租房没到期租户想退房，可以要求其继续履行合同。租户执意退租的，构成违约，可以要求其承担违约责任。根据《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者明确表示不履行，对方可以要求其承担违约责任。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收...查看全文

根据《民法典》规定，房东在租房合同未到期且承租人未违约的情况下，可以拒绝收房并要求对方继续履行合同。若承租人构成根本违约，房东可解除合同收回房屋，承租人需搬离并承担违约责任。根据2021年生效的《民法典》第577条和第578条规定...查看全文

根据《民法典》规定，租赁物在承租人占有期限内发生所有权变动不影响租赁合同的效力。根据最高人民法院的解释，除非房屋在出租前已设立抵押或被法院查封，否则租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人有权要求受让人继续履行原租赁合同。建议房东...查看全文

房东提前终止租房合同需支付违约金，无约定则应赔偿租客损失。根据《民法典》规定，违约责任包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。当事人明确表示或行为表明不履行合同义务时，对方可要求其承担违约责任。...查看全文

租房纠纷应先协商，避免诉讼。保护租客权益需注意合同细节、通知房东维修、协商态度要明确。简约合约约束力有限，诉讼耗时长。建议租客与房东诚恳协商，寻找解决方案，尊重老人、以礼相待。根据民法典，违约金可约定但需合理，过高可减少，过低可增...查看全文

律师分析： 可以提前搬走，但是不能提前解除合同。承租人在合同未到期的时候提前解除合同，如果出租人没有违反合同义务的情况，属于承租人违约，是需要支付违约金的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以约定...查看全文

租房合同提前退房，根据合同约定处理。如无约定，需协商。承租人提前解除合同属违约，需支付违约金。根据《民法典》第577条，违约方应承担赔偿责任。根据《民法典》第585条，可约定违约金或损失赔偿额。...查看全文

房屋租赁合同未到期被房东赶出来，可以要求以下赔偿： 1、要求房东赔偿剩余租期内的租金； 2、如果合同中约定了违约金，房东应按约定赔偿，赔偿额应相当于违约造成的损失和合同履行后可能获得的利益； 3、法律依据为《中华人民共和国民法典》...查看全文

房租没到期，房东要求搬走赔偿的主旨是：租房合同未到期，房东提前解约构成违约，租户有权要求房东赔偿剩余租期内的租金。如果合同中约定了违约金，房东应按约定赔偿；如果没有约定，房东应按实际损失赔偿。但存在一些情形，如租户使用租赁物造成损...查看全文

租赁房屋未到期房东可以提前招租，但是不能要求承租人在租赁期届满前提前搬离。租赁期限届满前，承租人享有继续使用租赁物及对于该租赁房屋优先承租的权利。 房屋租赁合同未到期被房东赶出来怎么赔偿 房屋租赁合同未到期被房东赶出来应当要求房东...查看全文

租房合同提前解除的处理方式及相关法律规定。承租人在合同未到期时提前解除合同，若出租人未违反合同义务，承租人需支付违约金。若承租人先违约，不需支付违约金。若双方协商一致，以协商内容为准，法律不干涉。根据《中华人民共和国合同讼法》第5...查看全文

律师分析： 租房未到期就提出退房，是构成违约的。一般来说，中途退房的违约，都是以收取违约金的方式来处理的，至于违约金的多少，法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定，违约金的多少，一般还是根据双方房屋租赁合同的约定来确定的。 ...查看全文

租房中途退房的主旨概括：根据合同规定，如果租房合同明确规定了中途退房的条件，则应按照合同执行；如果合同没有明确规定，可以与房东协商解决剩余租金退还问题，达成一致后按约定执行。...查看全文

法律分析:租房没到期被房东提前租给别人房东应当按照合同约定或法律规定承担违约赔偿责任，租赁期未满的承租人可以继续使用该租赁房屋，租赁期间届满后承租人应当退房退租。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七百...查看全文

租房没到期被房东提前租给别人处理如下：出租人将按照合同或法律规定承担违约赔偿责任。出租人在到期前提前租给别人的，出租人应提前通知承租人并给予合理的搬迁期限，并与承租人协商提前收回租赁房屋。承租人造成损失的，还应当给予赔偿。具体赔偿...查看全文

一、租房没到期被房东提前租给别人如何处理 1、租房没到期被房东提前租给别人房东应当按照合同约定或法律规定承担违约赔偿责任，租赁期未满的承租人可以继续使用该租赁房屋，租赁期间届满后承租人应当退房退租。 二、签订租房合同怎样才有效 当...查看全文

法律解析： 租赁房屋未到期房东可以提前招租，但是不能要求承租人提前搬离。另外，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利...查看全文

法律分析:租赁房屋未到期房东可以提前招租，但是不能要求承租人在租赁期届满前提前搬离。租赁期限届满前，承租人享有继续使用租赁物及对于该租赁房屋优先承租的权利。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七百三十四...查看全文

律师分析： 租赁房屋未到期房东可以提前招租，但是不能要求承租人提前搬离。另外，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利...查看全文

房东可以在租赁期限届满前提前招租，但不能要求承租人在此之前搬走。在租期结束前，承租人有权继续使用房屋并优先续租。...查看全文