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商铺合同到期租户不搬,可先书面通知要求交还房屋,如不接受可送达或公证送达。若仍不搬,可提起侵权诉讼要求返还房屋,或向法院强制执行。租赁合同到期需返还物品,符合约定或使用后的状态。继续使用需出租人同意,否则应搬离。合同到期可协商续租...查看全文
租约到期时,承租人可通知出租人的亲属、单位或签证部门搬迁,并不再交租金;若承租人通知出租人续租前,可按原租约续租并交租金,或将租金交由上述人代收,自得知出租人不续租意思表示之日起,不再续租。...查看全文
租赁合同到期租户不搬走的处理方法是:.租赁合同关系终止的,房东可以要求租户搬离租赁房屋,依约交还;.约定的租赁期限届满,租户拒绝搬离继续占有房屋的,房东可以要求租户支付房屋占有使用费。 合同没有到期租户不搬走怎么办 动争议案件职权...查看全文
法律解析: 承租人不交租金的情况下,出租人可以起诉到法院,人民法院可以强制承租人缴纳,也可以根据出租人的要求,解除租赁合同。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。如果出租人经要求后还是拒不...查看全文
律师解答: 承租人不交租金的情况下,出租人可以起诉到法院,人民法院可以强制承租人缴纳,也可以根据出租人的要求,解除租赁合同。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。如果出租人经要求后还是拒不...查看全文
律师分析: 租户到期不搬的,出租人可以与其协商,要求其在合理期限内搬离。如果租户决定续租的,需要重新订立租赁合同,继续交纳租金;如果租户不续租的,则需要在合理期限内搬走,否则出租人可要求其承担相应的违约责任。 【法律依据】: 《...查看全文
法律分析:商铺合同到期不给续租的,处理方式是:承租人应当返还租赁物,返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。同时,租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。法律依据:《《中...查看全文
法律分析:一、商铺合同到期不给续租应该怎么办赔偿金是法定的违约金,具有补偿性质。而违约金则是约定的,其具有补偿及惩罚性质的约定。在一份合同中可同时约定定金与赔偿金,或者同时约定定金与违约金。这都合法。房屋租...查看全文
法律分析: 商铺合同到期不给续租租赁合同自动终止,承租人应当按约定返还房屋,合同中有约定的依照合同约定进行解除或索赔。如双方愿意续签合同,可以重新协商租赁时间及租赁费等事宜,并重新签订租赁合同。 法律依据 《中华人民共和国民法典》...查看全文
商铺合同到期不续租的情况下,租户需要归还租赁物,并确保归还时的状态符合合同约定或者租赁物的使用性质。此外,租期结束后,房屋承租人有权优先以同等条件继续租用。...查看全文
律师分析: 商铺合同到期不给续租,合同有约定的依照合同约定。租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。而返还的租赁物要符合约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百三十三条 租赁期限届满,...查看全文
出租人可以先与之协商;协商不成的,出租人可以向人民法院提起诉讼,要求承租人返还房屋,并支付逾期返还房屋阶段的房屋使用费。根据法律规定,房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除,出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的...查看全文
房租合同到期不退押金的处理办法:1、找房东协商解决,租房合同到期不续租是应当退还押金;2、通过中介租房,找中介调解;或找居委会调解;3、去法院起诉。 房租到期不退押金如何起诉房东 房租到期不退押金起诉房东,当事人应当向人民法院递交...查看全文
签订合同后可以在合同中约定违约金以及违约金的金额和支付方法如果违约后不支付违约金的可以向仲裁机构申请仲裁或到法院起诉。 违约金应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。若没有约定违约金的...查看全文
一、在我国租地合同到期应该如何办 在我国租地合同到期承租人要求续租的可以与出租人协商续期,重新签订租地合同;双方均表示解除租赁关系的租地合同失效、租赁关系终止,承租人应当及时返还土地,返还的土地应当符合按照约定或者租赁物的性质使用...查看全文
房租合同到期不退押金的,首先要看是否自己对租赁物造成了损害,对租赁物造成损害的,房东有权扣留押金抵扣损失。如果没有损害的,可以向法院起诉要求房东退还押金。一、公寓押金不退可以报警吗公寓不退押金当然可以选择报...查看全文
商场商户不交租金,可通过起诉解除合同。根据《民法典》规定,承租人应按约定支付租金,无正当理由未支付或迟延支付租金的,出租人有权要求支付,逾期不支付可解除合同。...查看全文
合同到期租客不搬走应该怎么办 租房合同到期租客不搬,可以要求其在合理期限内搬离。如果超出期限仍未搬离,可以将其起诉到人民法院。根据《民法典》规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质...查看全文
租赁合同到期租客不搬走可要求其在合理期限内搬离,否则可起诉至法院。租赁期满后对方不继续租赁属于违约行为,出租人可要求支付违约金,如未约定则按实际损失支付。法院可根据请求增减违约金。约定违约金低于损失,可增加;过高则可适当减少。违约...查看全文
法律分析:一、租期合同未到期,租户不租了,应该怎么赔偿?租赁合同未到约定期限一方解除合同的,属于合同违约的情形,赔偿计算方式为违约方因违约造成守约方损失的,赔偿数额应相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利...查看全文
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