1985年4月17日，最高人民法院在（1985）法民字条6号批复中明确指出：“房屋抵押与房屋典当是两种不同的方式。”房屋抵押和房屋典当在当事人双方设立抵押和典当关系的目的、法律后果、房屋处置期限以及抵押人和房屋关系中的承典人的法律...查看全文

法律分析：质押抵押的区别为，抵押是不转移财产的占有的一种担保方式，质押是转移财产权利的占有的一种担保方式。抵押的财产包括动产和不动产，而可质押的财产包括动产和权利。法律依据：《中华人民共和国民法典》...查看全文

抵押物和质押物的区别及其法律后果。抵押物包括动产与不动产，质押物为动产与权利。抵押物不转移占有，质押物会转移占有。质押必须转移占有质押物，否则是抵押。抵押与质押是不同的担保方式，法律后果不同。抵押权人可依法就抵押物折价或优先受偿，...查看全文

回迁房与商品房的区别：回迁房是拆迁政策的产物，价格较低且享受政策优惠，但不能当作商品房出售。购买回迁房需注意房产证、买卖合同和过户等事项，存在一定风险。...查看全文

抵押、质押和留置是三种不同的担保方式。抵押是指债务人以其动产或权利作为抵押物，为债务担保；质押是指债务人将其动产或权利作为质押物，出质以作为债务的担保；留置是指债权人在债务人不按照合同约定期限履行债务时，按照约定占有债务人的动产，...查看全文

我国法律规定，债权优先支付职工工资、劳动保险费和税款，保障职工生活和国家利益。住房抵押权债权人排在后者，即在优先清偿工资、劳动保险费和税款后，享有优先受偿权。...查看全文

房产赠与和过户的区别：赠与是获得房产的方式，但需办理过户才归受赠人所有；过户是通过转让、买卖、赠予等方式获得房产，需在登记中心办理产权变更手续。...查看全文

年薪制与月薪制的区别：单位不同，年薪制以年度为单位，月薪制以月为单位；特点不同，年薪制有针对性、较长周期、存在风险，月薪制周期短、风险小；设定不同，月薪制按区间划分工资，年薪制通过利润指标评估经理人业绩。...查看全文

医保和社保的区别在于：1）医保是社保的一种，社保范围更广；2）概念不同，社保是为失去劳动能力、暂时失业或因健康原因遭受损失的人提供收入或补偿的社会经济制度，而医保是为补偿医疗费用的保险；3）作用不同。...查看全文

房产抵押和质押的主要区别在于：1.标的物不同，抵押是房产，质押是货币或其他资产；2.担保方式不同，抵押是房产作为担保，质押是货币或其他资产作为担保；3.利息支付方式不同，抵押是按房产抵押物支付利息，质押是按货币或其他资产抵押物支付...查看全文

抵押权则是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。留置权，是指债权人按照合同的约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行...查看全文

抵押权,质权与留置权的异同 动产质押与权利质押的区别： (1)、合同标的不同。动产质押的标的为有形的动产;权利质押的标的为无形的权利。 (2)、标的物的移转占有方式不同。动产质押，出质人向质权人交付质物;权利质押，以证券化的债权设...查看全文

经济适用房与商品房的区别在于定价原则、销售对象、房屋再交易限制以及物业费的不同。经济适用房由政府指导定价，主要面向中低收入家庭，再交易限制严格，物业费由政府控制；而商品房价格由市场决定，销售对象不特定，再交易限制较宽松，物业费按市...查看全文

浮动抵押的优势在于：首先，浮动抵押作为一种以将有和现有财产为标的的担保物权制度，无疑扩大了可以作为担保的财产范围。其次，在抵押权人行使抵押权之前浮动抵押人拥有对被抵押财产的自由处分权，因此兼顾正常经营和融资的需要。此外，实现抵押权...查看全文

房产抵押与质押的区别在于标的物、特征、管理义务和设置权力数量不同。房产抵押以不动产为标的物，不转移占有为特征，抵押人有管理义务，可设置多个抵押权；质押以动产或权利凭证为标的物，转移占有为特征，出质人无管理义务，只能设置一个质押权。...查看全文

法律分析：1、标的物不同。房产抵押的标的物是不动产——房屋(机器、交通运输工具等其他动产抵押除外)，而质押的标的物必须是动产或者权利凭证。2、特征不同。房产抵押是以不转移占有标的物为特征，而质押是以转移、占有标的物为特...查看全文

质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管;质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。一般来说，抵押物毁损或价值减少，由抵押人承担责任，质押物毁损或价值...查看全文

房产抵押与质押的区别有以下四点：一、标的物不同。房产抵押的标的物是不动产——房屋(机器、交通运输工具等其他动产抵押除外)，而质押的标的物必须是动产或者权利凭证。二、特征不同。房产抵押...查看全文

房产质押和抵押的区别在于是否转移担保财产的占有，质押物由质权人保管，抵押物由抵押人保管。房屋质押是指将房契作为债权担保向金融机构申请贷款，出借人按期取息，借款人还款后收回房契。房屋抵押贷款的内部风险包括风险意识差、责任心不强、贷后...查看全文

房产抵押与质押的区别有以下四点：一、标的物不同。房产抵押的标的物是不动产——房屋(机器、交通运输工具等其他动产抵押除外)，而质押的标的物必须是动产或者权利凭证。二、特征不同。房产抵押...查看全文