法律解析： 能，但是签订房屋买卖合同后，当事人一方违约，另一方可以按照法律规定和合同约定追究违约方的违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 【法律依据】：...查看全文

购房合同签署了还可以违约，但是签订房屋买卖合同后，当事人一方违约的，另一方可以按照法律规定和合同约定追究违约方的违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。...查看全文

购房合同签署后，双方不能随意违约。购房合同受法律保护，双方应根据合同内容履行权利和义务。违约应承担责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失。...查看全文

购房合同签署后不得随意违约，如违约需承担责任，包括履行合同、采取补救措施或赔偿损失。购房合同合法成立，受法律保护，双方需按照合同内容履行权利和义务。...查看全文

购房合同签署了还可以违约，但是签订房屋买卖合同后，当事人一方违约的，另一方可以按照法律规定和合同约定追究违约方的违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。...查看全文

律师解答： 购房合同违约违约方需要承担违约责任，违约责任根据双方在合同中的约定承担，约定了违约金的要按合同约定支付违约金。没约定违约条款的，当事人也应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

法律分析： 签了购房协议买受人还能退房，但未出现法定或约定的解除情形的需要赔付出卖人违约金及其他实际损失，一般合同违约金上限不超过标的的20%，具体的数额要看双方合同约定的标准，还需要根据违约情形来判断实际损失。 法律依据： 《民...查看全文

购房合同可退房，根据最高法解释第八条，若出卖人未告知买受人房屋被抵押或转卖给第三方，导致无法实现购房目的，买受人可解除合同、返还购房款及利息、赔偿损失，并要求出卖人赔偿不超过已付购房款一倍的责任。...查看全文

法律分析：签了购房协议还能退房，但买受人需要赔付出卖人违约金及其他实际损失，一般合同违约金上限不超过标的的20%，具体的数额要看双方合同约定的标准，还需要根据违约情形来判断实际损失。法律依据：《中华...查看全文

未签合同但已交定金，可要求全额退还。我国法律规定，定金规则需满足两个条件：合同明确约定、实际支付定金。仅支付定金未签合同不符合规则，不能执行定金规则。故支付定金方可要求返还。若因开发商原因未签合同，可要求退还定金。...查看全文

购房定金退还规则：债务人履行债务后，定金抵作购房款或退还；支付方不履约无权返还定金；收款方不履约需返还双倍定金。但不符合条件的定金不可退还，开发商不能销售或收取定金。...查看全文

法律分析:签了购房协议，可以退房，但是一般是不退定金的。因为给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。但如果因为不可抗力或者是开发商的原因，导致合同不能继续履行的话，可以退定...查看全文

房产证未过户不影响买房协议的法律效力，但仅产生债权效力，不发生物权变动效力。根据《民法典》第209条和215条，不动产物权经登记后才生效，未登记不生效，但国家所有的自然资源所有权可以不登记。当事人订立的不动产物权合同，除非法律或双...查看全文

购房协议可退房，但需赔偿违约金及实际损失，违约金不超过标的的20%，具体数额需看合同约定。实际损失需根据违约情形判断。...查看全文

法律解析： 一般是不能的。交钱说明已经履行了一部分合同，存在着事实合同关系。无特殊情况，这笔钱也是不退的，违约解除合同要承担相应的违约责任。当事人可以根据违约情况要求对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算...查看全文

律师解答： 一般是不能的。交钱说明已经履行了一部分合同，存在着事实合同关系。无特殊情况，这笔钱也是不退的，违约解除合同要承担相应的违约责任。当事人可以根据违约情况要求对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算...查看全文

律师分析： 按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《民法典》规定的除外，...查看全文

事业单位与个人签订的三方协议中约定的违约金是合法的。根据法律规定，当事人可以在合同中约定一方违约时应支付的违约金，以及违约所导致的损失赔偿额的计算方法。因此，如果您与事业单位签订的三方协议中约定了2万元的违约金，并将违约记录在诚信...查看全文

律师分析： 对于商品房买卖合同纠纷中违约责任如何确定，是出现此种争议后必须解决的问题。但是由于商品房买卖合同大多属于格式格式，对于违约责任的承担方式约定相对比较明确，一旦出现约定不明的情况，我们也可以根据《商品房买卖解释》的有关规...查看全文

法律分析： 签署房屋买卖协议违约需要赔偿。违约方因不履行或不完全履行合同义务给对方造成损失的应当按照合同约定承担损害赔偿责任、支付违约金，合同没有约定或约定不明的可以根据违约造成的实际损失进行赔偿，赔偿的违约金数额最高不得超过实际...查看全文