1985年4月17日，最高人民法院在（1985）法民字条6号批复中明确指出：“房屋抵押与房屋典当是两种不同的方式。”房屋抵押和房屋典当在当事人双方设立抵押和典当关系的目的、法律后果、房屋处置期限以及抵押人和房屋关系中的承典人的法律...查看全文

质押权与抵押权谁优先      抵押权优先于质押权受偿。     ...查看全文

质押权与抵押权谁优先 抵押权优先于质押权受偿。 值得注意的是，抵押权优先于质押权必须有个前提，即抵押权有效设立且依法登记。按照未经登记的抵押权不得对抗善意第三人的原则：未经登记的抵押不能优先于质押权受偿。 根据上分析，一个担保物上...查看全文

法律分析：一、登记的抵押权与质权谁优先登记的抵押权与质权，登记的抵押权优先。根据《民法典》第四百一十四条的规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一...查看全文

法律分析： 抵押权优先于质权。优先权是法律上基于特殊政策性考虑而赋予某些特种债权或其他权利的一种特殊效力，以保障该项权利能够较之普通债权而优先实现。法律规定，同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿。 法律依...查看全文

法律分析： 质押权与抵押权都优先于普通债权，但抵押权优先于质权。优先权是法律上基于特殊政策性考虑而赋予某些特种债权或其他权利的一种特殊效力，以保障该项权利能够较之普通债权而优先实现。法律规定，同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，...查看全文

抵押权优先于质权。优先权是法律上基于特殊政策性考虑而赋予某些特种债权或其他权利的一种特殊效力，以保障该项权利能够较之普通债权而优先实现。法律规定，同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿。...查看全文

房产抵押与质押的主要区别在于标的物、特征、管理义务和设置权力数量。房产抵押的标的物是不动产，以不转移占有为特征，抵押人负责管理，可以设置多个抵押权。而质押的标的物必须是动产或权利凭证，以转移、占有为特征，质押权人有保管义务，只能设...查看全文

同一财产的抵押权优先于质权，根据最高法院的解释，担保人在设立动产浮动抵押后又购入或以融资租赁方式承租新动产的，出卖人、债权人和出租人可以主张优先权。如果买受人或承租人未付清价款或租金，再设立担保物权，权利人在交付后十日内办理登记并...查看全文

"抵押权优先"，根据我国民法典规定，抵押权属于物权，具有优先性。债务人不履行到期债务或者发生实现抵押权的情形，债权人有权优先受偿，抵押权优先于普通债权。...查看全文

律师分析： 一、关于质权与抵押权竞存的问题，同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿。关于法定登记的抵押权与质权并存的受偿顺序的规定不尽合理，因为没有考虑到两者设立的先后顺序，从而违反了法律上的公示平等原则。...查看全文

律师分析： 留置权是一种法定担保物权，指债权人按照合同约定占有债务人的财产,当债务人不履行债务时,债权人有留置该财产并依法以该财产折价或以拍卖,变卖该财产的价款优先受偿的权利。《中华人民共和国民法典》第四百五十六条，同一动产上已经...查看全文

法律规定：“同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿。”然而按照物权效力的一般原理，同一财产上抵押权与质权并存时，由于抵押权和质权均为担保物权，抵押权和质权具有相同的效力，原则上应以抵押权和质权设定的先后顺序...查看全文

抵押权,质权与留置权的异同 动产质押与权利质押的区别： (1)、合同标的不同。动产质押的标的为有形的动产;权利质押的标的为无形的权利。 (2)、标的物的移转占有方式不同。动产质押，出质人向质权人交付质物;权利质押，以证券化的债权设...查看全文

抵押权则是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。留置权，是指债权人按照合同的约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行...查看全文

抵押权优先。抵押权属于物权，具有优先性。我国民法规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。...查看全文

抵押权具有优先性，可优先受偿。当抵押权与普通债权相冲突时，抵押权优先于债权实现。民法规定，债务人将财产抵押给债权人作担保时，债权人可优先受偿。...查看全文

法律分析:抵押权与债权应当是抵押权优先，抵押权是指，债务人与第三人将自己有权处分的财产不转移占有抵押给债权人，当债务人不履行到期债务的时候，债权人可以对该抵押财产优先受偿的权利。法律依据:《民法典》第三百九...查看全文

法律分析:抵押的房屋拆迁抵押权人能优先受偿。征收个人、单位的房屋及其他不动产应当依法给予拆迁补偿，抵押的房屋被征收拆迁的抵押物灭失，抵押人应当优先以拆迁款对债务进行清偿。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

法律解析： 房屋抵押权的优先权受偿权的法律规定：先顺序的抵押权人优先于后顺序的抵押权人受偿；后顺序的抵押权人只能在先顺序的抵押权人受偿之后的抵押物价值余额中受偿；同一顺序的抵押权人则按照各自债权额的比例进行受偿。 【法律依据】：...查看全文