律师分析： 房屋买卖协议有法律效力。房产买卖协议书具有法律效力要满足三个条件。房产协议实际上是合同的一种，是具有法律效力的，但是有效的协议必须同时满足下列三个条件：1、是当事人真实意愿的反映；2、没有违反相关的法律规定；3、没有侵...查看全文

法律分析：房屋买卖协议在没有法律规定的无效情形下都是有效的。首先合同效力只要当事人双方达成一致意见后签字确认就发生效力。房屋产权变更虽然需要进行不动产产权变更登记，但是没有进行产权变更登记不会影响房屋买卖合同的效力。...查看全文

房屋买卖协议有法律效力。房产买卖协议书具有法律效力要满足三个条件。房产协议实际上是合同的一种，是具有法律效力的，但是有效的协议必须同时满足下列三个条件：1、是当事人真实意愿的反映；2、没有违反相关的法律规定；3、没有侵犯他人的利益...查看全文

律师分析： 无房产证的房子买卖合同不一定无效。不动产权证是拥有房屋所有权的证明，没有产权即意味着对房屋不享有物权，但是物权效力并不影响债权的效力，也就是说，卖方在尚未拿到不动产权证情况下与买方签订的房屋买卖合同，具有法律效力，买方...查看全文

法律解析： 无房产证的房子买卖合同不一定无效。不动产权证是拥有房屋所有权的证明，没有产权即意味着对房屋不享有物权，但是物权效力并不影响债权的效力，也就是说，卖方在尚未拿到不动产权证情况下与买方签订的房屋买卖合同，具有法律效力，买方...查看全文

无房产证的房子买卖合同不一定无效。不动产权证是拥有房屋所有权的证明，没有产权即意味着对房屋不享有物权，但是物权效力并不影响债权的效力，也就是说，卖方在尚未拿到不动产权证情况下与买方签订的房屋买卖合同，具有法律效力，买方仅是尚不能取...查看全文

本文讲述了房屋未办理物权登记导致其不属于有产权的房屋，但是房屋买卖协议在法律上并不具有效力。预告登记可以有效阻挡他人物权，房屋预告登记具有权利保全效力、顺位保全效力和破产保护效力。...查看全文

房屋买卖合同的有效性取决于房产证的持有者，开发商没有房产证时合同无效，开发商未办理房产证时合同有效，回迁户同意后出售的房屋合同有效，未经回迁户同意私自出售的房屋合同无效。...查看全文

合同的有效性不受公证的影响。根据《民法典》第五百零二条，合同在依法成立时即生效，除非法律或当事人另有约定。如果合同需要办理批准手续，未办理手续不影响合同中的履行义务和相关条款的效力。未履行义务的一方可要求违约方承担责任。合同的变更...查看全文

法律解析： 房屋买卖居间合同依法成立具有法律效力。当事人一经签字或盖章合同即产生法律效力，受法律保护，居间人应当就有关订立房屋买卖合同的事项向委托人如实报告。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合...查看全文

居间合同是居间人向委托人提供居间服务的合同，居间人不是委托人与第三人合同的当事人，只负责提供订约机会或居中斡旋。房屋买卖居间合同属于中介服务合同，居间人提供机会或介绍合同，委托人需支付报酬。居间合同是一种中介服务的合同，主要介绍订...查看全文

律师解答： 房屋买卖居间合同依法成立具有法律效力。当事人一经签字或盖章合同即产生法律效力，受法律保护，居间人应当就有关订立房屋买卖合同的事项向委托人如实报告。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合...查看全文

涂改房屋买卖协议无效，但双方协商一致修改合同有效。根据《民法典》第543条，当事人可以变更合同。违反强制性规定的民事法律行为无效，除非该规定不导致无效。违背公序良俗或恶意串通损害他人权益的民事法律行为无效。...查看全文

买卖协议需符合法律要求，过户需登记方具法律效力。转让协议应包括双方身份信息、车辆信息、成交金额、手续合法性等。公证法规定公证为认定事实的根据，未经公证的事项不具法律效力。...查看全文

车位使用权转让协议受法律保护，车位分为能办产权证和不能办产权证两种。不能办产权证的车位归全体业主所有，不能擅自转让。能办产权证的车位归个人所有，具有自由处分权。只需真实一致意思表示，可转让。涉及产权变更登记需办理相应手续。房产证和...查看全文

房产协议应满足《民法典》第143条规定的条件，才有效。行为人需具备民事行为能力，意思表示真实，不违反法律和公序良俗。违反强制性规定的民事法律行为无效，除非该规定不导致无效。违背公序良俗的民事法律行为无效。...查看全文

个人私下签订的房屋买卖合同有法律效力，房屋中介不是必须途径。双方当事人真实意思表示，具备行为能力，且合同未违法、违背公序良俗，合同有效。根据《民法典》第一百四十三条，具备相应条件的民事法律行为有效。...查看全文

房屋买卖协议有法律效力。合同成立的条件：1、订约主体为双方或多方当事人；2、法律规定的要约和承诺的两个阶段或过程；3、就主要条款达成一致的意思表示。如果双方私下签订的二手房协议真实，...查看全文

康居住宅购房协议有效性问题：赵先生以暂无房产证为由要求购房协议无效，但根据合同约定，他应办理过户手续并申领所有权证。未履行义务无客观原因证据，合同有效性不受影响。赵先生主张无效违背公平原则。...查看全文

法律分析： 依法签订的房屋买卖协议，即使无公证也有法律效力。一般来说，房屋买卖合同成立即产生法律效力。但是合同双方必须出于自愿订立合同，且合同不得违反法律规定或公序良俗。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第二百一十五条 当事...查看全文