如果房东在租期未满时要求回收房屋，造成了损失，那么他需要进行赔偿。对方因此遭受了损失，赔偿金额应当相当于违约所导致的损失，包括合同履行后可能获得的利益。因为房东的回收行为属于违约行为，他应该承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违...查看全文

律师解答： 租房时，双方签订租房合同，在合同规定期限内，如果一方违约，另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金，具体的违约金额根据合同制定的违约金额支付。房屋租赁合同常见的违约情形： 1、在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该...查看全文

根据民法典规定，如果租房合同没有到期，房东单方面违约并回收，那么他/她应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。如果租赁合同中对此有约定，则应按照约定进行处理；如果没有约定，则应根据实际情况计算损失。另外，如果合同没有约...查看全文

租房合同违约时，租客有权按照合同执行，即使房东愿付违约金。如房东违反合同，租客可要求赔偿其他损失。对于未约定具体违约金的情况，租客可根据实际损失向房东索赔，如无法经营期间的损失或无住处导致的损失。建议咨询专业律师，如需打官司，可考...查看全文

本文介绍了租房合同中房东未能按照合同要求按时退租应承担的违约责任和赔偿损失的具体规定。如果房东同意支付违约金,租客仍然可以按照合同规定继续居住。同时,如果房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。在租房房东提前解除合约时...查看全文

房东要求收回房屋属于违约行为，根据双方签订的租房合同，可以查看是否有违约责任条款。若没有约定，则可以按照《民法典》的相关规定承担违约责任。若房东坚持要收回房屋，可以要求其继续履行合同并赔偿因提前解除合同所造成的损失。...查看全文

租房房东违约赔偿的方式有继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、双倍返还定金等《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任第五百七十...查看全文

房租没到期房东违约的赔偿如下：1、租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失；2、按照双方签订合同中的违约金进行赔付，约定的违约金过高或过低可以请求变更。一、租房一般程...查看全文

租客在房屋租赁合同期间，如果房东违约，租客有权要求房东继续履行合同并承担违约责任，或解除合同并获得赔偿。根据《民法典》相关规定，违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。如果房东仍拒绝履行合同和承担责任，租客可通过调解委...查看全文

租房房东违约的赔偿根据以下情况而定，具体如下：1、如果在租房子的时候，租客跟房东签订了房屋租赁合同，那么可以根据合同上面的内容，要求房东给出一定的赔偿；2、如果在租房子的时候，租客和房东没有签订房屋合同文本...查看全文

法律分析：租赁合同未到期，房东违约的，承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理： 1、可以要求房东继续履行合同，即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。 2、可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任。 3、如果合同中没有约...查看全文

法律分析:租赁合同未满违约应当按照当事人的约定赔偿。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，但不得超过必要的限...查看全文

租赁合同未满违约时，应按照当事人约定进行赔偿。双方可以约定，一方违约时需要向对方支付一定金额的违约金，也可以约定违约造成的损失应如何计算。赔偿金额应相当于违约所导致的损失，但不得超过必要的限度。...查看全文

法律分析:租房过程中房东违约不租了有约定的按照合同约定赔偿，没有约定或约定不明确的可以按照实际造成的损失赔偿，赔偿时其金额但不得超过实际损失的30%。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百八十四条_x...查看全文

律师分析： 租房转租符合一定条件就可以，合法的转租须符合以下条件： 1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。 2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋...查看全文

租房房东违约应赔偿损失，根据租赁合同约定违约金或实际损失。双方应友好协商，如无法解决，可向法院起诉。租房房东未支付违约金可通过法院起诉解决。租房合同纠纷起诉需满足条件。租房房东违约时，可根据合同约定起诉请求增减违约金。租房合同违约...查看全文

租客在房屋租赁合同履行期间，若房东违约，租客可要求房东继续履行合同或解除合同赔偿损失，根据《民法典》相关规定。若房东仍不履行义务，租客可通过调解委员会或法院解决纠纷。...查看全文

对于房东要收回房屋但合同尚未到期的情况，处理方式如下：首先，如果合同中有明确约定，按照约定执行；其次，如果没有明确约定，协商达成协议的方式优先；如果协商不成，可以向基层组织申请调解；如果调解未果，当事人可以向法院提起诉讼；同时，如...查看全文

房租没到期房东违约的赔偿以违约造成的损失为基础，赔偿额不得超过预见到的损失。租房合同未到期，房东要收回属于违约行为，承租人可要求继续履行合同或赔偿损失。房租没到期房东要求搬走，赔偿包括剩余租金和实际损失。租房合同没到期房东违约，承...查看全文

在租房合同中一方违约，应当承担违约责任，赔偿损失，具体赔偿金额有约定从约定，无约定，根据实际损失确定赔偿的额金额。但是不能超过损失的百分之三十。 违约金应提前约定 法律没有规章一个明确的违约金数额标准，在民法典中，对于违约金数额的...查看全文