法律解析： １、要先经过出租人的同意，才可以将租赁物转租给第三人；２、租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。 【法律依据...查看全文

根据《城市房屋租赁管理办法》规定，承租人经出租人同意，可以依法将承租房屋转租。但必须符合一定条件，包括在租赁限期内，征得房屋出租人的同意，订立转租合同，并办理登记备案手续。转租合同的效力取决于原租赁合同，在转租期间，原租赁合同变更...查看全文

律师分析： 转租的注意事项：１、要先经过出租人的同意，才可以将租赁物转租给第三人；２、租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外...查看全文

法律解析： 转租的注意事项：１、要先经过出租人的同意，才可以将租赁物转租给第三人；２、租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外...查看全文

法律解析： 转租的注意事项：１、要先经过出租人的同意，才可以将租赁物转租给第三人；２、租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外...查看全文

法律分析：1.转租房子过程中，承租人在租赁期限内，必须征得出租人同意，出租人可以从转租中获得，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁房屋造成损失的，承租人应当赔偿损失。2.转租房子时应当订立转租合同，可以是...查看全文

1.转租房屋需要经过出租人的同意。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。...查看全文

律师解答： 转租的注意事项： １、要先经过出租人的同意，才可以将租赁物转租给第三人； ２、租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的...查看全文

法律解析： 转租的注意事项： １、要先经过出租人的同意，才可以将租赁物转租给第三人； ２、租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的...查看全文

法律解析： 转租的注意事项： １、要先经过出租人的同意，才可以将租赁物转租给第三人； ２、租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的...查看全文

律师分析： 房屋转租时要注意的是：1.私房转租的前提是必须经原出租人同意；2.承租人拖欠租金的或承租人在承租房屋内擅自搭建的，不得转租；3.承租人要改变合用部位的使用状况需征得原出租人和相邻使用人的同意；4.房屋转租合同约定租期的...查看全文

法律解析： 房屋转租时要注意的是：1.私房转租的前提是必须经原出租人同意；2.承租人拖欠租金的或承租人在承租房屋内擅自搭建的，不得转租；3.承租人要改变合用部位的使用状况需征得原出租人和相邻使用人的同意；4.房屋转租合同约定租期的...查看全文

房屋转租时要注意的是：1.私房转租的前提是必须经原出租人同意；2.承租人拖欠租金的或承租人在承租房屋内擅自搭建的，不得转租；3.承租人要改变合用部位的使用状况需征得原出租人和相邻使用人的同意；4.房屋转租合同约定租期的最后时限不能...查看全文

(一)要核实承租人。房东在出租房屋时应对租房人的身份加以核实，，最好到公安机关查询租房者信息。(二)多回访承租者。房东要经常打电话询问租房者房屋的情况，并定期查看房屋的基本情况，排除有违法经营等情况，一旦发现所出租的房...查看全文

律师分析： 承租人转租房屋应注意的问题有： 1、要取得出租人的同意； 2、除出租人与承租人另有约定外，转租期限不能超过承租人剩余的租赁期限，超过部分无效。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人...查看全文

法律分析：承租人转租房屋应注意什么问题1.须获得出租人的书面同意出租人将租赁房屋进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意，否则即构成无权处分行为，其转租行为的有效还是无效就处于待定状态，只有取得出租人的事...查看全文

法律分析：承租人转租房屋应注意的问题有：_x000D_ 1、要取得出租人的同意；_x000D_ 2、除出租人与承租人另有约定外，转租期限不能超过承租人剩余的租赁期限，超过部分无效。法律依据：《中华人...查看全文

法律解析： 承租人转租房屋应注意的问题有： 1、要取得出租人的同意； 2、除出租人与承租人另有约定外，转租期限不能超过承租人剩余的租赁期限，超过部分无效。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人...查看全文

(一)注意确认房产证上的人和签合同的人是不是一样查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗;其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使...查看全文

注意因原承租人要返回原地的情形：对于原承租客要返回原地工作而不能租赁原住房，而采取的转租方式，其实际上是想减少原承租人因终止合同而要承担的违约补偿。一般情况下，除在原合同补充条款中同意承租人转租外，在租赁期限内要转租的：...查看全文