法律分析:房产预告登记权利人是预告登记的申请人。购房者与开发商签订购房协议时，可以向相关部门申请进行预告登记，在预告登记生效的时间范围内，房产开发商不能将房屋再次出卖给第三人，有利于维护购房者的权利。法律依...查看全文

法律分析：(一)预告登记后房屋产权归开放商。虽然已经进行了房屋预告登记，但是因为没有进行最后的过户，所以此时房屋的产权仍然属于开发商，但是这种产权是不完全的，在没有卖房者的同意情况下，开发商不具有处分该房屋的权利。由于房屋已经进行...查看全文

房屋预告证明和不动产登记证明的区别区别如下：1、功能不同。一个是预告登记的证明，预告登记并没有实际取得不动产的权利；房屋预告登记证明的首要效力在于担保功能，即防止不动产权利人违反义务对不动产进行处分，而不动产登记证明已经取得权利。...查看全文

律师解答： 预告登记房屋权利人是预告登记的申请人。房屋预告登记后的房屋产权归谁，主要内容如下: (一)预告登记后房屋产权归开放商。虽然已经进行了房屋预告登记，但是因为没有进行最后的过户,所以此时房屋的产权仍然属于开发商，但是这种产...查看全文

法律分析：抵押权预告登记具有的法律效力：1、预告登记的本质特征是使被登记的请求权具有物权效力，对后来发生的与该请求权内容相同的不动产物权的处分行为，具有对抗效力。2、预购商品房抵押权预告登记的权利性质可视为...查看全文

法律分析：抵押权预告登记具有的法律效力：1、预告登记的本质特征是使被登记的请求权具有物权效力，对后来发生的与该请求权内容相同的不动产物权的处分行为，具有对抗效力。2、预购商品房抵押权预告登记的权利性质可视为...查看全文

房屋预告登记的权利人，就是预告登记的申请人。一、预售合同和备案合同是不是一回事房屋预售登记备案和房屋的预告登记不是一个意思。房屋预售登记备案，指开发企业在房屋预售合同签订后向房地产管理部门和市、...查看全文

法律分析:房屋预告登记的权利人，就是预告登记的申请人。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记...查看全文

法律解析： 预告登记后房屋产权归开放商。虽然已经进行了房屋预告登记，但是因为没有进行最后的过户，所以此时房屋的产权仍然属于开发商，但是这种产权是不完全的，在没有卖房者的同意情况下，开发商不具有处分该房屋的权利。 【法律依据】： ...查看全文

律师解答： 预告登记后房屋产权归开放商。虽然已经进行了房屋预告登记，但是因为没有进行最后的过户，所以此时房屋的产权仍然属于开发商，但是这种产权是不完全的，在没有卖房者的同意情况下，开发商不具有处分该房屋的权利。 【法律依据】： ...查看全文

预告登记后，房屋产权依然归原房屋所有权人。当办理完毕过户登记手续后，该房屋才属于受让方。一、预告登记是指什么预告登记是指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，可以按照约定向登记机关申请预告登记，以保证...查看全文

买方或其他不动产权协议当事人在签订房屋买卖协议或其他不动产权协议时，可向登记机关申请预告登记，以保障将来实现物权。未经预告登记的权利人同意，不得处分该不动产。预告登记后，若债权消灭或九十日内未进行不动产登记，预告登记失效。...查看全文

本文介绍了房屋预告登记的相关内容。预告登记后,房屋的所有权将归属于开放商,但房屋的产权仍然属于开发商。预告登记的保护期间有限制,需要在可以进行不动产登记之日起3个月内进行正式过户,否则法律将不再保护。房屋预告登记需要满足一定的条件...查看全文

法律分析：预告登记证是房子未交付，但购房合同已经签了，房款应该也办妥了，不管是现金还是贷款，按以前的法律解释，没有拿到房子钥匙，购房者就没有产权，办理预告登记就是让购房户在还没有拿到房子的这个时间段里取得合法的产权，保护自己的合法...查看全文

法律分析:产权预告登记流程:签订房屋买卖协议；携带双方身份证明材料、房屋买卖登记申请书原件、已登记备案的房屋买卖协议原件到当地的不动产登记机构提出预告申请；不动产登记机构将相关事项记载于登记簿，向申请人颁发预告登记证明。...查看全文

预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。可知，房屋预告登记证明是指当事人签订房屋买卖协议时，为保障将来实现物权，按约定向房产登记管理部门（房地局）申请预告登记，并由房产管理部门依法审查...查看全文

现在买房子并不是交了钱签订合同就可以的，还需要办理很多手续的，其中有一项就算预告登记，这个是非常重要的，防止开发商把同一套房子卖给两个客户，那么预告登记都是由谁办?下面就由为你介绍相关内容。一、预告登记都...查看全文

律师分析:预告登记后，房屋产权依然归原房屋所有权人。当办理完毕过户登记手续后，该房屋才属于受让方。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法...查看全文

如何进行房屋预告登记 当事人签订买卖房屋或其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。这意味着开发商如没经过购房人同意，再将该房...查看全文

律师分析： 可以。可以申请撤销预告登记，然后再从新申请预告登记。“预告登记”是指购房者买了开发商预售的商品房，订立预售合同后，为保证商品房建成并进行初始登记后，一定能得到房屋所有权，可以要求开发公司共同到市房产登记服务大厅，申请办...查看全文