法律解析： 首先，要对房子的产权进行调查，落实房产状态，避免房产纠纷或房屋抵押等案件发生。其次，签定二手房买卖合同，确定付款方式，然后买方付房款。最后，买卖双方去地税局交纳房屋买卖所涉及的税费，过户完成后，房屋的产权发生转移到买方...查看全文

二手房过户流程：签订转让合同，查阅房产证状态，买方付款，申请递件，审核资料，缴纳税费，结清房款，领取新产权证，结清物业费，支付尾款。...查看全文

二手房全过户流程：1、签订合同。如果买卖双方已经达成协议，那么就可以签订合同：存量房买卖合同和定金协议。一般来说卖方会向买方收取一定的定金。签订协议时，出卖人应注意携带房屋复印件和产权人身份证，所有产权人在签订协议时应在场；2、审...查看全文

二手房全款过户流程：签订合同、查阅资料、付房款、申请递件、审核资料、缴纳税费、结清房款、领取新证、结清物业费和尾款。最后，房地产经纪人支付预收款项给卖方。...查看全文

首先，要对房子的产权进行调查，落实房产状态，避免房产纠纷或房屋抵押等案件发生。其次，签定二手房买卖合同，确定付款方式，然后买方付房款。最后，买卖双方去地税局交纳房屋买卖所涉及的税费，过户完成后，房屋的产权发生转移到买方名下，新业主...查看全文

律师解答： 首先，要对房子的产权进行调查，落实房产状态，避免房产纠纷或房屋抵押等案件发生。其次，签定二手房买卖合同，确定付款方式，然后买方付房款。最后，买卖双方去地税局交纳房屋买卖所涉及的税费，过户完成后，房屋的产权发生转移到买方...查看全文

本文介绍了购房人全款购买存在抵押登记的不动产时，可以选择“带押过户”登记新模式，安全、快速完成过户、归还原有贷款、解除原抵押的步骤：1.各方达成交易协议；2.办理不动产过户转移登记；3.划转交易资金；4.注销原抵押权。同时提到了争...查看全文

本文介绍了二手房过户的整个流程和注意事项。购房者需要先签订房屋买卖合同，然后向房地产交易管理部门提出申请，缴纳税费并办理登记，最后领取房产证。在过户过程中，购房者需要注意查询房屋户籍状况、核实房屋情况和结清相关费用。...查看全文

1、对交易房屋产权进行调查。2、买卖双方签订二手房买卖合同。3、评估房产4、办理贷款5、向房地产管理部门提出过户申请6、房地产管理部门核查。7、缴纳契税等二手...查看全文

私人二手房过户需要签订买卖合同，提交相关材料给房地产管理部门申请，经审查和评估后缴纳税费并办理过户证明。申请人需要提供身份证明、房产证书、转移登记申请表等材料，如果存在抵押权则需提供相关文件。...查看全文

买二手房办贷款的流程为：1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料；2、买卖双方到贷款银行指定的评估机构进行房屋评估；并且让其出具评估证明；...查看全文

二手房全款过户一般需要签订转让合同、查阅房地产权证、支付房款、申请递件、审核资料、交过户税费、结清房款、领取新房地产权证、交物业费用、中介付房屋卖方预收剩款等10个步骤。...查看全文

法律分析:买二手房子过户需要买卖双方携带房屋转移登记申请表、身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、购房发票、房产证到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各种税费；取得房产估价及税费明细，确认完税领取过户回执。...查看全文

法律分析:买了二手房过户需要签订二手房买卖合同，交付全款或首付款；买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各种税费；取得房产估价及税费明细，确认完税领取过户回执。法律依据:《《不动产登记暂行条例...查看全文

法律分析:二手房买卖过户需要携带身份证、户口簿、婚姻证明、二手房合同、房产证到房管局提交申请；备案网签，核税缴税；领取受理通知单，递交完税凭证；到交易中心领取新证，确认过户信息。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

房屋买卖需要提供证明文件，向管理部门申请，核查后缴纳税费，最后领取新的房屋产权证。...查看全文

买卖二手房，需签订书面转让合同，90天内持证书、证明、合同等材料向房地产管理部门申请过户，并报告成交价格。...查看全文

买二手房过户需准备资料，包括转移登记表、身份证明和房产证，填写表格和存量合同，缴纳税金，15天左右可领取房产证。...查看全文

买卖准备好身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、买方若首次买普通住房要无房证明、过户确权审批表、原始税值证明等，房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。一、买卖房屋过户一般需要什么手续...查看全文

买二手期房不能过户，因为期房没有房产权，不能更名、转让和交易。实际上，更名操作是不合法的。...查看全文