承租人违约怎么救济-法律问答|晖律网

相关法律问题

问承租人违约如何救济

答

法律分析:承租人违约的救济如下:出租人可以要求承租人继续履行租房合同并采取补救措施或者赔偿损失；出租人解除租房合同的按照双方签订的租房合同中的违约金进行赔付，约定的违约金过高或过低可以请求变更。法律依据:《...查看全文

问承租人违约如何救济的？

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租赁物未交付、交付延迟或租赁物与合同不符时，承租人有权对出租人：1、拒绝租赁物，除非出租人提供符合合同规定的租赁物补救其违约；2、终止租赁合同，有权收回预付的任何租金和款项；3、根据租赁合同保留...查看全文

问融资租赁合同出租人违约怎么救济

答

融资租赁合同出租人违约的救济方式有：1、租赁物未交付时，承租人有权拒收租赁物或者终止租赁合同，收回已支付的费用；2、出租人违约造成合同当事人损失的，应当承担赔偿损失的违约责任。融资租赁合同出租人违约应当怎么办融资租赁合同出租人...查看全文

问融资租赁合同出租人违约怎么救济

答

法律分析:融资租赁合同出租人违约的救济方式有:_x000D_ 1、租赁物未交付时，承租人有权拒收租赁物或者终止租赁合同，收回已支付的费用；_x000D_ 2、出租人违约造成合同当事人损失的，应当承担赔偿损失的违约责任。...查看全文

问融资租赁合同出租人违约怎么救济

答

融资租赁合同出租人违约的救济方式如下：1、承租人在租赁物未交付时，可以选择拒收租赁物或终止租赁合同，并要求退还已支付的费用；2、如果出租人的违约行为给合同当事人造成了损失，出租人应承担相应的赔偿责任。...查看全文

问违约租赁合同的救济措施

答

合同违约金应根据实际损失合理约定，过高或过低都可向法院请求调整。民法典未规定房屋租赁违约金标准，双方自行约定并认可即可生效。约定的违约金过高且悬殊时，法官有裁量权。现行民法典所确立的违约金属于赔偿性制度，不具惩罚性。约定单纯惩罚性...查看全文

问承租人的优先购买权怎么救济

答

法律分析:承租人的优先购买权救济方式如下:出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利，出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。...查看全文

问探讨违约责任与违约救济

答

违约责任应相应承担，损失赔偿可减少。《中华人民共和国民法典》规定，双方互负债务时，先违约方应先履行，未履行可被拒绝。先履行方不符合约定，可被拒绝相应履行。...查看全文

问租赁合同中甲方违约的救济措施

答

《民法典》规定了次承租人代位求偿权，即次承租人可代替承租人支付欠付的租金和违约金，并可追偿超出应付租金的金额。租房合同中，甲方和乙方均有违约责任和赔偿责任。甲方未提供房屋或未履行维修义务时，乙方有权要求违约金或抵扣租金，甲方提前收...查看全文

问合同违约的救济方法

答

根据《民法典》第五百七十七条的规定，合同违约可以追究对方的违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。1、请求违约方继续履行继续履行...查看全文

问承租人如何救济优先购买权？

答

根据法律规定，出租人出卖出租房屋，应当在出卖前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。承租人的这种优先性是法定的，不附加任何条件，不因出租人出卖出租物超出了租赁物范围而改变，只要出卖房屋涵盖了租赁房屋部分，承租...查看全文

问工程承包违约法律如何进行救济

答

法律分析:工程承包违约法律进行救济如下:守约方可以要求违约方继续履行承包合同并采取补救措施或者赔偿损失；守约方可以解除承包合同的，有权要求按照双方签订的工程承包合同中的违约金进行赔付，约定的违约金过高或过低可以请求适当变更...查看全文

问工程承包违约法规如何进行救济？

答

法律解析：工程承包违约法律进行救济如下：守约方可以要求违约方继续履行承包合同并采取补救措施或者赔偿损失；守约方可以解除承包合同的，有权要求按照双方签订的工程承包合同中的违约金进行赔付，约定的违约金过高或过低可以请求适当变更。 ...查看全文

问工程承包违约法规如何进行救济？

答

律师解答：工程承包违约法律进行救济如下：守约方可以要求违约方继续履行承包合同并采取补救措施或者赔偿损失；守约方可以解除承包合同的，有权要求按照双方签订的工程承包合同中的违约金进行赔付，约定的违约金过高或过低可以请求适当变更。 ...查看全文

问工程承包违约法规如何进行救济？

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问承租人在租期内违约怎么处理

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房屋出租后承租人在租期内违约的，可以要求其承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条：当事人一方不履行合同义务或...查看全文

问租赁房屋承租人违约该怎么办

答

当承租人违约后，我们按其违约的形式分别如下处理：1、承租人不交付租金的情况。租金的诉讼时效为一年，即自承租人应当支付租金之日起，如出租人在一年内不向承租人催收租金，则一年后，出租人的丧失胜诉权，法律不再对出租人的债权给...查看全文

问房租承租人的优先购买权受侵害怎样救济

答

房屋优先购买权的保护与行使条件。承租人若要求法院确认优先购买权，必须立即或担保行使该权利，不能仅主张侵犯而不行使。法院可要求承租人提供担保以证明具备合同履行能力。若承租人仅要求确认优先购买权且不变更，法院不予支持。若承租人符合条件...查看全文

问承租人的优先购买权如何救济？

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法律分析:根据相关法律规定，承租人的优先购买权救济方式是:承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是，承租人的优先购买权遭受损害，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。法律依据:《《中华人民共和国民法...查看全文

问预期违约的救济有哪些

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法律分析：一、预期违约的救济有哪些预期违约的方式包括明示预期违约与默示预期违约。构成明示预期违约需具备以下三个条件：1.违约方在履行期届满前，明确切肯定的向对方做出毁约的意思表示；2...查看全文