商品房认购书与买卖合同有什么区别-法律问答|晖律网

相关法律问题

问商品房认购书与买卖合同有何区别？

律师分析：商品房认购书是预约合同，而房屋买卖合同属于本约合同，二者区别如下： (一)订约时间不同，预约属于前契约阶段合同，所承担的民事责任属于缔约的过失责任范畴；而本约是在民事合同权利义务关系全部定型后签订的，双方应承担的义务是...查看全文

问商品房认购书与买卖合同有何区别

答

法律分析:商品房认购书与买卖合同的区别有:商品房认购书是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的协议，目的是约定双方日后要签订房屋买卖合同；商品房买卖合同是买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖...查看全文

问商品房买卖合同与商品房认购合同的区别是什么？

答

商品房买卖合同和认购合同的区别是： (一)目的不同。商品房认购书是预约合同，即为将来订立商品房买卖合同为目的而签订的合同，属于前契约阶段合同;商品房买卖合同是本约合同，是为商品房买卖这一目的确定权利义务的合同。 (二)约定的内容...查看全文

问商品房认购书与买卖协议有何区别？

答

律师解答：商品房认购书是预约合同，而房屋买卖合同属于本约合同，二者区别如下： (一)订约时间不同，预约属于前契约阶段合同，所承担的民事责任属于缔约的过失责任范畴；而本约是在民事合同权利义务关系全部定型后签订的，双方应承担的义务是...查看全文

问认购协议与商品房买卖合同的区别

答

1、标的物不同：商品房预售合同是标的物为还在建设中的房屋，具有不可预见性。商品房买卖合同是标的物在法律上呈现出复杂的形态。标的物既可能是已建好的房屋，也可能是尚未竣工的房屋，而且还包括建筑物和小区的公用设施...查看全文

问商品房买卖合同和认购合同的区别？

答

律师分析：商品房买卖合同和认购合同的区别是：目的不同，商品房认购书是预约合同，属于前契约阶段合同。商品房买卖合同是本约合同，是为商品房买卖这一目的确定权利义务的合同；约定的内容不同；签订的时间点往往不同。【法律依据】：《商...查看全文

问商品房买卖合同和认购合同的区别

答

法律分析:商品房买卖合同和认购合同的区别:_x000D_ 1、产生条件不同，认购是基于担保商品房合同的订立而产生，商品房合同是基于转移房屋所有权而产生的；_x000D_ 2、内容不同，认购一般内容简单，而商品房买卖合同内容...查看全文

问认购书与房屋买卖合同的区别

答

(一)、认购书与买卖合同有何差别1、是订约时间不同，预约属前契约阶段合同，所承担的民事责任属缔约的过失责任范畴。而本约是在民事合同权利义务关系全部定型后签订的，双方应承担的义务是合同义务。2、是预约合同是诺...查看全文

问商品房认购书与买卖合同有何差异

答

法律解析：商品房认购书是预约合同，而房屋买卖合同属于本约合同，二者区别如下： (一)订约时间不同，预约属于前契约阶段合同，所承担的民事责任属于缔约的过失责任范畴；而本约是在民事合同权利义务关系全部定型后签订的，双方应承担的义务是...查看全文

问商品房买卖合同和认购合同有哪些区别？

答

商品房买卖协议和商品房买卖合同的区别有2点，分别是：1、商品房买卖协议指的是买卖之前一种协议，作为开发商在不具备签订正式《商品房买卖合同》条件之前的一种协议，认购书具备担保正式《商品房买卖合同》签订的担保效力；...查看全文

问商品房认购书与买卖合同的解读

答

商品房认购书是购买商品房前的协议，不是买卖合同。然而，如果认购书具备买卖合同的主要内容并且款项已支付，它应被视为买卖合同。认购书是预约合同，约定简单，无法直接完成交易，而买卖合同包含所有主要条款，可完成交易。签订时间也不同，认购书...查看全文

问商品房认购书与买卖合同的差异

答

商品房认购书是购房者与开发商签订的预约合同，独立于正式房屋买卖合同。认购书包括双方当事人信息、标的、履行期限、违约责任和定金等内容。与房屋买卖合同相比，认购书属于前契约阶段合同，承担的民事责任有所不同。认购书是诺成合同，不受要物约...查看全文

问房屋买卖合同与商品房买卖合同区别

答

押金合同可按定金合同来处理，是指买卖双方已基本达成买卖意，其作用在于相互制约，目的是督促双方签署买卖合同，合同双方受定金罚则的约束。在双方签订买卖合同后，定金往往抵作买卖合同的价款，至此定金合同履行完毕，定金合同关系结...查看全文

问商品房认购协议与购房合同区别？

答

律师分析：《房屋认购协议书》与《商品房买卖合同》定义不同，购房合同会更正式《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。而《商品房买卖合同》是在房管局交易的时候...查看全文

问商品房认购书跟合同的区别

答

商品房认购书与买卖合同的区别及法律效力。认购书是预约合同，约定简单，签订时间早，是初步确认交易事宜；买卖合同是本约合同，约定详细，可完成交易。认购书具有法律效力，开发商应在约定期限内与购房者签订正式买卖合同。认购书不是买卖合同。...查看全文

问商品房认购书是买卖合同吗

答

法律分析：　　一般来说，商品房认购书是在签订合同之前的一种协议书，不是购房合同。当事人签订认购书后，还需要签订正式的购房合同。但实践中经常会发生这样的问题，一些开发商和购房人签订认购书后，因为种种原因，又将认购书项下的房子卖给了...查看全文

问商品房买卖合同和购房合同的区别？

答

律师分析：商品房买卖合同和购房合同是一个意思，两者都是指出卖人转移在建或已建商品房所有权及相关权利予买受人，买受人支付价款的合同。这里的房屋特指商品房，而不包括农村自建住房、单位集资建房等。购房合同对于房屋的房号、面积、价格以...查看全文

问商品房买卖合同与商品房预售合同的区别

答

问区分商品房买卖合同与认购合同的关键点

答

商品房认购书和买卖合同的主要区别在于目的、约定内容和签订时间。认购书是预约合同，为将来签订买卖合同而存在，内容简单，无法直接完成交易。买卖合同是确定权利义务的正式合同，包括所有主要条款，可以完成交易。认购书通常在预售前签订，而买卖...查看全文

问商品房认购书上是买卖合同吗

答

一般来说，商品房认购书是在签订合同之前的一种协议书，不是购房合同。当事人签订认购书后，还需要签订正式的购房合同。但实践中经常会发生这样的问题，一些开发商和购房人签订认购书后，因为种种原因，又将认购书项下的房子卖给了第三人。此时，之...查看全文