法律分析: 承包方可根据工程项目的不同管理方式，签订以下不同“限权条款”，对工程挂靠行为进行风险控制：所有补充协议须使用施工单位公章，而不能使用项目章；项目经理或承包人代表无权支付现金；凡涉及工程款结算，代表人签字后须加...查看全文

建筑工程依法实行招标发包，对不适于招标发包的可以直接发包。建筑工程实行公开招标的，发包单位应当依照法定程序和方式，发布招标公告，提供载有招标工程的主要技术要求、主要的合同条款、评标的标准和方法以及开标、评标、定标的程序等内容的招标...查看全文

法律分析： 1.如果挂靠人以自己的名义签订转包合同与购销合同，求被挂靠单位不承担合同责任。 2.如果挂靠人以被挂靠单位的名义将签订转包合同与购销合同的，原则上由被挂靠单位承担合同责任，但实际施工人或者材料设备供应商签订合同时明知...查看全文

施工承包合同需办理备案，应在签订合同后7日内提交相关材料到建设管理部门备案。口头合同是以口头语言订立的合同，简便但缺乏约束力和取证困难。书面合同以文字形式表现，安全且能预防纠纷，但可能影响交易便捷。根据交易时间、信任度、合同标的额...查看全文

律师分析： 工程承包人能够进行转包。 根据民法典的相关规定，总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。...查看全文

律师分析： 施工工程承包方式：1．计划分配 在计划经济体制下，由中央和地方政府的计划部门分配建设工程任务，由设计、施工单位与建设单位签订承包合同。在我国，曾是多年来采用的主要方式，随着改革的深化已为数不多见。 2．投标竞争 通过投...查看全文

承包人可以将承包的全部工程转包给第三人进行施工吗？ 不可以将承包的工程全部转包给第三人施工，根据法律规定，工程分包的合法要件如下：(1)建设工程的主体结构的施工必须由承包人自行完成，不得分包；(2)承包人可以将承包的部分工作交由第...查看全文

发包人未按约支付工程款，承包人可以因此拒绝继续施工，按约支付价款为发包人主要义务，发包人不按约支付工程款系严重违约行为。根据我国法律法规的相关规定，当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行...查看全文

工程总承包和施工总承包的区别在于工程总承包涵盖整个项目，而施工总承包只承包其中一项施工任务。工程总承包需要完整的施工图才能进行投标，而施工总承包可以在部分施工图完成后进行投标，从而缩短建设周期。合同关系上，施工总承包可以直接与分包...查看全文

建筑工程合同中挂靠人的部分工程款可以追回。施工完毕且验收合格的按合同约定价款或实际结算，价款差额不予支付；施工完毕但验收不合格的经修复验收合格按上述办法结算，不合格不予支付；尚未施工完毕合同无效应停止施工，已完成工程量按上述办法结...查看全文

法律分析:工程总承包合同风险有:设计质量不满足要求；业主变更设计；设计延迟；设计与其他相关的接口衔接不好；采购材料质量不达标；运输风险；团队管理风险；技术水平缺陷等。法律依据:《民法典》第七百九十一条_x0...查看全文

个人以挂靠的形式承包工程，签订工程协议的，该协议违反法律强制性规定，不具有法律效力。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》 第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当依据民法典第一百五十三条...查看全文

无效。挂靠，是指不具备相应资质的单位或个人，借用符合资质的施工企业的名义承揽工程项目并进行实际施工的行为。法律严格禁止挂靠。风险提示：建设工程合同无效的处理：1、建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程...查看全文

承包合同违约，违约方应该承担违约责任。另一方可以要求其按照合同中的约定支付违约金，违约金赔偿额应当等于因违约所造成的损失以及合同履行后可以获得的利益。若合同中约定的是迟延履行违约金，则违约方支付违约金后，还应当履行义务。当事人一方...查看全文

律师分析： 一、工程概况：1.工程名称：2.工程地点：3.结构形式：4.建筑面积： 二、工程承包范围（以发包人提供的施工图中交房标准包工包料进行总承包施工图纸，所含土建，安装等全部工程内容(挖槽，基护) 三、承包方式： 四、合同日...查看全文

法律分析:一、工程概况:1.工程名称:2.工程地点:3.结构形式:4.建筑面积:二、工程承包范围（以发包人提供的施工图中交房标准包工包料进行总承包施工图纸，所含土建，安装等全部工程内容(挖槽，基护)三、承包...查看全文

民法典对格式条款限制有两个方面：免责、加重责任、排除权利的条款无效；争议应按通常理解解释，多种解释时不利于提供方的解释有效，与非格式条款不一致时采用非格式条款。...查看全文

工程承包的风险具体有： 1、支付工程款风险； 2、变更价款风险； 3、资料不全的结算风险； 4、频繁变动的风险； 5、拖延不结算风险； 6、质量风险； 7、分包转包风险； 8、事故处理风险； 9、索赔风险。...查看全文

律师分析： 工程承包的风险具体有： 1、支付工程款风险； 2、变更价款风险； 3、资料不全的结算风险； 4、频繁变动的风险； 5、拖延不结算风险； 6、质量风险； 7、分包转包风险； 8、事故处理风险； 9、索赔风险。 【法律依...查看全文

工程施工承包合同违约责任包括支付违约金、赔偿损失、继续履行或恢复原状。当事人可以在合同中约定违约责任形式和范围。如果未约定，仍需依法律规定承担违约责任。根据民法典第585条，约定的违约金低于实际损失可增加，过高则可适当减少。损失赔...查看全文