赠与是一种将财产权从一个所有人转移到另一个所有人的方式。在这种情况下，赠与老人房产给子女，就是将老人拥有的房产赠与给子女，以便子女成为房产的所有人。
赠与方式对于老人房产过户给子女来说，有以下优点：
1. 保持家庭关系的稳定：通过赠与方式，子女可以继承老人的房产，从而继续享受家庭关系。
2. 避免纠纷：在遗嘱中，老人可以将自己拥有的房产赠与子女，避免在遗产继承过程中产生纠纷。
3. 方便管理：赠与方式使得子女可以轻松地管理房产，无需担心繁琐的过户手续。
然而，赠与方式也有一些不足之处：
1. 子女可能需要支付较高的税费：根据法律规定，赠与房产需要缴纳一定的税费，这些税费可能会对子女造成一定的经济压力。
2. 赠与的房产需要满足一定的要求：赠与的房产需要满足一定的条件，如无债务、无纠纷等，否则赠与行为可能会被视为无效。
3. 子女需要尊重老人的意愿：在赠与过程中，子女需要尊重老人的意愿，不得擅自改变老人意愿。
综上所述，赠与方式对于老人房产过户给子女来说具有一定的优点和不足之处。在具体情况下，应根据老人的意愿、家庭关系以及法律法规等因素来决定采用哪种方式。过户给子女有三种方式：
1.是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。
2.以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，办理过户。
3.是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很正常。 继承过户是以上三种方式之中最省钱的方式，特别是在房产证变更登记五年之后转让的，可以不收取营业税。而买卖过户则是需要用最多钱的方式。
二、房产赠与如何办理过户
办理房产赠与过户需要如下步骤：
1.向房地产管理部门提出申请。
2.房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。
3.房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。
4.由房地产管理部门核发过户单。
5.领取房地产权属证书。
三、赠与子女房产过户需要多少费用
赠与子女房产过户需要多少费用要看当地的政策如何，一般来说，直系亲属之间无偿赠与房产，应当免征增值税、个人所得税；需要征收的税费有印花税、契税。部分地区对印花税可能有单独的政策，需结合该地区政策确定。但是对于受赠人来说，应当全额缴纳契税。直系亲属指和自己有直接血缘关系或婚姻关系的人，即直系血亲和直系姻亲，如指配偶、父母、子女、祖父母（外祖父母）、孙子女（外孙子女）。
老人房产过户给子女哪种方式更好
律师回答
摘要：赠与房产过户的优点和不足之处需要考虑老人、家庭关系和法律法规等因素。优点包括保持家庭关系的稳定、避免纠纷、方便管理；不足之处包括子女可能需要支付较高的税费、赠与的房产需要满足一定的要求、子女需要尊重老人的意愿。在具体情况下,应根据老人的意愿、家庭关系以及法律法规等因素来决定采用哪种方式。赠与子女房产过户需要向房地产管理部门提出申请,缴纳有关税费,并领取房地产权属证书。
延伸阅读
赠与房产过户的办理流程是赠与人与受赠人签订赠与协议，明确双方权利义务。受赠人应向登记部门申请转移登记，提交相关材料，包括赠与协议、身份证明、房屋权属证明等。赠与人应向房产管理部门申请转移登记，提交相关材料，包括赠与协议、身份证明、房屋权属证明等。不动产登记部门审核通过后，办理转移登记手续，将房屋过户至受赠人名下。
法律依据
中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
中华人民共和国民法典：第四章 遗产的处理 第一千一百五十四条 有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：
（一）遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠；
（二）遗嘱继承人丧失继承权或者受遗赠人丧失受遗赠权；
（三）遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡或者终止；
（四）遗嘱无效部分所涉及的遗产；
（五）遗嘱未处分的遗产。
中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
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对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
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