按揭买房的主旨是：购房者在确认房产获得银行按揭支持后，需了解银行的按揭贷款要求，准备相关法律文件并填写申请书。银行审核通过后，购房者可与开发商签订购房合同。购房者需持相关法律文件与开发商及银行签订楼宇按揭抵押贷款合同，并办理抵押登...查看全文

在开发商处签了购房合同的，发现以下情形可以退房：1、是开发商延期交付房屋。这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情况。法律规定,开发商经购房人催告后在三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房,并要求返还订金或者支付房...查看全文

律师解答： 首先要看合同对否有明确约定，有约定的按合同约定处理有约定的可以要求解除合同，但需要按合同约定承担相应违约责任。具体还要看退房的原因，是否有正当理由。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方...查看全文

律师分析： 首先要看合同对否有明确约定，有约定的按合同约定处理有约定的可以要求解除合同，但需要按合同约定承担相应违约责任。具体还要看退房的原因，是否有正当理由。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方...查看全文

法律分析：买房是需要先签合同的。房屋买卖合同有效，需要买卖双方达成一致意见后在合同上签字，没有违背法律强制性条约表示房屋买卖合同生效。房屋物权变化还需要双方去房屋管理机构变更登记。法律依据：《中华人...查看全文

法律分析： 买房要先签合同。房屋买卖合同有效需要买卖双方达成一致意见后在合同上签字、没有违背法律强制性条约表示合同生效。房屋物权变化需要双方去房屋管理机构变更登记。 法律依据： 《民法典》 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生...查看全文

法律分析： 买新房合同，在当事人协商一致时可以签。新房合同需包括，房屋的位置、面积、设施；购房款；付款的时间、地点、方式；违约责任等内容。具体由当事人协商确定。 法律依据：： 《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 买卖合同是...查看全文

法律分析： 依据我国现行《民法典》合同编的相关规定，买新房合同一般在当事人协商一致时签订。新房合同需包括，房屋的位置、面积、设施；购房款；付款的时间、地点、方式；违约责任等内容。具体由当事人协商确定。 法律依据： 《民法典》 第五...查看全文

律师分析:草签合同是指当事人在正式订立合同前，签订的约定双方权利义务的合同。草签的合同一般条款较为简单，且多出现在房地产交易中，当事人在订立正式的购房合同前，可以草签合同。法律依据:《中华人民共和国...查看全文

律师分析： 草签合同是指当事人在正式订立合同前，签订的约定双方权利义务的合同。草签的合同一般条款较为简单，且多出现在房地产交易中，当事人在订立正式的购房合同前，可以草签合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百四十...查看全文

购房贷款草签合同后要等多久才能签正式合同主要要看开发商方面。买房贷款首付付了之后，一般完成按揭贷款手续的时间在合同内和房开商有明确约定，如无法按照约定时间办理完成贷款事宜，需向房开商进行告知，获得房开商同意延期后方可。...查看全文

法律解析： 买新房不是一定必须要签合同。但要按照一定的流程来办理,贷款买房一般都是在办理按揭贷款的时候缴纳的首付款,按照以下流程进行:1、购房者可以在确认自己选择的房产得到银行的按揭支持以后,向银行或者是银行指定的律师事务所了解清...查看全文

律师解答： 买新房不是一定必须要签合同。但要按照一定的流程来办理,贷款买房一般都是在办理按揭贷款的时候缴纳的首付款,按照以下流程进行:1、购房者可以在确认自己选择的房产得到银行的按揭支持以后,向银行或者是银行指定的律师事务所了解清...查看全文

律师分析： 买新房不是一定必须要签合同。但要按照一定的流程来办理,贷款买房一般都是在办理按揭贷款的时候缴纳的首付款,按照以下流程进行:1、购房者可以在确认自己选择的房产得到银行的按揭支持以后,向银行或者是银行指定的律师事务所了解清...查看全文

法律解析： 买新房不是一定必须要签合同。但要按照一定的流程来办理,贷款买房一般都是在办理按揭贷款的时候缴纳的首付款,按照以下流程进行:1、购房者可以在确认自己选择的房产得到银行的按揭支持以后,向银行或者是银行指定的律师事务所了解清...查看全文

法律分析:买新房不是一定必须要签合同。但要按照一定的流程来办理,贷款买房一般都是在办理按揭贷款的时候缴纳的首付款,按照以下流程进行:1、购房者可以在确认自己选择的房产得到银行的按揭支持以后,向银行或者是银行指定的律师事务所...查看全文

买房子一般是先签纸质的正式合同，再进行网签。存量房买卖合同网上签约流程调整为三个阶段：（一）草拟阶段：交易双方就合同主要条款协商一致后，房地产经纪机构操作人员在存量房网签系统上填写合同并打印《存量房买卖合同...查看全文

法律分析:先网签后签购房合同。双方可以网上签订购房合同；经相关部门审核取得网签号，打印合同文本；买卖双方签字盖章，各持应拿的份数；合同签约完毕，经房地产管理部门审核返回网签号，网签成功。法律依据:《关于做好...查看全文

购房合同先进行网签，双方可在线签署合同。经部门审核并获得网签号后，打印合同文本。买卖双方签字并盖章，各自保留应有的份额。合同签约完成后，房地产管理部门审核并返回网签号，网签成功。...查看全文

律师分析:要，没签订购房合同可以退房。从双方签订协议之日起，如果没有特殊的约定，合同即生效并受法律保护。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形...查看全文