租房合同违约时，租客有权按照合同执行，即使房东愿付违约金。如房东违反合同，租客可要求赔偿其他损失。对于未约定具体违约金的情况，租客可根据实际损失向房东索赔，如无法经营期间的损失或无住处导致的损失。建议咨询专业律师，如需打官司，可考...查看全文

根据民法典规定，如果租房合同没有到期，房东单方面违约并回收，那么他/她应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。如果租赁合同中对此有约定，则应按照约定进行处理；如果没有约定，则应根据实际情况计算损失。另外，如果合同没有约...查看全文

如果房东在租期未满时要求回收房屋，造成了损失，那么他需要进行赔偿。对方因此遭受了损失，赔偿金额应当相当于违约所导致的损失，包括合同履行后可能获得的利益。因为房东的回收行为属于违约行为，他应该承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违...查看全文

法律分析:租期未满房东违约要回收造成损失是需要进行赔偿的，违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。因为房东违约回收就属于一种违约行为，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿...查看全文

律师解答： 租房时，双方签订租房合同，在合同规定期限内，如果一方违约，另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金，具体的违约金额根据合同制定的违约金额支付。房屋租赁合同常见的违约情形： 1、在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该...查看全文

租客在房屋租赁合同履行期间，若房东违约，租客可要求房东继续履行合同或解除合同赔偿损失，根据《民法典》相关规定。若房东仍不履行义务，租客可通过调解委员会或法院解决纠纷。...查看全文

租房房东违约的赔偿根据以下情况而定，具体如下：1、如果在租房子的时候，租客跟房东签订了房屋租赁合同，那么可以根据合同上面的内容，要求房东给出一定的赔偿；2、如果在租房子的时候，租客和房东没有签订房屋合同文本...查看全文

租客违约需承担房租和违约责任，但房东不能强制收房。根据《中华人民共和国民法典》，承租人有权要求出租人在合理期限内维修租赁物，未履行维修义务时，承租人可自行维修，费用由出租人承担。承租人应妥善保管租赁物，若因保管不善导致损失，需承担...查看全文

《中华人民共和国民法典》规定了房东违约的赔偿标准。租房人可以要求房东承担违约责任，并根据具体损失要求赔偿金额。收取定金不仅限制租客，也对房东产生限制。若房东在收取定金后反悔不出租给租客，需赔偿租客双倍定金。...查看全文

房屋合同违约金的赔偿应按约定或相当于损失，没有约定可依法确定。合同违约可要求履行、补救或赔偿。定金违约，返还双倍。违约金应合同约定，法院可增加或适当减少。...查看全文

租房交了定金房东违约要求赔偿损失的方式是可以要求房东双倍返还定金。根据法律规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。...查看全文

房屋租赁合同违约需按合同约定或实际损失赔偿。民法典规定，损失赔偿额应相当于违约所造成的损失，但不得超过预见到的损失。违约金可约定，过高可减少，过低可增加。对于房屋出租违约，双方可协商解决，但违约方需承担相应责任，如继续履行、采取补...查看全文

租房合同违约的赔偿方法：1）按照约定支付违约金，可适当增减；2）若无约定，按实际损失承担违约责任；3）先缴纳定金的一方违约，无权要求返还，接受定金的一方违约，可要求双倍返还；4）违约金最高不超过实际损失的30%，可适当调整。...查看全文

租房期限未到期，房东提前不租的行为，属于违约行为应房东应承担相应的违约责任。租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。 房租没到期房东违约...查看全文

租房合同没到期房东要收房租客可以要求房东在约定期限内履行租赁义务，或起诉至法院要求房东及时履行租房合同；期限届满房东仍未履行的租客可以主张解除合同，由房东承担相应的违约责任。 租房合同没到期房东要违约租客如何维权 租房合同没到期房...查看全文

租房房东违约赔偿的方式有继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、双倍返还定金等《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任第五百七十...查看全文

房屋租赁合同中违约金的合理性及调整方法。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人可以约定违约金金额，但过高或过低都可请求法院或仲裁机构适当减少或增加。违约方支付违约金后仍需履行债务。...查看全文

房东违约需赔偿：房东应遵循合同中约定的违约责任进行赔偿，如约定的违约金不足赔偿损失，租客可要求房东继续根据实际损失赔偿。...查看全文

法律分析:房屋租赁合同房东违约的赔偿是:房东应按照双方合同中约定的违约责任进行赔偿，合同中约定的违约金数额不足以赔偿损失的，租客可以要求房东根据实际损失继续赔偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十...查看全文

房东要求收回房屋属于违约行为，根据双方签订的租房合同，可以查看是否有违约责任条款。若没有约定，则可以按照《民法典》的相关规定承担违约责任。若房东坚持要收回房屋，可以要求其继续履行合同并赔偿因提前解除合同所造成的损失。...查看全文