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二手房增值税的计算方式是根据房款以差额或全额的方式计算,无论全额征收还是差额征收都以应纳税金额除以1.05为基准。增值税是对商品流转中产生的增值额征收的一种流转税,税率为5.6%。对于住宅,不满2年全额征收,满2年非普通住房差额征...查看全文
违反廉洁纪律是指党组织和党员干部在党的工作中或行使职权时违反廉洁从政规范和规则,涉及收受可能影响公务执行的财物。收受超出正常礼尚往来、影响公务执行的财物构成违纪,否则不构成违纪。...查看全文
买房签合同注意事项包括检查对方身份、审查有效证书、完善合同条款如土地使用、房价、付款、交付、质量标准、产权登记、保修责任、使用权限、争议解决机构、违约赔偿责任等。...查看全文
本文介绍了正确的离婚协议书写方法和离婚财产纠纷起诉要怎么写,以及起诉离婚需要准备的材料。离婚协议书写需要注意文书的头部、标题、正文、文末等基本要素。离婚财产纠纷起诉状应当包括当事人、诉讼请求、事实与理由、证据以及证据来源等基本要素...查看全文
公安出警时间规定:中心区域5分钟到达现场,城近郊区10分钟到达现场。对报案材料应迅速审查,有犯罪事实应立案,无犯罪事实或轻微时不立案,并通知控告人。对其他职能部门解决的报警,110应指令处警人员先期处置并通知相关部门。处警人员应配...查看全文
本文介绍了劳动合同终止的法定情形和平均工资计算方法。劳动合同终止的法定情形包括劳动合同期满、劳动者开始依法享受基本养老保险待遇、劳动者死亡、被宣告死亡或失踪、用人单位被宣告破产、被吊销营业执照、责令关闭、撤消等。平均工资计算方法是...查看全文
《城市商品房预售管理办法》规定,满足条件的房屋可进行网签,包括未被法院查封、经济适用房满五年、已办理房产证等。开发企业应与承购人签订预售合同,并在30日内进行登记备案。房地产管理部门应积极推行网上登记备案,并允许委托代理人办理,需...查看全文
根据《中华人民共和国民法典》的规定,租房的定金一般不得超过主合同标的额的百分之二十,最好采用书面形式载明。租房合同的有效期由出租人和承租人自行约定,但不得超过二十年。如果当事人一方不想继续租房,可以与房东协商解除合同,或者按照合同...查看全文
该文章指出,离婚后仍在哺乳期内的子女应按照随哺乳的母亲抚养的原则进行抚养。母乳喂养是最理想的喂养方式。对于两岁以下子女,一般随母方生活,但若母方有特殊情况,则可随父方生活。对于两岁以上子女,则随父方或母方生活可根据抚养能力和意愿进...查看全文
离婚诉讼纠纷案件需提供证据:夫妻关系消亡、共有财产、财产分割理由等。分居证据需合法,包括租房协议、房东证明、居委会、物业管理处证明、亲友证言、书信往来等。...查看全文
刑事判决的罚金交付方式为:法院开具罚款票据,当事人交给指定银行,银行提供收据给当事人和法院,若无法一次性支付,法院可追回可执行财产,灾难导致无法支付时可减少或免除罚款。...查看全文
公司停业清算程序包括成立清算组、债权人申报债权、制定清算方案、清偿债务和申请注销公司登记。破产清算程序终结的方式是提交破产财产分配报告并请求人民法院裁定终结破产程序。清理公司财产包括确定财产范围、接管财产、清查登记实物和债权、确认...查看全文
顾客退换货流程及相关法律规定:礼貌询问退换货原因,确认小票信息,检查货品质量,办理退换货手续,记录处理结果,恶意顾客报警。买家退款不退货需协商,可申请客服介入。退货需在规定时间内,卖家承担运输费用。买家退货调包可报警,金额根据法律...查看全文
工伤认定申请应在事故发生后30日内提交给社保部门,逾期可申请延长;若用人单位未提出申请,工伤职工及其亲属可在事故或诊断后1年内直接向社保部门申请;申请需包括工伤认定表、劳动关系证明和医疗诊断证明。...查看全文
法院罚金缴纳方式及期限:可直接到法院财务部门或指定银行账户缴纳,或缴纳至当地政府非税收入专户。具体缴纳方式可咨询办案法官。罚金可一次或分期缴纳,法院应明确缴纳期限和方式。罚金数额较小或缴纳不困难可限期一次缴纳;数额较大但无力一次缴...查看全文
辞职后未休年假的计算方法是按照职工已工作时间折算,并支付未休年休假工资报酬,折算不足1天的部分不支付;年假的计算方法根据职工累计工作年限分为5天、10天和15天,国家法定休假日、休息日不计入年休假。...查看全文
农村五保户住院治疗费用补助政策的主要内容是:住院费用按75%比例补助,超过4000元需办理手续,全年住院不得超过4次,每次住院不得超过12天,费用超标由医院承担,先审批后住院以避免住院欠费循环。...查看全文
监狱法对探视时间没有明确规定,但罪犯可以与他人通信,信件需经监狱检查。探监需满足主体条件(亲属和监护人)、证件条件(身份证等)和时间条件(法定节假日除外)。具体实施因地而异,需咨询当地监狱。总之,探监需在规定时间、持相应证件,由符...查看全文
精神二级残疾是一种较为严重的程度,患者需要依靠他人照料,不能自理,生活中存在适应行为重度障碍。精神残疾患者的日常生活和社交受到认知、情感和行为上的障碍影响。病因包括精神分裂症、情感性、反应性精神障碍、脑器质性病变等。...查看全文
借条书写注意事项:1.手写并签字;2.准确表述,避免歧义;3.明确借款时间、用途、利息和还款期限;4.避免现金交付,尤其大额借款,通过银行汇款;5.如对方信用不佳,可要求担保或保证人。...查看全文
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