不动产登记证和房产证的区别如下：
1、名称不同。不动产权证和房产证最大的区别就是名称不同，房产证全称为中华人民共和国房地产权证；不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书；
2、内容不同。房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；而不动产权证对比房产证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容；
3、发证机关不同。不动产权证和房产证的发证机关不同，房产证印章：发证机关是市（县）房地产管理局（房产管理局）或市（县）人民政府。不动产权证印章：不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门。
办理不动产证需要的材料如下：
1、登记申请书；
2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
4、不动产界址、空间界限、面积等材料；
5、与他人利害关系的说明材料；
6、法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记簿与不动产权证书的区别及联系
律师回答
摘要：不动产登记证和房产证的区别在于名称、内容和发证机关。房产证全称为中华人民共和国房地产权证，不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。房产证包含房屋所有权人、坐落、登记时间等信息，而不动产权证增加了镭射区、不动产单元号等内容。发证机关也不同，房产证由房产管理局或人民政府发证，不动产权证由不动产登记机构发证。办理不动产证需要的材料包括申请书、身份证明、不动产权属来源证明等。
延伸阅读
不动产登记簿与不动产权证书的使用及法律效力
不动产登记簿和不动产权证书是不动产登记制度中的两个重要组成部分。不动产登记簿是一种记录不动产权利状况和其他相关信息的公开登记册，用于登记不动产的权益和限制。而不动产权证书是由不动产登记机构颁发的证明不动产权利人身份和权益的法律文件。
不动产登记簿和不动产权证书之间存在紧密联系。不动产登记簿中的信息是不动产权证书的依据，证书中会列明登记簿上的相关信息。不动产权证书是不动产权利人证明其权益的重要凭证，具有法律效力。
在使用上，不动产登记簿可以作为查询不动产权益和限制的依据，用于确认不动产的法律状况。而不动产权证书则可以作为不动产所有权人行使权益、进行交易和处置不动产的凭证。
从法律效力上看，不动产登记簿和不动产权证书在不动产交易、担保、诉讼等方面具有重要的法律效果。不动产登记簿的内容具有公示性和可信性，不动产权证书是不动产权利的具体体现，受到法律保护。
综上所述，不动产登记簿和不动产权证书在不动产登记制度中起到了关键的作用，其使用和法律效力对于保护不动产权益和维护交易安全具有重要意义。
不动产登记簿和不动产权证书是不动产登记制度中的两个重要组成部分。不动产登记簿是一种记录不动产权利状况和其他相关信息的公开登记册，用于登记不动产的权益和限制。而不动产权证书是由不动产登记机构颁发的证明不动产权利人身份和权益的法律文件。
不动产登记簿和不动产权证书之间存在紧密联系。不动产登记簿中的信息是不动产权证书的依据，证书中会列明登记簿上的相关信息。不动产权证书是不动产权利人证明其权益的重要凭证，具有法律效力。
在使用上，不动产登记簿可以作为查询不动产权益和限制的依据，用于确认不动产的法律状况。而不动产权证书则可以作为不动产所有权人行使权益、进行交易和处置不动产的凭证。
从法律效力上看，不动产登记簿和不动产权证书在不动产交易、担保、诉讼等方面具有重要的法律效果。不动产登记簿的内容具有公示性和可信性，不动产权证书是不动产权利的具体体现，受到法律保护。
综上所述，不动产登记簿和不动产权证书在不动产登记制度中起到了关键的作用，其使用和法律效力对于保护不动产权益和维护交易安全具有重要意义。
结语：不动产登记证和房产证的区别如下：名称不同，内容不同，发证机关不同。不动产登记簿和不动产权证书是不动产登记制度中的两个重要组成部分。不动产登记簿作为查询不动产权益和限制的依据，而不动产权证书是不动产所有权人行使权益的凭证。在法律效力上，两者在不动产交易、担保、诉讼等方面具有重要作用。综上所述，它们对于保护不动产权益和维护交易安全具有重要意义。
法律依据
《不动产登记暂行条例》
第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。第八条不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。
不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。
不动产登记簿应当记载以下事项：
（一）不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；
（二）不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；
（三）涉及不动产权利限制、提示的事项；
（四）其他相关事项。
第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。第八条不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。
不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。
不动产登记簿应当记载以下事项：
（一）不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；
（二）不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；
（三）涉及不动产权利限制、提示的事项；
（四）其他相关事项。
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