法律分析：农村宅基地和房屋拆迁实行“分开补偿”，土地补偿和地上附着物的补偿是分开进行的。农村宅基地的产权是归村集体所有，由村集体分配给农村居民使用，农村居民在宅基地上修建房屋使用。在遇到宅基地拆迁时，使用该宅基地的...查看全文

《中华人民共和国土地管理法》规定农民集体所有的土地由县级政府登记核发证书确认所有权，用于非农业建设的也需登记核发证书确认建设用地使用权。国有土地的使用权由县级以上政府登记核发证书确认，中央国家机关使用的国有土地登记发证机关由国务院...查看全文

非农户口不能继承农村的宅基地，宅基地属于农民集体所有。宅基地只是农民的使用权，不属于个人财产，因此不能被继承。然而，宅基地上的房屋可以被继承。在宅基地拆迁时，非农户口可以通过继承房屋来享受房屋征收补偿。农村宅基地和房屋拆迁的补偿是...查看全文

法律分析：一、农村林地是属于集体的吗1.依据我国相关法律的规定，农村的林地是属于集体所有的，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。2.《中华人民共和国土地管理...查看全文

1.依据我国相关法律的规定，农村的林地是属于集体所有的，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。 2.《中华人民共和国土地管理法》 第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，...查看全文

在农村是有集体土地，集体土地并不是归个人所有，而是归村委会所有。由于集体土地并非属于个人所有，肯定是无法随心所欲的利用它，有些人会对农村集体土地的买卖用途关心。那么，农村集体土地可以买卖吗?我给你提供一些意见。...查看全文

法律分析：一、集体土地可以过户，但前提是，买方必须是本村村民，否则不予变更。集体土地如果土地证不办理变更，房产部门是不会给你变更房产证的。(国有土地变更：先更房产证，后土地证。集体土地：先土地证，后房产证)。 二、持有房地产证的...查看全文

法律分析：一、农村宅基地属于集体建设用地吗我国实行土地用途管制制度，宅基地属于集体建设用地大类项下的1个小类，属于村民住宅建设用地。根据《土地管理法》第43条规定，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使...查看全文

农村土地使用证的办理程序包括向村委会递交书面申请、填写申请表；村委会签署意见签字盖章后提交乡镇政府审核；乡镇政府进行现场勘测和资料审核，通过后上报县国土资源局；县国土资源局接件后进行现场勘测和资料审核，合格后报县政府审批；经过张榜...查看全文

本文阐述了《土地管理法》第63条但书部分对于集体建设用地所包含的乡镇企业建设用地的规定，同时指出农村宅基地只是属于集体建设用地大类项下的1个小类，而不是与集体建设用地相并列，各自适用的法律条件、程序、方式、障碍、法律后果等各不相同...查看全文

法律分析：林地征收的补偿款归集体所有，林地是属于农村集体所有的土地，对林地进行征收的，征收补偿款应该归农村集体经济组织所有，由经济组织确定如何分配。如果林地被承包，地上附作物补偿就归个人所有。 根据《中华人民共和国土地管理法》第...查看全文

1.依据我国相关法律的规章，农村的林地是属于集体所有的，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。 2.《中华人民共和国土地管理法》 第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，...查看全文

1.依据我国相关法律的规定，农村的林地是属于集体所有的，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。 2.《中华人民共和国土地管理法》 第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，...查看全文

律师分析： 通常，村里的房屋有两个部分，一部分是宅基地使用权，一部分是房屋产权。村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超出省、自治区、直辖市限定的准则。乡村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予准许。所以，宅基地的使用...查看全文

通常，村里的房屋有两个部分，一部分是宅基地使用权，一部分是房屋产权。村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超出省、自治区、直辖市限定的准则。乡村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予准许。所以，宅基地的使用权是不能够出...查看全文

律师分析:农村宅基地土地使用证，采取有限制过户的办法。就村民使用宅基地有限制条件，即本集体经济组织的宅基地只能由本集体经济组织的村民使用，宅基地可以“宅基地调剂”方式过户给同村村民。具体是符合下列一些条件：办理宅基地调剂使...查看全文

律师分析： 农村宅基地土地使用证，采取有限制过户的办法。就村民使用宅基地有限制条件，即本集体经济组织的宅基地只能由本集体经济组织的村民使用，宅基地可以“宅基地调剂”方式过户给同村村民。具体是符合下列一些条件：办理宅基地调剂使用变更...查看全文

1、只有土地证没有房产证的房子可以买的，购买只有房产证没有土地证的房子在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。...查看全文

对于农村的被征地，会有三部分补偿费——土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。依据我国土地管理法的规定，农村集体土地是归全体村民所有的，所以农村征地时，征地补偿款是归全体村民所有的，由村集体进行分配。《征收征用...查看全文

农村征地时候的土地补偿费当然是给农户本人的，但是，具体发放是在村委会的主持下，平等的发放给本村的全体村民的，意思就是乡镇政府的这些工作人员不会到农村挨家挨户的给村民发放土地补偿费，但是土地补偿费也不允许被村委会私自截留。...查看全文