安置房房东不配合过户协商不成，可以直接起诉解决。在买安置房的过程中，如果房东不配合过户，要先检查自己的买卖合同是否有效，其次，了解房东是否购买了房产证，在将以上事实搞清楚以后，就可以通过诉讼的方式，使用法律武器来维护自己的合法权益...查看全文

如果安置房房东不配合过户，其将承担违约责任。根据法律规定，对方当事人可以要求房东配合过户，如房东仍不配合，对方当事人可向法院起诉，要求赔偿违约金和损失。...查看全文

律师分析： 房屋买卖合同签订后，出卖方应当按照约定协助买受人办理所有权的变更登记手续。如卖方在收取买方价款后，不愿意为买方办理过户登记手续，后经买方请求，卖方仍拒绝协助登记，买方可诉请法院强制卖方履行登记义务并要求其承担违约责任，...查看全文

房屋买卖合同签订后，出卖方应当按照约定协助买受人办理所有权的变更登记手续。如卖方在收取买方价款后，不愿意为买方办理过户登记手续，后经买方请求，卖方仍拒绝协助登记，买方可诉请法院强制卖方履行登记义务并要求其承担违约责任，在获得胜诉裁...查看全文

房东不配合过户的，可以按照合同要求其配合过户，对方仍不配合的，可以要求其赔偿违约金及相关损失，也可以向人民法院起诉。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约...查看全文

律师分析： 可以由法院采取应采取的执行措施，以促使被执行人履行生效法律文书。根据民事诉讼法及相关规定，在法院强制执行中，如果被执行人拒不履行生效法律文书的，可由执行法院依法查询、冻结、扣押、划拨、拍卖被执行人的财产，将被执行人纳入...查看全文

二手房卖方不配合过户的，那么可以通过双方协商的方法来处理。如果双方无法达成一致意见的，那么买家可以收集相关的证据，然后到卖家所在地的人民法院提起诉讼，要求卖方继续履行合同，配合办理过户手续，并且还要赔偿损失。或者要求解除购房合同，...查看全文

律师分析： 买卖二手房时，房主不配合过户，一般会在双方签的房屋买卖合同中说明，在合同中有约定的就按照购房合同中的约定处理。不管是否有合同约定，双方可以协商解决。 【法律依据】： 《居住证暂行条例》 第八条 公安机关负责居住证的申...查看全文

本文主旨为：请求法院判令被告立即办理房屋所有权证，支付违约金并承担诉讼费用，以维护原告的合法权益。原、被告双方签订的房屋买卖合同约定被告应在特定日期前办理所有权证，但被告未履行义务，导致原告利益受损。原告经多次催告，被告推脱责任。...查看全文

房东不配合过户的，可以按照合同要求其配合过户，对方仍不配合的，可以要求其赔偿违约金及相关损失，也可以向人民法院起诉。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据购...查看全文

拆迁房房东不肯过户的处理办法：1、协商解决；2、起诉要求过户；3、先办理房产证再过户。房产纠纷起诉流程：1、确认被告；2、书写诉状；3、提交诉状和证据；4、举证；5、开庭；6、开庭审理。...查看全文

律师分析： 可以选择以下二种方式解决：1、协商调解，与房主协商，了解问题所在，换一个时间来过户；2、向法院申请给卖方发催告函，或者直接起诉要求房主赔偿购房者的损失。 【法律依据】： 《不动产登记暂行条例实施细则》 第二十七条 因...查看全文

律师分析： （一）如果已经签署了房屋买卖合同（房款收据或者定金收据也算合同），其子女就无权要回，但需要户主的配偶及继承人配合过户。如果未签署任何协议及缴款，其子女有权要回房屋。（二）户主去世，其配偶如果健在，就由其配偶办理继承、其...查看全文

房屋交易过程中如果出卖方迟迟不配合产权过户的，买方可以先发书面催告，与卖方重新协商履行期限。如果双方已经提前约定过合同履行期限以及违约责任，买方可以要求卖方按照违约责任进行经济赔偿，或者直接采取起诉至法院等法律手段。如果卖方仍然拒...查看全文

购房后房东不愿过户，买方可要求合理期限内过户；如房东拒绝，买方可要求违约责任；协商不成，可由法院判决。依据《民法典》第577条、第598条，出卖人应履行交付标的物及转移所有权义务。根据《民事诉讼法》第119、120条，起诉需满足公...查看全文

法律分析：网上预约三种方式： 1、方式一： 登录市房地产权登记中心网站，点击“在线申办(含网上预约)”图标，进入在线申办; 2、方式二： 登录市规划和国土资源委员会(市海洋局)，点击“网上申报办事大厅”选择“产权登记”后选择申办业...查看全文

法律解析： 1.如果想过户,原则上必须找到房主,并和房主一起去办理过户,这样才能算你真正取得产权。 2.如果找不到,那没有别的办法,只能去法院诉讼,要求房主履行过户义务.提供不了房主地址的可以通过公告的方式。 【法律依据】： 《...查看全文

律师解答： 1.如果想过户,原则上必须找到房主,并和房主一起去办理过户,这样才能算你真正取得产权。 2.如果找不到,那没有别的办法,只能去法院诉讼,要求房主履行过户义务.提供不了房主地址的可以通过公告的方式。 【法律依据】： 《...查看全文

律师分析： 1.如果想过户,原则上必须找到房主,并和房主一起去办理过户,这样才能算你真正取得产权。 2.如果找不到,那没有别的办法,只能去法院诉讼,要求房主履行过户义务.提供不了房主地址的可以通过公告的方式。 【法律依据】： 《...查看全文

律师分析： 卖方不配合房产过户，在合同明确约定卖方具有协助过户的义务情形下，可以要求其按照合同履行协助房产过户义务。如果对方明确表示不履行，可以要求其是根据合同约定承担违约责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百...查看全文