法律分析:房屋烂尾要尽快提起民事诉讼获得赔偿。建议购房者最好是不要把房屋退给开发商，因此烂尾的开发商都是没有钱的，退房之后，购房者一般是拿不到购房款的，只能拿到收据或者是欠条，购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权...查看全文

律师分析： 房屋烂尾要尽快提起民事诉讼获得赔偿。建议购房者最好是不要把房屋退给开发商，因此烂尾的开发商都是没有钱的，退房之后，购房者一般是拿不到购房款的，只能拿到收据或者是欠条，购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关...查看全文

房产烂尾了要尽快提起民事诉讼获得赔偿。建议购房者最好是不要把房屋退给开发商，因此烂尾的开发商都是没有钱的，退房之后，购房者一般是拿不到购房款的，只能拿到收据或者是欠条，购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。如果开...查看全文

律师分析： 烂尾房的处理要先查明房屋合法与否，然后办理能证明房屋归属的相关证件材料。方式可以先行协商，协商不成可以向法院起诉。开放商由于资金不足及长时间无法筹集资金导致楼房“烂尾”无法交房，可以要求解除合同，并要求开发商给与其补偿...查看全文

法律分析：烂尾房的处理要先查明房屋合法与否，然后办理能证明房屋归属的相关证件材料。方式可以先行协商，协商不成可以向法院起诉。开放商由于资金不足及长时间无法筹集资金导致楼房“烂尾”无法交房，可以要求解除合同，并要求开发商给与...查看全文

烂尾房的处理要先查明房屋合法与否，然后办理能证明房屋归属的相关证件材料。方式可以先行协商，协商不成可以向法院起诉。开放商由于资金不足及长时间无法筹集资金导致楼房“烂尾”无法交房，可以要求解除合同，并要求开发商给与其补偿款。...查看全文

法律分析： 处理烂尾房要先查明房屋合法与否，然后办理能证明房屋归属的相关证件材料。方式可以先行协商，协商不成可以向法院起诉。开放商由于资金不足及长时间无法筹集资金导致楼房“烂尾”无法交房，可以要求解除合同，并要求开发商给与其补偿款...查看全文

期房烂尾，则建议购房者尽快提起民事诉讼获得赔偿。建议购房者最好不要将房屋退给开发商，因为烂尾的开发商都是没有钱的，退房后，购房者一般拿不到购房款，只能拿到收据或欠条，购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。假如开发...查看全文

对于烂尾房，购房者应该明确房屋产权归属并通过法律咨询确定自己的产权所有权，然后到房屋管理部门申请房产证。如果购买的房地产只有未完的可能，可以尝试给开发商一点时间，联合谈判维权，降低损失。但如果开发商因资不抵债而破产，则不得将房屋退...查看全文

烂尾楼一般最后都是怎么处理的      一、烂尾楼一般最后都是拍卖。如果开发商陷入财务纠纷，资不抵债房子已经有烂...查看全文

房子烂尾，开发商破产可申报债权；未破产，买方催告后三个月内无法交付可解除合同并要求赔偿。根据《商品房销售管理办法》第三十条，开发商应按期交付商品房，未能交付应承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条，未履行或不符合合同义务的一方...查看全文

如果只签订了定金协议（如定金缴款书、房屋认购书等），在按定金协议约定签订正式房屋买卖合同之前，买卖双方因买卖合同具体条款不一致而未订立买卖合同的，双方不承担违约责任，押金全额退还，定金应该直接支付给卖家，为避免纠纷，最好以书面形式...查看全文

烂尾房要处理如下：1、明确房屋产权归属，通过合法的法律咨询，确定自己的产权所有权。购房者应到工商行政管理部门查询商品房开发企业是否按照法定程序发布；合法发布的，购房者可以凭工商部门出具的开发商合法发布证明、商品房销售合...查看全文

法律解析： 房子烂尾了房贷是要继续还完的，因为和银行的债务关系不会因为房子的状态而改变。还款这种事，首先要明确购房者、开发商、银行的关系。购房者与开发商是买卖关系，购房者与银行是借贷关系。虽说我们去银行贷款是以购房合同为前提，但是...查看全文

本文介绍了烂尾楼的定义、处理方式和形成原因。烂尾楼是指房产项目在办理完用地和规划手续后，在建设过程中因为房产开发商没有继续投资房产建设的能力而停工并超过一年以上的情况。处理方式包括澄清产权归属和联合交涉维权。形成原因包括房产过热、...查看全文

如果房屋烂尾无法交付，业主可以在催告后三个月内解除房屋买卖合同；如果开发商破产导致烂尾，买受人可以申报债权。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，出卖人迟延交付房屋或买受人迟延支付购房款，在催告...查看全文

烂尾房贷款需继续还，购房合同违约不影响贷款合同有效。烂尾房诉讼时效为三年，中断后重新计算。购买烂尾房重建需注意开发商证件齐全、投资价值、合同谨慎、房屋结构和产权问题。...查看全文

律师分析： 首先，购房者可以先到工商行政部门查询房屋是否刊出。如已合法刊出，购房者可凭工商部门出具的开发商合法刊出证明，以及商品房销售合同原件、个人身份证等材料，到房管部门办理房产证。开放商由于资金不足及长时间无法筹集资金导致楼房...查看全文

法律解析： 首先，购房者可以先到工商行政部门查询房屋是否刊出。如已合法刊出，购房者可凭工商部门出具的开发商合法刊出证明，以及商品房销售合同原件、个人身份证等材料，到房管部门办理房产证。开放商由于资金不足及长时间无法筹集资金导致楼房...查看全文

法律解析： 首先，购房者可以先到工商行政部门查询房屋是否刊出。如已合法刊出，购房者可凭工商部门出具的开发商合法刊出证明，以及商品房销售合同原件、个人身份证等材料，到房管部门办理房产证。开放商由于资金不足及长时间无法筹集资金导致楼房...查看全文