房屋买卖合同的主旨是介绍了房屋买卖中的不可抗力因素，以及因不可抗力而免除责任的规定。同时还提到了房屋买卖合同违约责任免责事由，包括不可抗力、特别规定或约定以及对方有过错。此外，文章还提及了房屋买卖合同可以进行公证，但不公证不影响合...查看全文

房屋买卖不可抗力因素及收房时发现厨房漏水的处理方式：不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，根据法律规定，当不可抗力导致无法履行合同时，责任可部分或全部免除。购房方可拒绝收房若发现厨房漏水等质量问题，开发商应提供符合合...查看全文

房屋买卖中的不可抗力因素及收房时发现厨房漏水的处理方式。根据《中华人民共和国民法典》规定，不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，当房屋存在质量问题时，购房方可以拒绝收房。房屋质量问题包括质量瑕疵和结构性安全问题，业主...查看全文

该文章主要讨论了房屋买卖中的不可抗力因素以及房屋买卖合同无效的后果。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，根据法律规定，不可抗力情况下不承担民事责任。房屋买卖合同无效的后果包括相互返还房屋和价款、支付使用费和装修补偿...查看全文

在二手房买卖过程中,如果出现无法预见、无法避免且无法克服的客观情况,就代表着这是不可抗力因素。根据《中华人民共和国民法典》第一百八十条和第五百九十条的规定,若因不可抗力不能履行民事义务,则不承担民事责任,但法律另有规定的则依照其规...查看全文

作为购房合同中免责事由的“不可抗力”，一定要是符合法律明确规定的，不能凭自己的主观臆想去推定，否则是要承担相应的法律责任的。在现行房地产交易中，发展商通常将以下事项列为不可抗力条款下的免责事项：1、施工中遇到异常困难及重大技术问题...查看全文

律师分析： 不可抗力因素包括自然灾害、如台风、地震、洪水、冰雹；政府行为，如征收、征用；社会异常事件，如罢工、骚乱三方面。因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典...查看全文

疫情房租不一定可以退租。需要根据承租人因疫情影响居住的具体情况而定。疫情是不可抗力因素，但是能否作为减免租金的法定事由是实际情况实际分析的。如果因疫情隔离对房屋使用了居住功能的，未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张减免租金...查看全文

法律分析:不可抗力因素之一:不可预见性。合同当事人对于不可抗力事件的发生必须根本无法预见。如果能预见，或应该能够预见，则不构成不可抗力，例如某船运输一批货物从一海港到另一海港，船长出海前未听广播天气预报即开船，结果遇上风暴...查看全文

法律对于不可抗力事件的要求包括：不可预见性、不可避免性、不可克服性和履行期间性。合同当事人在订立合同时对事件是否可预见有客观和主观标准。合同生效后，即使采取合理措施也不能阻止意外情况发生，这是不可避免性。当事人对事件造成的损失无法...查看全文

租房合同中的不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如台风、地震、洪水、政府行为等。这些因素独立于当事人的意志，并且当事人因不可抗力无法履行合同义务时，不承担民事责任。...查看全文

本文介绍了租房合同中不可抗力因素的具体内容,包括自然灾害、政府行为或政策调整以及房屋遭受自然灾害等情况。同时,文章还介绍了在租赁合同中,因不可抗力导致合同无法履行时,如何解除租约以及如何计算违约金的相关规定。...查看全文

延期交房的不可抗力因素一般有以下几种情况：(一)自然原因，如洪水、地震等人类无法控制的灾害事故；(二)政府行为，如政府禁止令、征收、征用等引起的。其中，和大家密切相关的是，政府行政机关在购房合同履行期间内制...查看全文

租房合同中的不可抗拒因素主要有：1、双方租赁合同签订后，发生了自然灾害，导致房屋损毁，承租人不应承担损失；2、合同签订后，发生无法预见的意外事故，承租人不承担损失；3、其他当事人不能预见、不能控...查看全文

法律分析： 不可抗力因素有：战争、洪水、地震、政府公权力行为、社会行为等。根据相关法律规定，不可抗力是指合同双方不可预见、不能阻止且无法克服的自然灾害或国家、社会行为。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一百八十条 因不可抗力...查看全文

所称的“不可抗力”，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。主要包括以下几种情形：(1)自然灾害、如台风、洪水、冰雹；(2)政府行为，如征收、征用；(3)社会异常事件，如罢工、骚乱。...查看全文

不可抗力是指当事人在签订合同时遭遇到的无法避免、无法预见和无法克服的客观情况。常见的不可抗力包括台风、政府行为、地震、洪水、社会公众行为等。...查看全文

不可抗力因素有：1、自然灾害：如台风、地震、洪水、冰雹；2、政府行为：如征收、征用；3、社会异常事件：如罢工、骚乱等三方面。根据《中华人民共和国民法典》规定，因不可抗力不能履行民事义...查看全文

律师分析： 不可抗力因素认定有： 1、不可预见性，指合同当事人对于不可抗力事件的发生必须根本无法预见； 2、不可避免性，指第三人无法采取有利措施避免损害结果发生； 3、不可克服性，是指当事人对该事件的后果无法加以克服。 【法律依...查看全文

法律分析： 不可抗力因素认定有： 1、不可预见性，指合同当事人对于不可抗力事件的发生必须根本无法预见； 2、不可避免性，指第三人无法采取有利措施避免损害结果发生； 3、不可克服性，是指当事人对该事件的后果无法加以克服。 法律依据 ...查看全文