律师分析： 房屋买卖合同签订后，出卖方应当按照约定协助买受人办理所有权的变更登记手续。如卖方在收取买方价款后，不愿意为买方办理过户登记手续，后经买方请求，卖方仍拒绝协助登记，买方可诉请法院强制卖方履行登记义务并要求其承担违约责任，...查看全文

房屋买卖合同签订后，出卖方应协助买受人办理过户登记手续。如卖方拒绝协助登记，买方可诉请法院强制卖方履行登记义务并要求其承担违约责任。获得胜诉后，登记权利人可凭裁判文书自行完成过户登记。...查看全文

如果安置房房东不配合过户，其将承担违约责任。根据法律规定，对方当事人可以要求房东配合过户，如房东仍不配合，对方当事人可向法院起诉，要求赔偿违约金和损失。...查看全文

律师分析： 房东不配合过户的，可以按照合同要求其配合过户，对方仍不配合的，可以要求其赔偿违约金及相关损失，也可以向人民法院起诉。只要购房者与房主签订的合同真实有效，房屋过户完成且房款已结清，房主不得以任何借口拒绝交房。对于不愿意交...查看全文

本文主旨为：请求法院判令被告立即办理房屋所有权证，支付违约金并承担诉讼费用，以维护原告的合法权益。原、被告双方签订的房屋买卖合同约定被告应在特定日期前办理所有权证，但被告未履行义务，导致原告利益受损。原告经多次催告，被告推脱责任。...查看全文

安置房房东不配合过户协商不成，可以直接起诉解决。在买安置房的过程中，如果房东不配合过户，要先检查自己的买卖合同是否有效，其次，了解房东是否购买了房产证，在将以上事实搞清楚以后，就可以通过诉讼的方式，使用法律武器来维护自己的合法权益...查看全文

法律分析:付全款买期房用签合同。购买期房应当签订书面的商品房预售合同，并应当自签约之日起30日内办理商品房预售合同登记备案手续。开发企业进行商品房预售应当向房地产管理部门申请预售许可，取得商品房预售许可证。...查看全文

法律分析:首付付了房东不肯过户购房者可以选择解除合同，由房东承担相应的违约责任，支付违约赔偿金；购房者拒绝行使合同解除权的，可以根据房屋买卖合同内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼，要求房东继续履行该合同；房东仍拒不...查看全文

买房后，如果对方不同意过户，那就是违约行为。按照相关法律规定，房屋买卖合同需要通过房屋变更登记来转移权属。如果卖方拒绝过户，就违反了合同，买方可以根据合同要求卖方承担相应的违约责任。...查看全文

买房后对方不同意过户是违约的。根据法律规定，房屋买卖合同以房屋变更登记为过户依据。如果卖方拒绝过户，就算是违约。买方可以依据合同要求卖方承担违约责任。...查看全文

法律分析:买房后对方不配合过户是违约的。根据相关法律规定，房屋买卖合同以房屋变更登记为交权属变更依据。而卖方拒不配合过户，属于违约，买方可以根据双方的合同约定请求承担相应的违约责任。法律依据:《《中华人民共...查看全文

买房后如果对方不愿过户，就是违反合约。根据法律规定，房屋买卖合同需要进行房屋变更登记来交换权属。如果卖方拒绝过户，就是违约行为，买方可以要求对方承担相应的违约责任，根据双方合同的约定。...查看全文

房东不配合过户的，可以按照合同要求其配合过户，对方仍不配合的，可以要求其赔偿违约金及相关损失，也可以向人民法院起诉。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约...查看全文

在交完意向定金后7-10天签正式合同，交齐首付款或全款，不过这个时间如果有特殊原因也可以进行协商，但一般也不会超过15天的。付款方式一般为一次性付款或按揭贷款，没有分期付款。另外开发商取得预售许可证后才可以开盘销售，才可以和用户签...查看全文

二手房卖方不配合过户的，那么可以通过双方协商的方法来处理。如果双方无法达成一致意见的，那么买家可以收集相关的证据，然后到卖家所在地的人民法院提起诉讼，要求卖方继续履行合同，配合办理过户手续，并且还要赔偿损失。或者要求解除购房合同，...查看全文

购买二手房后，可以在房地产交易管理部门办理产权变更登记，领取房屋所有权证。...查看全文

法律解析： 依据我国相关法律的规定，无论全款购买还是贷款购买现售房还是期房，都是需要签订房屋买卖合同的，并且要签订书面合 同。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十条 房地产转让，应当签订书面转让合同，合同...查看全文

法律解析： 依据我国相关法律的规定，无论全款购买还是贷款购买现售房还是期房，都是需要签订房屋买卖合同的，并且要签订书面合 同。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十条 房地产转让，应当签订书面转让合同，合同...查看全文

本文介绍了二手房交易的指导流程，为防止买方在产权过户后不付尾款的情况，通常将房手续与支付尾款连接在一起。如果买方未能按时支付尾款，售房方将暂停交房，并依据合同中的违约责任进行处理。如果买方拒不支付尾款，可以找中介公司发函书面通知，...查看全文

购房后房东不愿意过户可以先与其协商。协商不成的，可以向人民法院起诉处理。买卖合同的出卖人应当按照合同约定转移房屋所有权并办理相关手续。出卖人不履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...查看全文