家长在购买学区房时，可以参考以下关于购买二手学区房的基本知识：量力而行
首先，根据孩子自身情况和家庭实际经济情况，没有必要为孩子购买学区房。影响孩子的后天因素还有很多，包括家庭教育和社会。
2。各地区重点小学的范围经常发生变化，需要咨询确认。有的小区去年属于学区，但过年后就变了；有的小区对学区的划分会具体到大门上，而不是整个小区属于某一所学校；如果不仔细了解当年学区的范围，希望家长让自己的孩子去孩子通过学区住房享受重点学校教育可能会丢失。
买二手学区房要注意什么
律师回答
摘要：购买二手学区房时,家长应该量力而行,根据孩子自身情况和家庭实际经济情况来决定是否购买。同时,需要了解各地区重点小学的范围是否发生变化,以避免因为划分的变化而影响孩子通过学区住房享受重点学校教育。因此,家长在购买学区房时需要谨慎考虑,不要盲目追求名校。
延伸阅读
二手学区房能给孩子带来哪些好处？
二手学区房是指在购买房屋时，房屋的所有权已经存在，并且该房屋位于优质学校周边的区域。购买二手学区房可以为子女提供优质的教育资源，从而帮助孩子在学习和发展中取得更好的成绩。此外，二手学区房的价格相对较低，购买后可以节省家庭开支，减轻经济负担。同时，购买二手学区房可以提供更多的空间和舒适度，使家庭生活更加愉快和稳定。因此，购买二手学区房对于有子女的家庭来说是一个很好的选择。
二手学区房是指在购买房屋时，房屋的所有权已经存在，并且该房屋位于优质学校周边的区域。购买二手学区房可以为子女提供优质的教育资源，从而帮助孩子在学习和发展中取得更好的成绩。此外，二手学区房的价格相对较低，购买后可以节省家庭开支，减轻经济负担。同时，购买二手学区房可以提供更多的空间和舒适度，使家庭生活更加愉快和稳定。因此，购买二手学区房对于有子女的家庭来说是一个很好的选择。
结语：家长在购买学区房时,应该量力而行,不要盲目追求。同时,要了解各地区重点小学的范围经常发生变化,及时咨询确认,以免因为对学区的误解而影响孩子的入学。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十五条 商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十四条 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
（一）商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
商品房销售管理办法：第四章 销售代理 第二十八条 受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十四条 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
（一）商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
商品房销售管理办法：第四章 销售代理 第二十八条 受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。
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