清晰、市政规划是否影响、房屋是否合法、单位房屋是否侵权、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移、中介公司是否违规、合同约...查看全文

买二手房需要注意以下几点：1、房屋手续是否齐全（查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）；2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）；3、交易房屋是否在租（须注意：买卖不破租赁）；4、土地情况是否清晰...查看全文

法律分析： 二手房中介合同的注意事项有： 1、明确房屋基本概况； 2、明确产权证过户方式及税费支付方式； 3、明确房款的支付方式和时间； 4、明确房屋的交付方式； 5、明确约定中介方与买卖双方之间以及买卖双方自身之间的违约责任； ...查看全文

法律分析：二手房中介合同的注意事项；明确房屋基本概况；明确产权证过户方式及税费支付方式；明确房款的支付方式和时间；明确房屋的交付方式；明确佣金；明确对合同变更的相关规定；明确约定中介方与买卖双方之间以及买卖双方自身之间的违...查看全文

买二手房需要注意以下几点：1、房屋手续是否齐全（查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）；2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）；3、交易房屋是否在租（须注意：买卖不破租赁）；4、土地情况是否清晰...查看全文

二手房中介合同需要注意的问题有：注意二手房中介合同主体的身份资格和真实的意思表示；注意二手房中介合同的合同标的、价格、履行期限和履行方式等；注意二手房中介合同双方的违约责任和争议解决方法等；法律规定的其他注意事项等。 二手房中介的...查看全文

中介二手房买卖合同包括：1、合同应明确房屋的位置、产别、书证号等基本概况。包括告知租赁情况和抵押情况，以免影响未来产权证的办理时间和付款方式；2、合同中应约定房屋按套转让，以避免因双方对产权证上面积的不同理...查看全文

法律分析:通过中介买二手房需要注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书，认真阅读对方提供的中介代理合同，综合比较各中介公司的服务模式。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第九百六十一条_x...查看全文

通过中介购买二手房的注意事项。在看房之前要了解房屋买卖流程和房价信息，注意标价与实际价格的差异。在看房时要保持冷静，多问问题，不要被房介的推销策略所影响。在处理钱的问题时要谨慎，不要带钱看房，避免冲动付款。签字前要仔细阅读协议书，...查看全文

买卖二手房合同中的注意事项有： 1.确认房主真实身份； 2.确认付款方式以及时间，缺一不可； 3.进行房屋交验要责权分明； 4.约定好违约责任以及争议解决方式，具体落实； 5.中介代理费账目要明晰； 6.要善用补充条款，维护自身利...查看全文

法律分析： 签房产中介合同要注意以下事项： 1、中介合同双方适格。即双方具有相应的行为能力、权利能力； 2、中介合同内容不得违反法律规定，否则无效； 3、中介合同内容要具体、明确。尤其要注意关于报酬费、违约责任等方面的约定。 法律...查看全文

签署二手房合同时需注意以下几点：卖方是否是房屋的合法所有人；该房屋是否允许转让；双方是否具备签约资格；合同的意思是否真实；以及合同是否符合法律法规的规定等。...查看全文

法律分析:通过中介买二手房需要注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书，认真阅读对方提供的中介代理合同，综合比较各中介公司的服务模式。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第九百六十一条_x...查看全文

买二手房需注意中介问题：委托资质中介、合同明确对方身份、违约责任、附加条款；中介费由委托人承担，促成合同成立需支付报酬，未成立可支付必要费用；利用中介机会绕开中介须支付报酬。根据《中华人民共和国民法典》第九百六十三条。...查看全文