已确权宅基地是否存在争议?

律师回答
摘要:已确权土地纠纷解决办法包括协商、政府处理和提起诉讼。征收土地应依法支付补偿费和安置费,并安排农民的社会保障费。农用地补偿费由省级政府制定,考虑多个因素并每三年调整。其他土地补偿标准由省级政府制定,对农村村民住宅应先补偿后搬迁,并提供公平合理的补偿方式。保障农村村民居住权益。
已经确权的土地有纠纷的解决办法如下:
1、协商处理。土地争议产生后在自愿互谅的基础上,
2、政府处理。当事人协商不成的由人民政府处理。两个个人或者个人与单位之间的争议,由乡级人民政府处理。两个单位之间的争议由县级人民政府处理。人民政府裁决申请后会对当事人先进行调解,调解不成的进行行政裁决。行政裁决须以人民政府的名义并出具处理决定书,该决定书加盖人民政府处理土地所有权和使用权争议的专用章;
3、提起诉讼。土地纠纷双方对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定之日起30日内,向人民法院起诉。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
延伸阅读
结语:土地纠纷的解决办法有三种:协商处理、政府处理和提起诉讼。对于已确权的土地纠纷,当事人可以在自愿互谅的基础上进行协商解决,如果协商不成,可以由人民政府处理,根据情况由乡级或县级人民政府进行调解或行政裁决。如果对政府的处理决定不服,可以在30日内向人民法院提起诉讼。另外,征收土地时,应依法及时支付土地补偿费、安置补助费等,并安排被征地农民的社会保障费用。补偿标准由省、自治区、直辖市制定,并至少每三年调整一次。对农村村民住宅的补偿应按照先补偿后搬迁、改善居住条件的原则,采取合理方式给予公平补偿,并对搬迁、临时安置等费用进行补偿,保障农村村民的居住权益。
法律依据
《中华人民共和国土地管理办法》
第十二条土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。

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