房屋不能转租的情形有，出租人不同意转租的；房屋被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；或者房屋具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定等情形的。 哪些房屋不能转租,不可以转租的房屋有哪些 房屋不能转租的情形主要是指未经出租人同...查看全文

法律分析：房屋不能转租的情形有：承租人未经出租人同意的，不得转租标的房屋。如果承租人未经出租人同意，擅自转租标的房屋的，承租人与次承租人的合同有效，但是该合同对出租人不具有法律效力，因此造成的损失，由承租人承担。...查看全文

承租人可以转租房屋的情形有：1、转租必须经房屋所有人同意，转租不属于正常使用范畴，必须经房屋所有人同意，否则无效；2、转租租金不得高于原租金，确实需要合理增加，增加的收入应交给房屋所有人。租金是...查看全文

房屋转租需经原房东同意，期限在原租赁期内，无拖欠租金，无约定不可转租，否则出租人可解除合同。根据《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意可转租，合同继续有效；第三人损坏租赁物，承租人应赔偿。...查看全文

法律分析：房屋不能转租的情形有，出租人不同意转租的；房屋被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；或者房屋具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定等情形的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百...查看全文

法律解析： 1、在房屋租赁期限内，承租人因自身原因不能继续承租该房屋。2、承租人承租他人房屋后，以再次转租的方式赚取收益。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。...查看全文

法律解析： 1、在房屋租赁期限内，承租人因自身原因不能继续承租该房屋。2、承租人承租他人房屋后，以再次转租的方式赚取收益。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。...查看全文

法律分析：房屋不得转租的情形就是指没有经过原房东同意将房屋转租的行为。我国法律明确规定，承租人只有经过出租人同意，可以将租赁物转租给第三方，没有经过出租人同意，出租人是可以请求解除合同的。法律依据：...查看全文

法律分析:房屋不能转租的情形主要是指未经出租人同意或超过原租赁期限的租赁房屋。房屋转租需要注意的事项有:转租需要经过原房东的同意；转租的期限需要在原租赁期限内；转租的二房东不能拖欠租金；房东与二房东没有约定不能转租；法律其...查看全文

房屋不能转租的情形主要是指未经出租人同意或超过原租赁期限的租赁房屋。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，...查看全文

法律分析:以下情况承租人不允许转租房屋:_x000D_ （一）承租人拖欠出租人租金的；_x000D_ （二）承租人未经出租人同意实施转租行为的；_x000D_ （三）承租人在租赁房屋内擅自搭建的_x000D_ （四）承租人...查看全文

法律分析： 有以下情况时，承租人不允许转租房屋： 1、出租人不同意转租。 2、承租人与出租人的租赁合同已届满。 3、合同中有明确约定不能转租。 4、其他情况。 法律依据： 《民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁...查看全文

有下列情形之一的房屋不得转租：1、承租人拖欠租金的。2、承租人在承租房屋内擅自搭建的。3、预租的商品房。另外，租赁合同中未约定可以转租，且出租人不同意转租的，承租人也不擅自转租。...查看全文

我国相关法律法规对哪些房屋不能转租均有严格规定。不能转租情况一，“承租人拖欠租金的”、“承租人在承租房屋内擅自搭建的”、“预租的商品房”三种房屋不得转租。不能转租情况二，房屋租赁合同约定可以转租的，承租人可...查看全文

房屋不能转租的情况主要指未经出租人同意或超过原租期的房屋。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人经出租人同意将租物转租给第三人，转租期超过承租人剩余租期的，超过部分约定对出租人不具法律约束力，但出租人与承租人另有约...查看全文

法律解析： 下列情况房屋不能转租：承租人拖欠租金的；承租人在承租房屋内擅自搭建的；出租人不同意转租的；双方在合同中约定不能转租房屋的或者未约定是否可以转租，出租人不同意转租的。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人 【法律...查看全文

律师分析： 下列情况房屋不能转租：承租人拖欠租金的；承租人在承租房屋内擅自搭建的；出租人不同意转租的；双方在合同中约定不能转租房屋的或者未约定是否可以转租，出租人不同意转租的。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人 【法律...查看全文

法律分析:下列情况房屋不能转租：承租人拖欠租金的；承租人在承租房屋内擅自搭建的；出租人不同意转租的；双方在合同中约定不能转租房屋的或者未约定是否可以转租，出租人不同意转租的。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人...查看全文

可以经过协商后决定解除房屋租赁协议。但是，如果没有约定的，在以下情况可以解除房屋租赁协议： 1、因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致...查看全文

租赁房屋的注意事项 1.审查合同的主体是否适格。即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人，或限制民事行为能力人等。 2.审查租赁的标的物是否为法律法规禁止出租。但只要法律法规没有禁止出租的房屋，都应...查看全文