房屋抵押贷款的优势和缺点是什么？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房屋抵押与房屋典当的优缺点比较

1985年4月17日，最高人民法院在（1985）法民字条6号批复中明确指出：“房屋抵押与房屋典当是两种不同的方式。”房屋抵押和房屋典当在当事人双方设立抵押和典当关系的目的、法律后果、房屋处置期限以及抵押人和房屋关系中的承典人的法律...查看全文

问房产抵押贷款的流程及优缺点有哪些

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流程：第一步:提交所需证件第二步:看房评估第三步:签署抵押借款合同第四步:公证第五步:办理房屋抵押权证(他项权利证)第六步:借贷、放款。民间借贷机...查看全文

问土地使用权抵押贷款的优缺点分析

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这段内容介绍了土地使用权抵押贷款的风险，包括选择合适的贷款抵押类型、抵押期限、抵押人或抵押权人的主体适格性、土地使用权价值变化、抵押物瑕疵、登记不规范、抵押权实现时有限的还款和债务清偿能力、授信风险等。同时，还介绍了住房抵押贷款的...查看全文

问贷款买房和全款买房都有什么优缺点

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法律解析：一、全款买房的优点：1、总体支出少；2、无债一身轻；3、手续方便又快捷。全款买房的缺点：1、一次性资金投入过大；2、购房风险大。二、贷款买房的优点：1、前期投入少；2、购房风险小。贷款买房的缺点：1、背负债务；2、贷款...查看全文

问贷款买房和全款买房都有什么优缺点

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问贷款买房和全款买房都有什么优缺点？

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律师分析：一、全款买房的优点：1、总体支出少；2、无债一身轻；3、手续方便又快捷。全款买房的缺点：1、一次性资金投入过大；2、购房风险大。二、贷款买房的优点：1、前期投入少；2、购房风险小。贷款买房的缺点：1、背负债务；2、贷款...查看全文

问什么是按揭贷款,按揭房的优点和缺点有哪些

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房屋按揭贷款是指购房者以其所购买的住房作为抵押物,并由房地产企业提供阶段性担保,用于购买住房的个人住房贷款。按揭贷款的优点包括分期付款解决资金困难、银行替购房者把关提高购房安全性等;缺点则包括按揭付款心理压力大、不易迅速变现等。...查看全文

问住房抵押贷款与抵押房屋贷款是什么

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住房抵押贷款，又称按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。...查看全文

问公积金贷款买房的优缺点是什么

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公积金贷款买房优点很明显：一是利息大大低于商业贷款;二是提前还款不需要预约，打个电话就能搞定。公积金贷款买房也有缺点：一是对公积金的缴存期限有限制;二是贷款额度也受缴存额度的影响，可贷数额有限。那么公积金贷...查看全文

问房屋中介的优缺点是什么

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一、大中介和小中介的优缺点有哪些?1.大中介的优缺点优点：大中介由于名气和规模都比较大，因此拥有很多房源;经济实力强，营销手段多从而获得更多客户;管理完善，员工职能划分清晰，经验丰富。缺点：大中...查看全文

问房产质押与抵押的优缺点比较

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房产抵押与质押的主要区别在于标的物、特征、管理义务和设置权力数量。房产抵押的标的物是不动产，以不转移占有为特征，抵押人负责管理，可以设置多个抵押权。而质押的标的物必须是动产或权利凭证，以转移、占有为特征，质押权人有保管义务，只能设...查看全文

问中小企业用房产抵押获得贷款的优势是什么

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房产抵押融资优势一：允许多种房产属性顾名思义，房产抵押贷款首先要有房可抵、有屋可押。在现有的中小企业中，有房产的占据了其中的多数。有很多企业主也许会说，我们的厂房是租来的、或者厂房在建尚未获得产证等等。事实上，房产抵押贷款的优势正...查看全文

问p2p网贷的优点和缺点

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（一）优点1、年复合收益高普通银行的存款年利率只有3％，理财产品、信托投资等，也一般在10％以下，与网贷产品动辄20％以上的年利率是没法相比的。2、操作简单网贷的一切认证、记账、清算...查看全文

问房屋抵押贷款是什么

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法律分析：房屋抵押贷款：根据我国法律，按揭购房是指通过将房屋产权抵押给银行，从银行取得贷款资金用来支付房款的购房方式。按揭购房需要办理抵押登记，将房屋抵押给银行，银行成为抵押权人。法律依据：《个人住...查看全文

问房屋抵押贷款是什么

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房屋抵押贷款是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。抵押房屋贷款实际上是指用客...查看全文

问房屋抵押贷款和按揭贷款的区别是什么

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1、贷款用途不同住房按揭贷款主要用于购房;而房产抵押贷款主要用于经营、消费用途上的资金周转。2、贷款利率不同在利率方面，按揭贷款执行基准利率或下浮利率;抵押贷款执行基准利率上浮。总的来说，按揭贷...查看全文

问房屋按揭贷款和抵押贷款的区别是什么?

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1、成本不同主要是利率方面对于按揭贷款，按揭贷款又叫个人住房贷款，属于商业贷款。抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。利率都是执行人民银行规定的基准利率，以前做买房按揭贷款利率还有折扣，由于现在政...查看全文

问汽车抵押贷款有哪些优势

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1、快速取得现金周转，车不用卖，免得资金周转过来时重新买车又得花费好多时间和成本。2、免除和亲戚朋友借钱的尴尬，避免别人知道您资金短缺。3、无需当地户口，只要车是本人的就可以抵押贷款。4、无需长...查看全文

问缓刑的优点和缺点是什么？

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我国刑法规定，被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子可以宣告缓刑，而不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人则应当宣告缓刑。宣告缓刑的条件包括犯罪情节较轻、有悔罪表现、没有再犯罪的危险以及对社区没有重大不良影响。...查看全文

问贷款房屋抵押贷款的条件是什么？

答

按揭的房子抵押贷款，具体要求如下：1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房；2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房；...查看全文