首付付了房东不肯过户-法律问答|晖律网

相关法律问题

问买二手房付了首付，但是房东不退首付钱，怎么办

购买二手房，首付已交，无法办理房贷。根据情况可分为三种：一是开发商原因导致贷款无法办理，购房者可退房且开发商承担责任；二是不可归责于双方原因，购房者可解除合同并退还首付款；三是购房者自身原因，一般不支持解除合同，购房者需重新协商付...查看全文

问二手房付了首付什么时候过户

答

本文介绍了房屋过户的一般流程。买方向卖方支付房屋首付款后,银行审批通过后,买卖双方及银行工作人员需到房地产交易所办理房屋产权过户手续。需要提供首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料。整个过程包括过户申请、审批通过、缴纳首付...查看全文

问二手房付了首付什么时候过户

答

买方支付房屋首付款后，经银行审批，即可过户。需要买卖双方和银行工作人员到房地产交易所办理过户手续，提供相关材料。...查看全文

问房子首付已付清，房东却迟迟不给出过户手续，怎么办？

答

购房者首付付了房东不肯过户，可解除合同，房东承担违约责任；购房者拒绝解除权，可申请仲裁或提起诉讼，要求房东履行合同；房东仍不履行，购房者可请求法院强制执行。...查看全文

问房子付了首付能落户口吗

答

贷款买房后，持房产证、入住证明、身份证、户口本等资料，前往派出所办理落户手续。如户口为外地，需办理准迁证并转出户口，再前往派出所办理落户手续。房产证一般在按揭手续完成后归还贷款人。...查看全文

问买房交了首付，但不想要了，能退首付吗

答

法律分析:买房交了首付不想要了能退首付，但可能面临违约责任。依法成立的买房合同受法律保护，不能随意解除，买房合同生效后当事人必须按照合同的约定全面履行约定的义务，买房人随意解约需要赔偿卖房人的损失。法律依据...查看全文

问买房征信过不了首付能退吗

答

商品房买卖合同规定，因购房人原因不能按时发放按揭贷款，开发商有权要求购房人一次性付款，如不能付清，开发商可单方解除合同，需配合办理注销手续，卖方将退还已支付的首付款，如房屋信用信息无法通过，可退还首付款，但需支付违约金。...查看全文

问首付款是过户当天付吗

答

法律分析：一、首付款是过户当天付吗？二手房买卖签合同必须先付定金或者首付款，过户当天，首付款必须一次性付清。过户以后，银行抵押房产证，出他项权证，一般情况下7-10个工作日后，就给自己放款了。全款购买和贷款...查看全文

问首付款是过户当天付吗

答

在二手房买卖时，一般是先付定金，待签订定金合同之后，就可以进行过户了，过户之后，再缴纳首付款，这样能够有效的保障购房者的资金安全。是的。一般二手房买...查看全文

问付了首付怎么退房

答

根据规定，如果房屋质量严重影响正常生活使用，如房屋入住后提前施工造成房屋内空气质量差，影响室内居民健康，房屋内的噪声影响生活，购房者可以要求退房，并要求开发商赔偿损失。开发商必须有完整的文件来建造和出售房子。如果开发商有不完整的文...查看全文

问付完首付了，不想买房了怎么办

答

正常情况下，如果是由于购房者个人的原因，在交完首付后不想买房是无法退房的。但如果由于一些特殊原因可以和开发商进行协商，根据所签订的购房合同承担相应的违约责任，补偿开发商相应的违约金，本着协商的原则解决问题，必要的话可以到相关的部门...查看全文

问付完首付了，不想买房了怎么办？

答

问买房付了首付不想买了怎么办

答

本文介绍了如果买房时已经支付了首付,但不想继续购买该房产,可以考虑退房的相关知识。其中,提到了交了首付款退房的法定理由,包括开发商逾期交房、擅自变更设计、房屋实测面积与合同约定面积不符、房屋主体结构质量不合格、约定期限内购房人未能...查看全文

问买房付了首付签了合同不想要了

答

合同签订后交了首付款但不想要房了，就是说想解除该合同。合同一旦生效对双方具有约束力，一方不能随意解除。你想解除的话，可以和对方商量，假如一致同意可以解除该合同，违约方依据合同承担违约责任。假如对方不同意解除，你又没有法定的或约定的...查看全文

问买的房子付了首付能落户口吗

答

贷款买房付首付后能办理落户手续，需准备房产证、入住证明、身份证、户口本等材料前往派出所办理。外地户口需先办理准迁证，再转出户口，最后到房产所在地派出所办理落户手续。户口登记以户为单位，同主管人共居一处为一户，单身居住自立一户。户主...查看全文

问二手房首付后多久过户

答

二手房交易中介通常会在交首付当天办理过户，具体流程由买卖双方协商。商品房预售需办理预售登记并取得《商品房预售许可证》。...查看全文

问二手房付了首付不想买了怎么办？

答

律师分析：购买二手房需要根据合同约定完成，不然肯定是需要赔偿违约损失，根据描述，对方没有按期交房进行过户就是对方存在违约行为，如果对方违约在先，你就可以要求取消二手房购买合同交易。【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产管...查看全文

问买房付全款后房东不配合过户？

答

律师分析：房屋买卖合同签订后，出卖方应当按照约定协助买受人办理所有权的变更登记手续。如卖方在收取买方价款后，不愿意为买方办理过户登记手续，后经买方请求，卖方仍拒绝协助登记，买方可诉请法院强制卖方履行登记义务并要求其承担违约责任，...查看全文

问买房付全款后房东不配合过户

答

房屋买卖合同签订后，出卖方应当按照约定协助买受人办理所有权的变更登记手续。如卖方在收取买方价款后，不愿意为买方办理过户登记手续，后经买方请求，卖方仍拒绝协助登记，买方可诉请法院强制卖方履行登记义务并要求其承担违约责任，在获得胜诉裁...查看全文

问房东违约不肯付违约金怎么办

答

如果你们签订了协议，现在房东违约，你有权要求房东支付违约金。如果房东以没钱为由，拒绝支付你违约金，你可以向法院起诉，主张你的民事权利。法院判决后，申请强制执行即可。一、租厂房生产需要办理什么手续企业租赁厂房...查看全文