长春公积金贷款流程是怎么样的

律师回答
摘要:长春公积金贷款申请流程包括以下几个步骤:首先,长春公积金管理中心与受托银行签订委托贷款协议;借款人向住房资金管理中心提出贷款申请,受托行业可代为收集资料并统一交审核、审批;借款人需提供身份证件、婚姻状况证明、家庭财产和收入证明、购(建、修)住房合同意向书、抵押物或资物清单等资料;住房资金管理中心审批同意后,与受托行签订委托贷款合同;受托行与借款人签订抵押合同、质押合同和保证合同后,办理借款手续,将
长春公积金贷款申请流程:
1. 长春公积金管理中心与受托银行签订委托贷款协议。
2、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请,受托行业可根据需要,代为收集借款人申请资料,统一交住房资金管理中心审核、审批。
(1)借款人身份证件(指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件)及婚姻状况证明;
(2)借款人家庭财产和收入证明;
(3)合法的购(建、修)住房合同意向书、协议或其他批准文件;
(4)抵押物或资物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或资押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供保证的书面文件和保证人资信证明;
(5)有所购(建、修)住房全部价款30%以上的自有资金,并保证用于支付所购(建、修)住房的首付款;
(6)自建住房的,应出具计划、建设、规划、土地等有关部门的批准文件;
(7)对自有住房进行翻建、大修的、应出具自有住房产权证明;
(8)有住房资金管理中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
(9)住房资金管理中心规定的其他条件。
3、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后,与受托行签订委托贷款合同。
4、受托行按照委托贷款合同约定,与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后,办理借款手续。
5、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
延伸阅读
结语:长春公积金贷款申请流程包括多个步骤,借款人需要提供一系列资料,包括身份证件、婚姻状况证明、家庭财产和收入证明、购(建、修)住房合同意向书、抵押物或资物清单等。经过审核和审批后,受托行与借款人签订委托贷款合同,并按照合同约定办理借款手续,将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
法律依据
住房公积金管理条例(2019修订):第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
住房公积金管理条例(2019修订):第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
住房公积金管理条例(2019修订):第三章 缴 存 第二十二条 住房公积金管理中心应当为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证。

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