买方逾期支付房款时，卖方除可以要求买方继续支付房款之外，还可以要求买方支付相应的利息或买卖合同中约定的逾期付款违约金，卖方还可以根据自己的意愿解除合同，不再出售房子了，并按照买卖合同违约的比例扣除违约金。买方要注意的是，如双方在房...查看全文

1、对交易房屋产权进行调查。2、买卖双方签订二手房买卖合同。3、评估房产4、办理贷款5、向房地产管理部门提出过户申请6、房地产管理部门核查。7、缴纳契税等二手...查看全文

本文介绍了二手房过户的整个流程和注意事项。购房者需要先签订房屋买卖合同，然后向房地产交易管理部门提出申请，缴纳税费并办理登记，最后领取房产证。在过户过程中，购房者需要注意查询房屋户籍状况、核实房屋情况和结清相关费用。...查看全文

法律分析:二手期房需在取得房产证后过户。当事人应当签订二手期房合同，交付购房款后到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各类税费，确认完税领取过户回执。法律依据:《《不动产登记暂行条例》》第二十一条_x...查看全文

买二手房过户需准备资料，包括转移登记表、身份证明和房产证，填写表格和存量合同，缴纳税金，15天左右可领取房产证。...查看全文

买卖准备好身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、买方若首次买普通住房要无房证明、过户确权审批表、原始税值证明等，房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。一、买卖房屋过户一般需要什么手续...查看全文

法律分析:二手房买卖过户需要携带身份证、户口簿、婚姻证明、二手房合同、房产证到房管局提交申请；备案网签，核税缴税；领取受理通知单，递交完税凭证；到交易中心领取新证，确认过户信息。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

买房流程：签合同、核价、过户、贷款、签字取房。需要注意的是，如免税，需提前申请。...查看全文

买卖二手房，需签订书面转让合同，90天内持证书、证明、合同等材料向房地产管理部门申请过户，并报告成交价格。...查看全文

法律分析:买了二手房过户需要签订二手房买卖合同，交付全款或首付款；买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各种税费；取得房产估价及税费明细，确认完税领取过户回执。法律依据:《《不动产登记暂行条例...查看全文

房屋买卖需要提供证明文件，向管理部门申请，核查后缴纳税费，最后领取新的房屋产权证。...查看全文

法律分析:买二手房子过户需要买卖双方携带房屋转移登记申请表、身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、购房发票、房产证到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各种税费；取得房产估价及税费明细，确认完税领取过户回执。...查看全文

二手房过户：1、到当地不动产登记机构申请；2、提交身份证明、合同等材料；3、审核申请材料；4、通过核发不动产权属证书。...查看全文

买二手房的具体流程包括：进行产权调查、签订买卖合同、找评估公司评估、办理按揭业务、向房管局提出过户申请、缴纳税费，最后房管局核发新房产证完成过户。...查看全文

买二手房过户需先签合同，然后向房地产管理部门提交申请和相关材料，并缴纳税费，经过审查评估后核发过户证明单。提交材料需要申请人身份证明、房地产转移登记申请表、房地产权利证书和抵押权人同意书等。如是单身需提供单身证明。...查看全文

本文介绍了二手房物业过户的步骤和二手房的定义。二手房是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。在二手房物业过户过程中,买方需通知卖方腾空房子并清点房屋设施,买卖双方和租户共同检查房屋设施,过户...查看全文

法律分析： 买二手廉租房过户需要先进行购房资格核验，然后双方当事人协商一致签订廉租房买卖合同，去房屋所在地的地税部门核定契税，最后由房屋发证大厅办理房屋所有权证。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立...查看全文

购买二手房时，如果未完成过户手续，可以尝试与房主协商、联系房产中介或寻求法律援助。二手房过户流程包括收件前、收件、立案受理、审核资料、现场查勘和评估、缴纳税费、领取房地产证等步骤。为避免二手房交易被骗，购房者应确认房屋产权、了解房...查看全文

买私人二手房跟一般的过户一样，要签订书面转让合同;房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;房地产管理部门对提供的有...查看全文

购买二手房后，可以在房地产交易管理部门办理产权变更登记，领取房屋所有权证。...查看全文