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商场商户不交租金,可以催缴;对方拒绝交纳租金,可以起诉请求解除合同。根据《民法典》规定,承租人应按约定期限支付租金,无正当理由未支付或迟延支付租金的,出租人可要求支付或解除合同。...查看全文
租户不交房租,出租人可要求支付并解除合同,拒不搬出构成侵权。出租人可报警、请求警察协助处理。可向法院起诉解除合同并要求赔偿、限期搬离。根据《中华人民共和国民法典》和最高法院解释,出租人可要求逾期腾房费用。...查看全文
租户不按时交租金,房东可根据拖欠原因协助制定还款计划,调整租金,追究违约责任;若租客不交租金且不搬走,可依合同约定解除合同或依留置权处理;租金逾期即属违约,出租人可要求支付,逾期不支付可解除合同并进行清算。...查看全文
律师解答: 承租人不交租金的情况下,出租人可以起诉到法院,人民法院可以强制承租人缴纳,也可以根据出租人的要求,解除租赁合同。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。如果出租人经要求后还是拒不...查看全文
法律解析: 承租人不交租金的情况下,出租人可以起诉到法院,人民法院可以强制承租人缴纳,也可以根据出租人的要求,解除租赁合同。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。如果出租人经要求后还是拒不...查看全文
《民法典》规定,承租人应按期支付租金,如逾期未支付,出租人可先催缴,并要求在合理期限内支付。若逾期不支付,出租人有权解除租赁合同并要求赔偿损失。...查看全文
开发商违约不按时交房需要承担违约责任,买方可以催告并在3个月内解除合同,法律依据为《中华人民共和国民法典》第五百六十三条。逾期交房的违约金标准可参照同地段同类房屋租金标准确定。...查看全文
律师分析: 1、对于由于承租人生活困难,一时无力支付房租的情况, 出租人应根据所欠房租的数额,在保证自己的出租收入的前提下,查明拖欠房租的具体原因,尽量照顾承租人的实际困难,协助承租人制定并落实还欠计划,允许承租人将积欠的房租分期...查看全文
承租人未支付租金的情况下,出租人有权解除合同并要求承租人在合理期限内支付。根据《民法典》第一百八十六条,受损害方可以选择要求承担违约责任或侵权责任。...查看全文
法律分析:商场商户不交租金房东有权从押金中扣取租户应当缴纳的租金,扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额;房东通知缴纳房租履行催告义务后仍未交付的,房东可以解除合同并向承租人追究违约责任。法律依据:《《中华...查看全文
如果开发商未能按时交付房屋,业主有权要求开发商支付违约金或赔偿损失。根据法律规定,当事人一方不履行合同义务或约定时,应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。如果一方明确表示或以行为不履行合同义务,另一方可以要求其在履行期...查看全文
开发商不能按时交房解决方法:1、当事人一方不履行合同义务或者约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任;2、一方明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的,另一方可以要求其在履行期限届满...查看全文
个体户未缴纳税款需前往税务机关柜台申报并缴纳滞纳金。所需携带资料包括税务登记证副本、个人所得税申报表及经办人身份证明。法律规定,税务机关将从滞纳之日起按日加收万分之五的滞纳金。...查看全文
商户未按合同到期支付租金,商场可催告并解除合同。租赁期满后,如租户继续使用且房东无异议,原合同继续有效,期限变为不定期。若租户希望续租并与房东达成一致,可签订续租合同。...查看全文
未到期合同情况下,房东无权换锁;合同期满且承租人未交租金,房东有权换锁。出租房屋到期房客不退房,房东可向原承租人主张违约责任和损失赔偿,包括逾期交房导致的违约责任和租金差额部分。原承租人继续占有房屋期间的租金不得免除,应按原租金支...查看全文
通过口头诉讼,房东可以迅速驱逐拖欠房款的租客并追回欠款,无需简易审理。房东可要求房客偿还拖欠的费用,如房租、煤气费、水费、电费、电话费等。若房东急需房屋且拖欠金额不大,可立即终止合同并要求房客立即搬离。这种方法能快速收回住房。...查看全文
根据2021年施行的《民法典》,如果承租人不按约定期限支付租金,出租人可以要求其在合理期限内支付。如果承租人逾期不支付租金,出租人可以解除租赁合同。...查看全文
根据《民法典》规定,承租人应按约定期限支付租金。如果没有约定或约定不明确,租赁期限不满一年的应在期满时支付,一年以上的应每届满一年时支付,剩余期限不满一年的应在期满时支付。如果承租人无正当理由未支付或迟延支付租金,出租人有权要求其...查看全文
租房合同到期房客不交租金的处理方法和房屋租赁合同备案证明流程。根据租赁合同约定处理房客不交租金的违约情形,解除合同后如何返还房屋及结算费用。办理房屋租赁合同备案需携带身份证、房产证、租赁合同等材料,注意事项包括共有人身份证复印、委...查看全文
商场不续约的租户不能索赔;租赁合同到期商户不搬迁可追究违约责任;商户不搬迁请求商铺返还不受诉讼时效限制;商铺租赁合同续约纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。...查看全文
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