律师解答： 物业服务合同纠纷案件的特点如下： 1、案件数量上升快； 2、案件的被告多数为业主； 3、案件标的小； 4、业主败诉为多数； 5、案件处理难度大。 【法律依据】： 《中华人民共和国物业管理条例》 第三十四条 业主委员会...查看全文

法律解析： 物业服务合同纠纷案件的特点如下： 1、案件数量上升快； 2、案件的被告多数为业主； 3、案件标的小； 4、业主败诉为多数； 5、案件处理难度大。 【法律依据】: 《中华人民共和国物业管理条例》 第三十四条 业主委员会...查看全文

律师分析： 物业服务合同纠纷案件的特点如下： 1、案件数量上升快； 2、案件的被告多数为业主； 3、案件标的小； 4、业主败诉为多数； 5、案件处理难度大。 【法律依据】： 《中华人民共和国物业管理条例》 第三十四条 业主委员会...查看全文

物业服务合同纠纷案件的特点：案件的被告多数为业主；多是由于不交物业费引起的；案件的数量上升快、标的额小、处理难度大；以及当事人的人数一般众多等。 借款合同纠纷案件有什么特点 借款合同纠纷的案件有下列特点：贷款的期限较短；未订立书面...查看全文

物业服务合同纠纷案件有以下特点：被告多为业主；多因不交物业费引起；案件多、标的额小、处理难度大；当事人众多。...查看全文

律师解答： (1)一方主体特定，起诉方多为农村信用社，商业银行起诉的少。(2)贷款的期限较短，均有担保人。(3)金融部门不及时起诉、贷款续贷转贷的现象多，贷款被拖欠的时间长。(4)借款合同的内容完备，手续齐全。 【法律依据】： ...查看全文

本文介绍了物业服务合同纠纷案件的处理方式和涉及的问题。这些案件通常涉及几十起,通过集中服务、集中开庭、集中量刑的方式保证司法资源的有效配置、程序的公开公正和判决标准的统一。在处理过程中,业主通常会主动支付诉讼费用形成诉前和解,但部...查看全文

律师解答： 物业管理纠纷的管辖问题，应以物业管理纠纷的具体类型来确定。因物业管理引起的民事诉讼案件，目前当事人一般都在物业所在地的法院起诉，并把物业所在地作为业主或使用人的住所地， 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二...查看全文

律师解答： 物业纠纷属于民事案件,产生纠纷之后，有以下几个解决途径: 一、 业主与物业管理公司协商解决。业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。 二、由第三...查看全文

律师解答： 被告拖欠原告物业管理服务费事实清楚，证据确实充分，被告不仅应向原告支付拖欠的费用，还应按照合同约定承担相应的违约责任。原告诉求之物业管理服务费均未超过诉讼时效，该诉求应当得到支持。被告辩称因原告在履行合同中存在违约行为...查看全文

借贷纠纷属于民事案件，案由是借款合同纠纷，可由被告住所地或合同履行地的法院管辖。民间借贷属于借款合同纠纷，包含在借款合同纠纷中，但不同于银行借款，无需利息。...查看全文

法律解析： 物业服务合同纠纷的解决，简要来说，可以有以下几种方式：1、加强房管部门监管以及相关政策引导。在我国，物业服务企业的管理部门房管局的物业科为主，要从源头上减少物业合同纠纷的数量，物业管理部门必须加强监督、管理力度。2、社...查看全文

律师解答： 物业服务合同纠纷的解决，简要来说，可以有以下几种方式：1、加强房管部门监管以及相关政策引导。在我国，物业服务企业的管理部门房管局的物业科为主，要从源头上减少物业合同纠纷的数量，物业管理部门必须加强监督、管理力度。2、社...查看全文

法律解析： 物业服务合同纠纷的解决，简要来说，可以有以下几种方式：1、加强房管部门监管以及相关政策引导。在我国，物业服务企业的管理部门房管局的物业科为主，要从源头上减少物业合同纠纷的数量，物业管理部门必须加强监督、管理力度。2、社...查看全文

律师解答： 前期物业服务合同是指在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业并与之签订的关于前期物业管理的物业服务合同。前期物业服务合同有以下三个特征： 第一，前期物业服务合同具有过渡性。即：一旦业主大会成立或者...查看全文

法律解析： 前期物业服务合同是指在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业并与之签订的关于前期物业管理的物业服务合同。前期物业服务合同有以下三个特征： 第一，前期物业服务合同具有过渡性。即：一旦业主大会成立或者...查看全文

物业服务合同纠纷多为物业公司对小区欠缴物业服务费的业主进行的集中起诉，因而往往是集中爆发的系列案，少则几十件，多则几十件同时立案。在案件的审理过程中，通常采取集中送达、集中开庭、集中宣判的方式进行，以保证司法资源的有效配置、程序的...查看全文

借款合同纠纷的案件有下列特点：贷款的期限较短；未订立书面的借款合同的较多；贷款续贷转贷的现象多；贷款被拖欠的时间长；起诉的主体特定，多为贷款人；以及利息约定的较高。 借款合同纠纷案件的特点有哪些 借款合同纠纷案件的特点有：1、当事...查看全文

律师分析： (1)一方主体特定，起诉方多为农村信用社，商业银行起诉的少。(2)贷款的期限较短，均有担保人。(3)金融部门不及时起诉、贷款续贷转贷的现象多，贷款被拖欠的时间长。(4)借款合同的内容完备，手续齐全。 【法律依据】： ...查看全文

物业服务合同纠纷的原因有：物业服务人员未按照合同约定提供服务；业主未按照合同约定支付物业费；选聘或解聘物业服务人员引发的纠纷；以及物业服务人员收费不规范、乱收费等问题。...查看全文