法律分析： 　　公摊面积的计算方法：房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。 　　公摊面积包括： 　　1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、...查看全文

一、高层住宅公摊面积是怎样计算的1、高层住宅公摊面积系数23%，公摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。2、高层商品住宅楼，须先求出整幢房屋和共有建筑面积分摊系数，再按幢内的各套内建筑面积比例分摊。...查看全文

住房公积金缴纳基数计算方式及相关规定。根据职工上一年度月平均工资和单位住房公积金缴存比例，确定个人和单位的月缴存额。缴存比例通常为5-12%，但具体比例由住房公积金管理委员会拟订并经政府批准。缴存基数按职工上一年度月平均工资计算，...查看全文

发展商在向业主交房时，常常为房高、外装主体、斜面结构屋顶、不规范维护物、变形缝、非垂直墙体、公共通道中的面积测量引起纠纷，为了解决这些问题，国家建设部日前下发了通知。通知指出，自今年上月起，对已有的《房产测量规范》未作规定或规定不...查看全文

高层楼房的相关分摊面积要大于多层的分摊面积。一般来说，高层的相关分摊系数在0．18～0．26之间，多层的相关分摊系数在0．11～0．16之间。套与公用建筑空间之间的相关分隔墙及外墙（包括山墙），为墙体相关面积水面投影面积的一半。...查看全文

住宅交易税费计算方法简述：印花税为1‰，买卖双方各0.5‰；公证费为房款的3‰，买受人缴纳；契税为购房总价的3%到5%，普通商品住宅减半，即1.5%到2.5%。...查看全文

商铺的面积分为建筑面积和实际面积，租商铺的面积是按照建筑面积来算的。建筑面积是包括了公共分摊面积和实得建筑面积的。即建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。1、公摊计算方式为：...查看全文

本文介绍了电梯房公摊面积的计算方法以及购房的基本流程和注意事项。公摊面积是指整栋楼的公共使用面积除以整栋楼的套内面积，公共使用面积为整栋楼共同使用的部分。在购房时，购房者需要注意公共使用面积、公摊系数和楼层等因素。此外，购房时还需...查看全文

律师分析： 伤残系数，伤情评定为一级伤残的，按全额赔偿，即100%；二至十级的，则以10%的比例依次递减。多等级伤残者的伤残系数计算，参照《道路交通事故受伤人员伤残评定》方法计算。也就是二级伤残按照百分之九十赔偿。 【法律依据】...查看全文

公摊面积包括大堂、公共门厅、走廊、过道、电梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。...查看全文

违约金是合同约定的一方违约时应支付给对方的补偿金，旨在维护守约方的损失。签订房屋买卖合同时，约定的违约金应与实际损失相符。如无法证明实际损失，买受方可请求法律帮助调整违约金。可与开发商协商，若无结果可寻求法律支持。...查看全文

商铺公摊面积计算方法：根据建设部规定，商铺公摊面积分摊以幢为单位，根据不同用途或房型分隔，划分功能区并计算各功能区的建筑面积和共有建筑面积，再按比例分摊至各部分。非住宅功能区分摊至各层，住宅功能区按功能区各户套内建筑面积分摊。公摊...查看全文

病假工资的计算基数和系数决定了病假工资的数额。计算基数根据劳动合同、集体合同或统一规定确定，不得低于最低工资标准；计算系数根据工龄和休假时间确定，连续休假6个月内按工资的60%-100%支付，超过6个月则支付疾病救济费。最终病假工...查看全文

部门工资计算方法部门工资＝基本工资总额+年功工资总额+全勤奖总额+(岗位技能工资总额+绩效工资总额) 部门绩效系数＝∑部门员工工资部门负责人工资计算方法部门长工资＝基本工资+年功工资+全勤奖+(岗位技能工资+绩效工资) 部门绩效...查看全文

律师分析： 伤残系数，伤情评定为一级伤残的，按全额赔偿，即100%；二至十级的，则以10%的比例依次递减。多等级伤残者的伤残系数计算，参照《道路交通事故受伤人员伤残评定》的方法计算。也就是二级伤残按照百分之九十赔偿。如果多处伤残会...查看全文

法律分析:伤残系数，伤情评定为一级伤残的，按全额赔偿，即100%；二至十级的，则以10%的比例依次递减。多等级伤残者的伤残系数计算，参照《道路交通事故受伤人员伤残评定》的方法计算。也就是二级伤残按照百分之九十赔偿。如果多处...查看全文

伤残系数，伤情评定为一级伤残的，按全额赔偿，即100%；二至十级的，则以10%的比例依次递减。多等级伤残者的伤残系数计算，参照《道路交通事故受伤人员伤残评定》的方法计算。也就是二级伤残按照百分之九十赔偿。如果多处伤残会有一个计算公...查看全文

住房公积金的基数是根据职工上一年度月平均工资来计算的，缴存基数每年核定一次，最高不超过职工月平均工资的三倍。缴存额按照职工上一年度月平均工资的1/12来计算。公积金按税前工资总额来计算缴费，缴费基数可以每年进行调整。缴存比例是根据...查看全文

计算规定时间时，从下一天开始计算，最后一天若是法定休假日，则以休假次日为截止。最后一天的截止时间为24点，若有业务时间，则以停止业务活动时间为截止。...查看全文

本文介绍了房屋公用部分的费用问题，指出对于现在的商品房来说，公摊是一个很大的面积，加大公摊比例会使得居住面积缩水。不同买房者能接受的公摊面积不同，因此需要搞清楚买房的钱哪些都用到了公摊上。公摊面积的计算公式为建筑面积=套内建筑面积...查看全文