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农村集体所有土地房屋拆迁补偿款计算公式与国有土地拆迁存在本质区别,集体按照建筑成本价计算补偿,国有按照市场价计算补偿。补偿区别很大,还有其他细节上的差异。...查看全文
法律解析: 被拆除房屋的用途和建筑面积,以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。征用土地公告时,被拆迁人已取得建房批准文件且新房已建造完毕的,对新房予以补偿,对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。 【法律依据】: ...查看全文
律师分析: 被拆除房屋的用途和建筑面积,以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。征用土地公告时,被拆迁人已取得建房批准文件且新房已建造完毕的,对新房予以补偿,对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。 【法律依据】: ...查看全文
法律分析:被拆除房屋的用途和建筑面积,以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。征用土地公告时,被拆迁人已取得建房批准文件且新房已建造完毕的,对新房予以补偿,对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。...查看全文
被拆除房屋的用途和建筑面积,以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。征用土地公告时,被拆迁人已取得建房批准文件且新房已建造完毕的,对新房予以补偿,对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征用土地公告时,被拆迁人已取得建...查看全文
法律分析: 集体土地上房屋拆迁对被拆除房屋面积的认定:一般以房地产权证、农村宅基地使用证或建房批准文件上记载的面积为准。发布征用土地公告时,被拆迁人已取得建房批准文件且新房已建造完毕的,对新房予以补偿,对应拆除而未拆除的...查看全文
被拆除房屋的用途和建筑面积,以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。征用土地公告时,被拆迁人已取得建房批准文件且新房已建造完毕的,对新房予以补偿,对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征用土地...查看全文
厂房拆迁补偿规定及签合同注意事项。根据法律规定,被征收人应获得被征收房屋价值、搬迁、临时安置和停产停业损失的补偿。市、县级政府应制定补助和奖励办法。自建部分的厂房需额外获得被征收房屋价值的补偿。赔偿款按法律计算。停产停业损失的补偿...查看全文
法律分析: 在房屋征收拆迁中,对集体土地上的房屋进行拆迁时,被拆房面积应当以房屋权属证书和房屋登记簿的记载的面积进行认定,如房屋权属证书与房屋登记簿的记载面积不一致,除非有证据证明房屋登记簿错误外,一般以房屋登记簿为准。...查看全文
法律分析:集体土地上的拆迁补偿依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》。征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。...查看全文
法律分析:集体土地上的拆迁补偿依据是:农村房屋征收补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;农村房屋征收周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;农村房屋征收奖励性补偿费,由当地人民政府...查看全文
法律分析:房屋被强拆可以拨打12348纪检、法律、信访举报专线电话举报维权,通过申请信息公开收集征收程序操作的违法点,或者收集相关证据向公安机关报警。拆迁行为侵犯公民人身或财产权益的,当事人可以依法申请行政复议或者依法提起...查看全文
律师解答: 被拆除房屋的用途和建筑面积,以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。征用土地公告时,被拆迁人已取得建房批准文件且新房已建造完毕的,对新房予以补偿,对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。 【法律依据】: ...查看全文
法律解析: 被拆除房屋的用途和建筑面积,以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。征用土地公告时,被拆迁人已取得建房批准文件且新房已建造完毕的,对新房予以补偿,对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。 【法律依据】: ...查看全文
农村集体土地所有权是农民关心的问题,那么如何准确确认农民集体土地所有权主体是谁? 一、如何准确确认农民集体土地所有权主体是谁 根据法律规定是农民集体所有权为农民集体所有。 二、法律依据 《土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家...查看全文
集体土地房屋征收程序及征收农村土地签字问题:根据《土地管理法》规定,征收土地需经上级政府批准并公告,听取被征地农民意见。多数农村集体经济组织成员认为征收方案不合法,需召开听证会并修改方案。每家每户签字同意不是必须的。...查看全文
法律分析: 集体土地上房屋拆迁补偿: 1、会有土地补偿费和安置补偿费; 2、宅基地区位补偿价=(当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价)×户均安置面积÷户均宅基地面积; 3、用房屋安置的方式进行补偿。 法律依据 《土地管理法》第四...查看全文
法律分析: 集体土地上房屋拆迁补偿方式如下: 1、会有土地补偿费和安置补偿费; 2、宅基地区位补偿价=(当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价)×户均安置面积÷户均宅基地面积; 3、用房屋安置的方式进行补偿。 法律依据: 《中华人民...查看全文
非法强拆的一般维权方式如下:1、在面临非法侵害威胁时,正式书面向当地公安机关提出保护请求,并保留送达回执。2、在遭受侵害时立即报警求助。3、在被侵害之后要求立案侦查,追究侵权人的刑事责任。4、在适当时机向法院提出行政不作为的行政复...查看全文
集体土地厂房拆迁补偿的主旨是:根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,集体厂房拆迁补偿包括被征收厂房价值的补偿、搬迁临时安置费、停产停业损失的补偿。补偿项目包括房屋拆迁费、附着物补偿费、设备折旧处理、搬迁费和合法租地合同未到...查看全文
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