业主大会还未成立，物管是否有权收取停车费-法律问答|晖律网

相关法律问题

问业主大会还未成立，物管是否有权收取停车费？

律师分析：业主大会未成立前物业公司可以收取机动车停车费。前期物业管理阶段，前期物业服务合同只要开发商与物业公司签订了机动车收费的内容，物业公司已经向当地物价局进行了收费备案就属于合法收费。【法律依据】：《中华人民共和国民法...查看全文

问物业是否有权收取地下车库的停车费？

物业有权收地下车库停车费。小区物业可以收取停车费。物业收取的停车费性质是保管费，业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾。因此，总体而言，物业收取停车费不违法。业委会自管小区有权收物业费吗业主自治是没有任何的权利收取物业管理费的...查看全文

问物业停车费收入是否属于业主共有？

答

物业停车费收入属于业主共有。物管利用小区内业主共有的道路和其他场地停放汽车所收取的停车场占用费，在扣除部分作为物管为此进行管理的必要管理费外，余下的收入应归全体业主共有。物业收入支出要向业主公开吗物业收入支出要向业主公开。根据...查看全文

问物业公司是否有权收取小区停车费用？

答

停车费应分为土地使用费和保管费用，前者支付给土地所有者，后者支付给提供保管服务的人或单位。物业公司无权私自收取停车费，但如得到业主大会授权，可收取费用且不能据为己有。...查看全文

问业主委员会有权利收取停车费用嘛？

答

律师解答：如属于全体业主共有停车位，业主委员会有权收停车费，但业主委员会一般会聘请物业公司管理，代为收取停车费。并且业委会收的停车费归全体业主共有，主要用于停车场的维修养护，也可按照业主大会的决定使用。【法律依据】：《中华...查看全文

问业主委员会有权利收取停车费用吗？

答

法律解析：如属于全体业主共有停车位，业主委员会有权收停车费，但业主委员会一般会聘请物业公司管理，代为收取停车费。并且业委会收的停车费归全体业主共有，主要用于停车场的维修养护，也可按照业主大会的决定使用。【法律依据】：《中华...查看全文

问业主委员会有权利收取停车费用吗？

答

律师分析：如属于全体业主共有停车位，业主委员会有权收停车费，但业主委员会一般会聘请物业公司管理，代为收取停车费。并且业委会收的停车费归全体业主共有，主要用于停车场的维修养护，也可按照业主大会的决定使用。【法律依据】：《中华...查看全文

问业主委员会有权利收取停车费用吗？

答

问业委会有权收取停车费吗

答

1、如属于全体业主共有停车位，业主委员会有权收停车费，但业主委员会一般会聘请物业公司管理，代为收取停车费。并且业委会收的停车费归全体业主共有，主要用于停车场的维修养护，也可按照业主大会的决定使用。 2、总而言之，只要是在小区的公共...查看全文

问业委会有权收取停车费吗

答

法律分析：一、业委会有权收取停车费吗1、如属于全体业主共有停车位，业主委员会有权收停车费，但业主委员会一般会聘请物业公司管理，代为收取停车费。并且业委会收的停车费归全体业主共有，主要用于停车场的维修养护，也可按照业主大...查看全文

物业向业主收取装修管理费是不合理的，装修费应由业主自行解决或在物业合同中约定。物业管理费的违约金是合法的，但过高的违约金可请求法院适当调整。根据《民法典》第五百八十五条，当事人可约定违约金或损失赔偿额的计算方法。...查看全文

问物业能否收取小区停车费

答

法律分析：物业在征得业主同意的前提下可以收取小区停车费。物业收取停车费用，应当由业主大会或者业主委员会作出决定，业主委员会委托物业代为收取停车费，物业同时可获取相关服务、维护费用。法律依据：《物业管...查看全文

问业委会收取停车费是否合规？

答

业委会收停车费是合法的，依据《中华人民共和国民法典》规定，业主对专有部分享有所有权，对共有部分享有共有和共同管理权利。停车费的收缴由业委会决定。对于停车场的所有权归属，根据不同情况有不同规定：如果车位出售或赠与给业主，则属于业主所...查看全文

问业委会可以不开业主大会就决定收取停车费吗?

答

法律分析：一、业委会可以不开业主大会就决定收取停车费吗?1、小区业委会有权收停车费。开发商拥有车位产权的可委托小区业委会收取停车费，地下停车位费用包括设备运行、维护、照明、保洁、通风、排水和维护秩序等；公摊车位属业主共...查看全文

问物业是否有权停水断电以催收业主逾期的物业费？

答

无权。1、物业服务企业不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。2、业主与供水、供电公司签订合同，向供水、供电公司缴纳了相应的费用的，供水、供电公司就应该供水、供电。物业公司不是供水、供电的合同当事人，其无权擅自中断对...查看全文

问物业公司是否有权停止供电给未交物业费的业主？

答

物业公司无权停水停电，业主应通过法律途径解决未交物业服务费问题。物业服务费与供水供电费用是分开的，物业公司断水断电是错误且违法的。业主可通过法院要求物业公司赔偿损失，也可考虑业委会和居委会调解，最终解决途径是法律。...查看全文

问物业是否有权收取装修管理服务费？

答

物业收取装修管理服务费不合法，应由建设单位承担保修责任，供水、供电等单位收取有关费用，物业服务企业不得向业主收取额外费用。物业服务企业有责任制止违法行为并向行政管理部门报告，行政管理部门应依法处理违法行为。...查看全文

问社区地下停车位，有的业主购买，有的业主不购买，没有停车位的业主停车，物业收取停车费。合理吗？

答

小区地面的车位物业有权收停车费。停车费中土地使用费部分，应该支付给土地的所有者，也就是享有车场土地使用权的人或者单位，这是其对土地享有收益权能的表现。而停车费中的保管费用部分，则应该支付给对停放车辆进行保管的人或者单位，这是其提供...查看全文