房改房情况的房子可以买，但要缴纳土地出让金。房改房具有经济适用房的性质，土地是通过划拨方式取得的，房改房要取得完整产权才能交易的，要取得完整的产权是需要补交土地出让金的。一、房改房土地出让金高吗如果是成本价...查看全文

在以下情况下，买房改合同：在签订房屋买卖合同后，如果合同的基础条件发生了重大变化，且这些变化是无法预见的，且不属于商业风险范围内的，那么继续履行合同就显得不公平；或者当事人之间达成一致，决定要进行修改。...查看全文

法律分析:买房子在下列情况下可以改合同:订立房屋买卖合同后，合同的基础条件发生了无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同显失公平的；或当事人之间协商一致，决定更改的。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文

法律分析:买房子在双方协商一致的情况下可以改合同。合同当事人在成立合同的过程中可以对合同的通用条款进行修改或补充，只要是合同当事人真实意思的表示且不违反法律法规的强制性规定，经合同双方当事人确认即为有效的合同行为。...查看全文

律师分析： 发生下列情况之一的，允许变更或解除购房合同：1、当事人双方经协商同意，并且不因此损害国家利益和社会公共利益；2、由于不可杭力致使经济合同的全部义务不能履行；3、当事人一方违约，使合同履行成为不必要。 【法律依据】： ...查看全文

法律解析： 发生下列情况之一的，允许变更或解除购房合同：1、当事人双方经协商同意，并且不因此损害国家利益和社会公共利益；2、由于不可杭力致使经济合同的全部义务不能履行；3、当事人一方违约，使合同履行成为不必要。 【法律依据】: ...查看全文

律师解答： 发生下列情况之一的，允许变更或解除购房合同：1、当事人双方经协商同意，并且不因此损害国家利益和社会公共利益；2、由于不可杭力致使经济合同的全部义务不能履行；3、当事人一方违约，使合同履行成为不必要。 【法律依据】： ...查看全文

法律解析： 发生下列情况之一的，允许变更或解除购房合同：1、当事人双方经协商同意，并且不因此损害国家利益和社会公共利益；2、由于不可杭力致使经济合同的全部义务不能履行；3、当事人一方违约，使合同履行成为不必要。 【法律依据】： ...查看全文

房贷未还完，增加共有人需办理所有权变更登记，需等贷款还清解除抵押状态后办理。婚后加名字需复杂手续，包括银行办理抵押变更和房管部门重新办理过户。若房贷已还清，加名字流程简便，直接携带相关证件到房管部门办理即可。...查看全文

房改房又可以叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅，即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后（旧住宅还要扣除房屋折算）购买的公房。房改房可以买。 房改房是什么房改房是否可以买卖 房改房又可以叫做已购公房，是指城镇职工根据国...查看全文

法律分析:房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的补偿，是住房制度向住房商品化过渡的形式。房改房可以买，其价格不由市场供求关系决定，而由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则决定，以标准价...查看全文

房改房（又叫已购公房）分为三种情况，一是按成本价购买的房改房，二是按标准价购买的房改房、三是按优惠价购买的房改房（因其转让程序同标准价房改房，故下文仅对前两种形式作出说明）。此类房屋在交易时各存在不同的限制条件。一、二...查看全文

房改房是可以进行买卖的，但是只有满足一定的条件才允许进行交易。首先交易者要有房地产产权证。在买卖房改房时，要注意检验房改房的产权证是否可靠，是否曾经被用于抵押。如果是用于军用或者是校用的公房，那么这些单位的房屋一般是特殊单位，这种...查看全文

法律分析：一、房改房可以买卖吗1、房改房可以买卖。房改房也称已购公房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。房改房如果想要买卖，前提之一必须是房...查看全文

房改房可以买卖。房改房的产权分为三个级别，分别是成本价产权和标准价产权以及标准价优惠产权。标准价产权房屋上市交易时需要征得原产权单位的同意，并且交易后，其收益需按照比例进行分成。标准价优惠的上市交易时，与标准价产权再交易是一样的。...查看全文

律师分析： 买房后可以退房的情形如下：1、开发商的原因导致迟延交付房屋且催告后三个月内，仍未交付；2、房屋的主体结构出现质量问题无法交付；3、签订合同后，开发商擅自将房屋出卖或者抵押给第三人；4、房屋交付后出现了严重影响正常居住的...查看全文

首先，如果买卖双方和平协商，达成退房的一致意见，可以退房。不能达成一致意见的情况下，根据法律规定，以下几种情况可以要求退房：第一，开发商不具有商品房预售许可资格;第二，开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房...查看全文

法律分析： 承租人与承租人协商一致可以退房。当开发商不具有商品房预售许可资格、开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的，或者开发商交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同中约定的面积不符误差...查看全文

房改房又可以叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后（旧住宅还要扣除房屋折算）购买的公房。房改房又分为成本价、标准价（优惠价）、央产房等类型，每种类型的房屋交易方式都有所不同。属于部...查看全文

买房后在以下情况下可以退房：1、合同约定的期限届满，开发商未交房，且在买方催告后三个月内仍未交房，买受人可以退房；2、房屋因存在主体结构质量不合格的问题不能交付，买受人可以退房；3、房屋交付以后...查看全文