商品房延期交付能够延期交尾款吗-法律问答|晖律网

相关法律问题

问商品房延期交付后能否推迟缴纳尾款？

商品房延期交付不能延期交尾款。根据购房合同条款，如果开发商未按期交房，属于违约行为，应承担违约责任。对购房人而言，可以具体分析情况，调查开发商逾期交房原因，但不可抗力除外。购房人有权解除合同并追索违约金。契约解除后，开发商需退还购...查看全文

问商品房延期交房能否退房

答

法律分析:商品房延期交房经催告三个月内仍未履行的能退房。业主可以发出书面催告与开发商约定合同最终履行期限，催告达到3个月以上，业主可以行使解除权，要求开发商承担违约责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

问商品房延期交房能否退房？

答

商品房延期交房，购房者可退房，但需催告开发商。如开发商不履约，购房者可解除合同并要求双倍返还定金。根据《民法典》第五百六十三条，当事人可解除合同的情形包括不可抗力、明确表示不履行、迟延履行等。开发商延迟交房需给予宽限期，逾期仍不交...查看全文

问开发商延期交付商品房怎么办

答

法律分析:开发商延期交付商品房买方可以发出书面催告与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行该合同；催告达到3个月以上买方可以合同行使解除权，由开发商承担相应的违约责任。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文

问商品房延期交房后能否退房？

答

商品房延期交房，购房者可以退房并要求开发商双倍返还定金。根据《民法典》第五百六十三条，当事人可以解除合同的情形包括不可抗力、明确表示不履行债务、迟延履行债务等。对于开发商延迟交房，购房者可以选择解除合同并要求违约金或赔偿损失。然而...查看全文

问房子能否延期交付

答

法律分析：房子可以延期交付：房子虽然可以延期交付，但是房地产开放商应当承担违约责任并支付违约金。但开发商若由于自身原因导致不能履行交房义务，购房人可以解除合同并要求赔偿。法律依据：《最高人民法院关于...查看全文

问房子能否延期交付

答

法律解析：房子延期交付的要按照规定赔付违约金。【法律依据】: 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。房屋毁损、灭失的风险...查看全文

问房子能否延期交付

答

问商品房延期交房怎么赔

答

开发商违约交房属于违约，需要承担违约责任。首先，看合同中是否有关于迟延履行约定违约金的内容，有约定按约定。如果没有约定，可以按照买房人实际所遭受的损失进行赔偿。法律依据：2021年生效的《民法典》第五百八十...查看全文

问商品房延期交付怎么算违约金

答

法律分析：商品房延期交付违约金根据房屋买卖合同中的约定比例来计算，一般比例范围是在万分之一到万分之五；或者以天数为基础，按照已付款利息从合同交房到实际交房计算支付。法律依据：《中华人民共和国民法典》...查看全文

问商品房延期交房可以退房吗

答

商品房延期交房的购房者可以退房。但在退房前需要先对开发商进行催告；如果催告后开发商在三个月的合理期限内仍未交房的，购房者可以要求解除购房合同退房，并且这种情况退房的，购房者可以要求开发商双倍返还定金。【本文...查看全文

问商品房延期交房可以退房吗？

答

商品房延期交房的购房者可以退房。但在退房前需要先对开发商进行催告；如果催告后开发商在三个月的合理期限内仍未交房的，购房者可以要求解除购房合同退房，并且这种情况退房的，购房者可以要求开发商双倍返还定金。延期交房可以退房吗 1、可以...查看全文

问商品房延期交房如何赔偿

答

一、商品房延期交房如何赔偿延期交房赔偿标准是，将违约金定位每延期一日向买方支付买卖总价格的万分之五的违约金。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少; 当事人以约定的违约金低于造成...查看全文

问开发商延期交房能退房吗

答

开发商延期交房能退房。开发商在合同约定的交房日未交房，买受人需要向开发商发出房屋催交通知书。开发商在三个月合法期限内仍不能交房的，有权要求退房。根据相关法律规定，房地产开发企业应当按照合同约定，按期向买受人交付符合交付使用条件的商...查看全文

问开发商延期交房,房能退吗？

答

律师分析：开发商延期交房可以退房，开发商在合同约定的交房日没有交房，买受人需要给开发商发房屋催交通知书，在三个月合法期限内开发商仍不能交房的，买受人有权要求退房。【法律依据】：《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业...查看全文

问开发商延期交房能收房吗

答

《商品房销售管理办法》规定，开发商应按合同约定按期交付商品房给买方，延期交房需开发商承担违约责任。如遇不可抗力或合同约定原因，开发商应及时告知买方。...查看全文

问延期交付房屋或迟延支付房款怎么办

答

法律分析:延期交付房屋或迟延支付房款守约方应当发出催告，经催告在合理期限内履行的，守约方不能解除合同但可以要求违约方赔偿损失；经催告在合理期限内仍未履行且违约方没有给出正当理由的，守约方可以解除合同，一切损失由违约方承担。...查看全文

问商品房延期交房受时效限制吗

答

法律分析:商品房延期交房受时效限制。经催告在合理期限内履行的，买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失；经催告三个月仍未履行且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由开发商承担。法律依据:...查看全文

问房屋延期交付有赔付吗？

答

法律解析：房屋延期交付业主能获赔偿。出现延期交房的情况时，若业主与开发商签订的房屋买卖合同中已约定延期交房违约金的，可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的损失；若合同中没有约定或约定不明确的，可按照已交房款总额乘以同期银行...查看全文

问房屋延期交付有赔付吗？

答