房子有质量问题可以解除购房合同吗?

律师回答

可以。1、房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格的,买受人可以请求解除合同和赔偿损失。2、房屋质量问题严重影响正常居住使用的,买受人可以请求解除合同和赔偿损失。

房子有质量问题能解除合同吗

能。1、房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格的,买受人可以请求解除合同和赔偿损失。2、房屋质量问题严重影响正常居住使用的,买受人可以请求解除合同和赔偿损失。

房屋质量有问题能解除合同吗

可以。1、房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格的,买受人可以请求解除合同和赔偿损失。2、房屋质量问题严重影响正常居住使用的,买受人可以请求解除合同和赔偿损失。

房屋有质量问题可以不交物业费吗

房屋质量有问题与物业公司无关,物业公司依合同履行了物业服务后,业主就应当依合同履行支付物业服务费的义务。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

房屋有质量问题可以不交物业费吗?

房屋质量有问题与物业公司无关,物业公司依合同履行了物业服务后,业主就应当依合同履行支付物业服务费的义务。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

房屋质量出现问题有赔偿吗

在保修期内发生的属于保修范围的质量问题,房地产开发企业应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。购房者还是认为存在质量问题,可以申请鉴定。商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。如果觉得要彻底搞明白房屋是否存在质量问题,可以申请鉴定。如果鉴定确属主体结构质量不合格则可以退房并要求开发商赔偿损失。如果鉴定主体结构质量合格则可以按照房屋保修规定要求开发商进行保修。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
房子有质量问题能解除合同吗

无论是交付前,还是交付后,如果房屋主体结构质量不合格的,买方有权请求解除合同和赔偿损失。但是,在实务中对于如何认定房屋的“主体结构”存在一定的争议,如果是房屋的主体结构质量不合格,则根据该法条的规定,买方可以要求解除合同;如果仅仅...查看全文

房子有质量问题能解除合同吗

法律分析:房子有质量问题严重影响正常居住使用的能解除合同。业主可以要求开发商限期整改,房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的,业主可以要求解除房屋买卖合同、赔偿相应的损失。法律...查看全文

房子有质量问题能解除合同吗

无论是交付前,还是交付后,如果房屋主体结构质量不合格的,买方有权请求解除合同和赔偿损失。但是,在实务中对于如何认定房屋的“主体结构”存在一定的争议,如果是房屋的主体结构质量不合格,则根据该法条的规定,买方可以要求解除合同;如果仅仅...查看全文

房屋质量问题能否解除购房合同?

房屋漏水不能解除买卖合同。房屋登记已经生效,撤销合同需要注销登记或法院判决。只有当双方协商一致或合同约定生效时间,才能解除合同。未办理变更登记不影响合同效力。...查看全文

房屋出现质量问题是否可以解除购房合同?

能。1、房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格的,买受人可以请求解除合同和赔偿损失。2、房屋质量问题严重影响正常居住使用的,买受人可以请求解除合同和赔偿损失。 房子有质量问题可以解...查看全文

房屋有质量问题能解除合同吗?

律师解答: 能。 1、房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格的,买受人可以请求解除合同和赔偿损失。 2、房屋质量问题严重影响正常居住使用的,买受人可以请求解除合同和赔偿损失。 【...查看全文

房屋有质量问题能解除合同吗?

法律解析: 能。 1、房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格的,买受人可以请求解除合同和赔偿损失。 2、房屋质量问题严重影响正常居住使用的,买受人可以请求解除合同和赔偿损失。 【...查看全文

房屋质量有问题能解除合同吗

法律分析:房屋质量有问题严重影响正常居住使用的能解除合同。业主可以要求开发商限期整改,房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的,业主可以要求解除房屋买卖合同,并赔偿相应的损失。法...查看全文

房子质量有问题可以打12315吗

如果房子出现问题是可以向有关机构投诉的,投诉热线就是其12315,房子在发售之前,都会进行房屋的质量检测,如果有出现房屋质量并且是在保修的范围之内的,是可以要求维修的。 一、12315管房子质量投诉吗 可以的。住建局下属有个质监站...查看全文

房子质量有问题可以要求退房吗?

律师解答: 房屋质量有问题严重影响正常居住使用的可以要求退房。业主可以要求开发商限期整改,房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的,业主可以要求解除房屋买卖合同,并赔偿相应的损失。 【法律依据】: 《...查看全文

租房有问题,可以解除合同吗?

法律解析: 可以,商品房买卖合同的解除也应当符合民法典对合同解除的以上规定。具体而言,当事人可依法解除商品房买卖合同的事由包括: 1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格的。 ...查看全文

租房有问题,可以解除合同吗?

律师分析: 可以,商品房买卖合同的解除也应当符合民法典对合同解除的以上规定。具体而言,当事人可依法解除商品房买卖合同的事由包括: 1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格的。 ...查看全文

交付的房屋有质量问题,购房人是否能够解除合同?

购房人在交付使用的房屋中发现了一些一般质量问题,但不能要求解除合同。然而,如果在保修期内,开发商应负责修复责任。如果开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复,购房人可以自行或委托他人进行修复。此外,开发商还需承担修复费用以及修复期间...查看全文

发现购房后房子有质量问题,如何解决?

业主维权方法:1.与开发商协商,要求整改;2.如协商不成,可起诉;3.自行找第三方维修,费用由开发商承担;4.向消费者协会投诉,请求调解。消协依法调解,尊重当事人的诉讼权利。...查看全文

期房有质量问题可以退房吗

期房质量有问题可以退房。如果期房的主体结构存在质量问题;或者房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的购房者是可以要求退房的,并且可以要求开发商赔偿相应的损失。如果房屋只是存在小的...查看全文

期房质量有问题可以退房吗

法律解析: 期房质量有问题可以退房。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己...查看全文

期房质量有问题可以退房吗

期房质量有问题可以退房。如果期房的主体结构存在质量问题;或者房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的购房者是可以要求退房的,并且可以要求开发商赔偿相应的损失。如果房屋只是存在小的...查看全文

期房质量有问题可以退房吗

法律分析:期房质量有问题严重影响正常居住使用的可以退房。业主可以要求开发商限期整改,房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的,业主可以要求解除房屋买卖合同并赔偿相应的损失。法律依...查看全文

房屋质量有问题可以退房吗,验房除了房屋质量还要注意什么问题

本文介绍了购房人在房屋存在质量问题时可以采取的解决方式。如果房屋主体结构存在质量问题或者在交付使用后经检验确认房屋主体结构质量不符合标准,购房人可以要求解除合同并赔偿损失。如果房屋在交付使用后,主体结构质量经检验确属不合格,购房人...查看全文

房子质量有问题能退房吗

入住后发现房屋质量问题,且该质量问题已经严重影响正常居住,那么可以退房。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格...查看全文