买房子是每个人都很激动的事情，意味着自己的家又来着落了，不用再漂泊了，但买了房后暂时不能过户就让人苦恼了，这种情况应该怎样办呢，房产过户的含义是什么呢。 任何协议和公证，都不代表住房产权发生转移，所以，只要没有办理过户，住房和你...查看全文

二手房过户流程包括：1. 买房查询信息并实地看房，2. 签订二手房买卖合同，3. 双方共同到贷款银行办理贷款手续，4. 双方共同到产权交易中心办理过户手续，5. 交纳相关税费，6. 双方共同到产权交易中心办理产权转移过户手续。根据...查看全文

法律解析： 1、在合同里备注清楚房子不能过户一般只是暂时情况，在双方签订交易合同时，可以备注这一条，同样是受到法律保护，以后过户如果有问题，可以用合同作为凭证。 2、如果房子不能过户，那么建议去房管局进行抵押登记。 3、公证。如果...查看全文

律师解答： 1、在合同里备注清楚房子不能过户一般只是暂时情况，在双方签订交易合同时，可以备注这一条，同样是受到法律保护，以后过户如果有问题，可以用合同作为凭证。 2、如果房子不能过户，那么建议去房管局进行抵押登记。 3、公证。如果...查看全文

法律分析:二手房买卖不能不办理过户手续。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。二手房作为不动产以物权登记为准，未办理过户所有权不发生转移。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

购房需遵守限购政策，考虑风险和纠纷对未来购房影响；买二手房需办理过户手续，准备相关证件并支付过户费用；买新房更划算，避免繁琐手续和高费用，装修量小且未来发展潜力较大。...查看全文

以上是二手房交易的具体流程：签订合同、评估房产、申请过户、核查、缴税、领取新的产权证。...查看全文

法律分析： 买了二手房办理过户手续需要原房屋产权人和买房人到房屋管理机构进行房屋产权证书的产权人变更登记，需要携带的证件有：身份证原价及复印件、户口本原件及复印件、如果房屋是共有的，需要共有人出场。 法律依据： 《民法典》 第二百...查看全文

法律分析：买二手房处理过户手续需要原房屋产权人和买房人到房屋管理机构进行房屋产权证书的产权人变更登记。需要携带的证件有：身份证原价及复印件、户口本原件及复印件、如果房屋是共有的，需要共有人都要出场。法律依据...查看全文

法律分析:买二手房办理过户手续需要签订二手房买卖合同、交付购房款，双方到房管局申请房产转移登记、到相关税局部门交纳各种税费，取得税费明细确认完税领取过户回执。法律依据:《《不动产登记暂行条例》》第二十一条_...查看全文

买二手房过户需要持房产证书、合法证明、转让合同等文件向房管部门申请，核查后缴纳税费，最后领取新的房产证。...查看全文

二手房买卖过户流程：1、买卖双方先达成一致意见后并签订房屋买卖合同；2、当事人携带身份证、户口本、房屋买卖合同到登记机关申请登记；3、登记机关对申请人过户登记申请材料进行审核，符合条件的办理过户登记。缴纳税费之日起3个工作日后，可...查看全文

二手房过户的手续应该怎么办1、先接受房地产交易管理部门的审查。在双方签订了房屋买卖合同过后，房产交易双方要向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续，管理部门会查验有关的证件，审查产权时，会到现场作必要的调查，然后估价人...查看全文

小产权房可以办理过户手续吗?不能。北京市建委12日发布购房有关问题的风险提示，重申小广告上宣传为使用权、乡产权、小产权的房屋，无产权保障，不具有房屋的所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋的产权过户手...查看全文

房产买卖过户需要这样手续：1、双方当事人应当共同到不动产登记机关提出申请，请求登记机关办理过户登记；2、当事人应当向登记机关提交相关材料，包括双方当事人的身份证，还有房产的权利证书；3、登记机关会对提交的材料进行审查；4、审查后，...查看全文

办理房屋过户手续需要当事人携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等材料到房管局提交申请；备案网签办理核税缴税手续后出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单；到交易中心领取房产证、确认信息，过户完毕。...查看全文

法律分析:办理房屋过户手续需要当事人携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等材料到房管局提交申请；备案网签办理核税缴税手续后出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单；到交易中心领取房产证、确认信...查看全文

房屋过户手续步骤：1、填写申请书并提交不动产登记机构；2、提交所需材料；3、审核材料；4、符合条件，30日内办结并核发房产证。根据《不动产登记暂行条例》第14条规定，买卖、设定抵押权等申请登记需由当事人共同申请。第15条规定，当事...查看全文

房屋办理过户手续的流程包括以下几个步骤：首先，当事人需携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等相关材料前往房管局提交申请。其次，备案网签办理核税缴税手续，并获得税务收据。然后，将税务收据递交，填写申请书，并领取受...查看全文

1、房产证过户不经过房地产中介的话，要把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2、申请材料准备好后，须到房产管理局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、...查看全文