承租人违约如何救济的？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问承租人违约如何救济

答

法律分析:承租人违约的救济如下:出租人可以要求承租人继续履行租房合同并采取补救措施或者赔偿损失；出租人解除租房合同的按照双方签订的租房合同中的违约金进行赔付，约定的违约金过高或过低可以请求变更。法律依据:《...查看全文

问承租人违约怎么救济

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法律分析:承租人违约的救济如下:出租人可以要求承租人继续履行租房合同、采取补救措施；出租人解除租房合同的可以按照双方签订的租房合同中的违约金进行赔付，约定的违约金过高或过低可以请求变更。法律依据:《《中华人...查看全文

问承租人的优先购买权如何救济？

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法律分析:根据相关法律规定，承租人的优先购买权救济方式是:承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是，承租人的优先购买权遭受损害，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。法律依据:《《中华人民共和国民法...查看全文

问承租人如何救济优先购买权？

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根据法律规定，出租人出卖出租房屋，应当在出卖前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。承租人的这种优先性是法定的，不附加任何条件，不因出租人出卖出租物超出了租赁物范围而改变，只要出卖房屋涵盖了租赁房屋部分，承租...查看全文

问工程承包违约法律如何进行救济

答

法律分析:工程承包违约法律进行救济如下:守约方可以要求违约方继续履行承包合同并采取补救措施或者赔偿损失；守约方可以解除承包合同的，有权要求按照双方签订的工程承包合同中的违约金进行赔付，约定的违约金过高或过低可以请求适当变更...查看全文

问工程承包违约法规如何进行救济？

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法律解析：工程承包违约法律进行救济如下：守约方可以要求违约方继续履行承包合同并采取补救措施或者赔偿损失；守约方可以解除承包合同的，有权要求按照双方签订的工程承包合同中的违约金进行赔付，约定的违约金过高或过低可以请求适当变更。 ...查看全文

问工程承包违约法规如何进行救济？

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律师解答：工程承包违约法律进行救济如下：守约方可以要求违约方继续履行承包合同并采取补救措施或者赔偿损失；守约方可以解除承包合同的，有权要求按照双方签订的工程承包合同中的违约金进行赔付，约定的违约金过高或过低可以请求适当变更。 ...查看全文

问工程承包违约法规如何进行救济？

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问违约租赁合同的救济措施

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合同违约金应根据实际损失合理约定，过高或过低都可向法院请求调整。民法典未规定房屋租赁违约金标准，双方自行约定并认可即可生效。约定的违约金过高且悬殊时，法官有裁量权。现行民法典所确立的违约金属于赔偿性制度，不具惩罚性。约定单纯惩罚性...查看全文

问融资租赁合同出租人违约怎么救济

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融资租赁合同出租人违约的救济方式有：1、租赁物未交付时，承租人有权拒收租赁物或者终止租赁合同，收回已支付的费用；2、出租人违约造成合同当事人损失的，应当承担赔偿损失的违约责任。融资租赁合同出租人违约应当怎么办融资租赁合同出租人...查看全文

问融资租赁合同出租人违约怎么救济

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法律分析:融资租赁合同出租人违约的救济方式有:_x000D_ 1、租赁物未交付时，承租人有权拒收租赁物或者终止租赁合同，收回已支付的费用；_x000D_ 2、出租人违约造成合同当事人损失的，应当承担赔偿损失的违约责任。...查看全文

问融资租赁合同出租人违约怎么救济

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融资租赁合同出租人违约的救济方式如下：1、承租人在租赁物未交付时，可以选择拒收租赁物或终止租赁合同，并要求退还已支付的费用；2、如果出租人的违约行为给合同当事人造成了损失，出租人应承担相应的赔偿责任。...查看全文

问承租人如何承担违约责任？

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租房者退房违约金的支付与调整。根据《民法典》第五百八十五条，违约方应支付约定的违约金，但过高或过低的违约金可根据当事人请求适当调整。迟延履行约定违约金后，仍需履行债务。...查看全文

问承租人的优先购买权受到侵害如何救济

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法律分析：1、承租人优先购买权遭到出租人侵犯，造成承租人损失的，承租人可以向法院起诉，主张损害赔偿。 2、法律规定：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条出租人出卖租赁房屋未在合...查看全文

问承租人的优先购买权如何去救济，法律如何规定

答

承租人优先购买权被侵犯时，可向法院起诉要求赔偿损失。出租人未通知或妨碍承租人行使优先购买权的，承租人可要求出租人赔偿，但不影响出租人与第三人的房屋买卖合同效力。...查看全文

问租赁合同中甲方违约的救济措施

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《民法典》规定了次承租人代位求偿权，即次承租人可代替承租人支付欠付的租金和违约金，并可追偿超出应付租金的金额。租房合同中，甲方和乙方均有违约责任和赔偿责任。甲方未提供房屋或未履行维修义务时，乙方有权要求违约金或抵扣租金，甲方提前收...查看全文

问建设施工合同发包方违约承包方如何救济

答

法律分析：一、建设施工合同发包方违约承包方如何救济建筑工程施工合同承包方违约可以要求其承担违约责任，比如违约金。在建设工程施工承包合同中，发包人的主要义务包括做好施工前的各项准备工作、为施工人提供必要的现场条件和配合承...查看全文

问合同违约的救济方法

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根据《民法典》第五百七十七条的规定，合同违约可以追究对方的违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。1、请求违约方继续履行继续履行...查看全文

问承租方如何算违约

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本文介绍了承租方违反合同特定条款时会构成违约的情况，包括未按约定交付租金、未妥善保管租赁物、擅自拆改租赁物、擅自将租赁财产转租或进行非法活动、在租赁关系终止时未及时返还租赁物等。对于违反合同条款的承租方，出租方可以要求其承担违约责...查看全文

问承租人提前解约违约金如何计算的

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法律分析：一、承租人提前解约违约金如何计算的1、承租人提前解除租赁合同的，构成合同违约，违约金按合同约定计算，没有约定的，不能主张违约金。约定违约金过高或者过低的，可以要求降低或者增加。2、法律依据：《中华...查看全文