疫情期间租金 -法律问答|晖律网

相关法律问题

问国家出台疫情期间租金减？

律师分析：疫情期间房租减免不是国家政策。在疫情期间减免租金的，并不是国家出台的政策，而是各省、直辖市和自治区依据当地具体情况出台的地方政策，鼓励出租人减免经营者的租金。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第七百一十九条 ...查看全文

问个人门面房疫情期间免租金嘛？

律师解答：疫情期间租房不免房租。疫情发生期间,疫情虽对承租人使用其所承租的用于居住的房屋带来有所不便,但并未影响到原租赁合同目的中的使用用途,不可主张免房租。承租人因疫情原因“居家隔离”是承租人承担法定责任的表现,未影响租赁物的...查看全文

问个人门面房疫情期间免租金吗？

答

律师分析：疫情期间租房不免房租。疫情发生期间,疫情虽对承租人使用其所承租的用于居住的房屋带来有所不便,但并未影响到原租赁合同目的中的使用用途,不可主张免房租。承租人因疫情原因“居家隔离”是承租人承担法定责任的表现,未影响租赁物的...查看全文

问房东可以被起诉吗？疫情期间租金是否可以免除？

答

疫情期间，房东无法免租，不能起诉。主张减免租金的诉讼路径有两个：一是主张情势变更，要求减少租金；二是主张疫情属于不可抗力，应减免租金。根据《民法典》规定，不可抗力导致无法履行合同的，可以免除部分或全部责任，但法律另有规定除外。当事...查看全文

问疫情期间租房定金退还政策

答

根据法律规定，由于疫情属于不可抗力，受疫情影响无法履行合同的一方可以主张免除责任，与房主协商减免租金或解除合同。但需要及时通知对方以减轻可能的损失。...查看全文

问疫情期间减免租金的法律依据？

答

疫情期间减免租金的法律依据是合同法中有关不可抗力的约定情况，但相关情况是需要对当事人是否属于不可抗力导致的进行分析和判断，如果不属于上述原因导致的，那么是不可以适用于减免租金的。一、疫情期...查看全文

问关于疫情期间减免租金的政策

答

疫情期间房租减免文件的详细规定是什么? (一)对于租赁房屋的用途为用于生产经营，已有明确行政管控政策导致无法实现使用目的，则应当免除租金此种情况是指因政府及有关部门为防治新型冠状病毒疫情而采取行政措施直接导致租赁合同不能履行的情...查看全文

问疫情期间减免租金政策是什么？

答

疫情期间减免租金政策为中小企业提供了经济支持。各地政府出台了具体政策，包括减免国有资产类经营用房租金、商务楼宇、商场对中小企业减免租金，以及对省级小型微型企业创业创新示范基地给予补助。此外，工业和信息化部也发布了通知，强调加强对中...查看全文

问疫情期间租房押金是否可以退？

答

律师分析：疫情期间,如果租赁期限已到期,承租人按合同的约定履行了其义务的,租房押金可以退。但如果承租人未按合同的约定履行其义务或者不履行的,则出租人可以要求承租人承担减少退还的押金的价款等责任。【法律依据】：《中华人民共和...查看全文

问疫情期间如何减免租金？

答

疫情期间减免租金政策为中小企业提供了经济支持，包括减免房租、财政补贴和补助等。各地政府出台了具体的政策，鼓励大型商务楼宇、商场和市场运营主体减免租金，同时推动落实国家对防疫重点企业的财税支持政策。地方政府也鼓励出台相关财政扶持政策...查看全文

问疫情期间退房租押金能退嘛？

答

律师解答：疫情期间，如果租赁期限已到期，承租人按合同的约定履行了其义务的，租房押金可以退。但如果承租人未按合同的约定履行其义务或者不履行的，则出租人可以要求承租人承担减少退还的押金的价款等责任。【法律依据】：《中华人民共和...查看全文

问疫情期间退房租押金能退吗？

答

律师分析：疫情期间，如果租赁期限已到期，承租人按合同的约定履行了其义务的，租房押金可以退。但如果承租人未按合同的约定履行其义务或者不履行的，则出租人可以要求承租人承担减少退还的押金的价款等责任。【法律依据】：《中华人民共和...查看全文

问疫情期间出租房减免租金吗

答

法律分析:疫情期间部分省市出租房减免租金，具体依据地方政策及出租人个人意愿确定。承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的，鼓励私人业主为租户减免租金。法律依据:_...查看全文

问疫情期间租户不交租金怎么办

答

法律分析：对于租赁自用的租客，疫情期间实际居住使用了，无论租客有没有上班，有没有收入来源，都需要按时支付租金。_x000D_ 若租客如因受疫情影响没法实际居住，至于此期间的租金，可以依公平原则调租，甚至解约。...查看全文

问如何与房东商讨在疫情期间减少租金

答

在疫情期间，房东应理解租户经济困难，共同协商减轻租金负担，帮助他们度过难关。同时，吸取教训加强卫生管理、推广远程办公，降低风险，减轻租户负担。团结一心，共同应对困难。...查看全文

问疫情期间可以退租退押金嘛？

答

律师解答：押金是可以退的，但租金无法退还。所谓押金，是指是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。因此租房的押金是为了担保房东屋内的设施不被人为损坏，在...查看全文

问疫情期间可以退租退押金吗？

答

律师分析：押金是可以退的，但租金无法退还。所谓押金，是指是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。因此租房的押金是为了担保房东屋内的设施不被人为损坏，在...查看全文

问疫情期间，房东是否免收租客租金？

答

全国各地对企业、个体工商户减免房租有不同规定，如杭州市政府免收2、3月份房租。个人租房是否能减免房租没有相关政策，需查看租赁合同是否有不可抗力约定，并与房东协商。《民法典》规定，不可预见、不可避免且不能克服的客观情况可部分或全部免...查看全文

问疫情期间退租房东不退押金怎么办？

答

律师分析：不可以，承租人解除合同不存在法定免责事由。因其租房是为了居住，疫情并未造成其不能实现该合同目的，解除合同不属于第九十四条规定之因不可抗力导致不能实现合同目的情形，亦不可援引第一百一十七条将不可抗力作为免责事由，因此提前...查看全文

问疫情期间，如何解决租房押金退还问题？

答

疫情导致房屋租赁合同无法履行时，退房押金应退还；若疫情影响不大，退房可能构成违约，退还押金要根据合同约定执行。根据《民法典》第180条和第590条规定，不可抗力导致无法履行合同的一方可免责，但需及时通知对方并提供证明。当事人协商一...查看全文